Acest apartament situat în Moraira, Alicante, oferă o suprafață generoasă de 141 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 1970, proprietatea este amplasată în apropierea coastelor, cu acces ușor la facilități urbane. Clădirea se află într-o zonă de coastă urbanizată, la doar 212 metri de Platja de l'Ampolla. Apartamentul dispune de o terasă privată, loc de parcare și cameră de depozitare. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor esențiale și proximitatea față de plaje, făcând această proprietate o opțiune solidă în piața imobiliară din Costa Blanca.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament din Moraira se poziționează în segmentul mediu-superior, atât ca preț, cât și ca caracteristici. În timp ce proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la €160,000) sau EDIFICIO SUN & CENTER în Torrevieja (de la €169,000) oferă opțiuni mai accesibile, ele sunt situate într-o zonă mult mai aglomerată turistic. Proiectul OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la €227,000) prezință o alternativă mai economică, dar cu o poziționare mai îndepărtată de facilitățile urbane directe. Moraira, cu cei 12.912 locuitori ai săi, oferă o experiență diferită față de centrele turistice majore, având o infrastructură adecvată fără aglomerația specifică sezonului estival.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în centrul urban al Morairei, la distanță de mers pe jos față de principalele servicii. Proximitatea imediată față de plajele locale (212-688 metri) și supermarket (149 metri) definește caracterul său accesibil. Zona oferă conectivitate pietonală la restaurante, bănci și alte facilități urbane esențiale, fără a necesita un vehicul pentru nevoile zilnice de bază.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit prin distribuția practică a celor 141 m², cu trei dormitoare spațioase și două băi complete. Prezența multiple dulapuri încorporate oferă soluții eficiente de depozitare, în timp ce încălzirea prin pardoseală din băi crește confortul în perioadele mai reci. Terasa privată extinde spațiul de locuit, oferind o zonă suplimentară pentru activități de relaxare.
Apartamentul face parte dintr-o construcție finalizată în 1970, reprezentând dezvoltarea imobiliară a acelei perioade în zona de coastă. Clădirea prezintă caracteristicile arhitecturale tradiționale spaniole, cu structuri solide și materiale durabile. Aflată în stadiul de finalizare completă, proprietatea nu necesită așteptarea unor lucrări de construcție sau amenajare, fiind imediat disponibilă pentru ocupare.
Proprietatea nu oferă facilități moderne de tip smart home sau sisteme de automatizare integrate. Lipsa unui lift în clădire poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Accesul la aeroporturi necesită deplasări considerabile (76-98 km), iar numărul limitat de cafenele (1 singură în raza de 2 km) poate reduce opțiunile de socializare immediate. Nu există spații de joacă pentru copii în complex.
Această proprietate se potrivește în special persoanelor care caută o reședință secundară în regiunea mediteraneană, fără a renunța la confortul urban. Pentru cuplurile sau familiile care doresc să petreacă perioade extinse în Spania, apartamentul oferă spațiul necesar (trei dormitoare) pentru găzduirea ocazională a oaspeților sau familiei. Investitorii imobiliari interesați de proprietăți din zonele de coastă cu potențial de închiriere vor găsi aici o opțiune solidă, datorită proximității față de plaje și facilități, ceea ce îl face atractiv pentru turiști. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru persoanele aflate în preajma pensionării care doresc un climat mai blând și acces la servicii medicale.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă standardurile de construcție din anii '70, caracterizate prin materiale durabile și structuri solide. Spre deosebire de construcțiile moderne care utilizează adesea materiale prefabricate, această proprietate beneficiază de o fundație robustă și zidărie tradițională care a rezistat testului timpului. În interior, pardoselile placate cu gresie conferă un aspect practic și ușor de întreținut, potrivit pentru climatul mediteranean. Băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, un plus de comfort în lunile mai reci, un element mai puțin comun în apartamentele din perioada construcției. Jaluzelele electrice adaugă un element de funcționalitate modernă.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de €549,000, poziționându-se în segmentul superior al pieței de locuințe din Moraira. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 141 m², cât și locația privilegiată în apropierea coastelor și a centrului urban. Proprietatea include în cost un loc de parcare și o cameră de depozitare spațioasă, elemente care adaugă valoare practică ofertei. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul este în linie cu apartamentele de trei dormitoare din zonele de coastă bine poziționate.
Viața în acest apartament din Moraira se caracterizează prin ritmul relaxat specific așezărilor de coastă, combinat cu accesibilitatea facilităților urbane. Locuitorii pot începe ziua cu o plimbare scurtă până la una din plajele din apropiere (212-688 metri), unde pot savura cafeaua înainte de a se îndrepta spre supermarketul aflat la doar 149 de metri. Zilele pot fi structurate în funcție de preferințe: de la activități acvatice și plajă, până la explorarea celor 5 restaurante și 3 bănci din raza de 2 km. Populația locală de aproximativ 12.900 de locuitori conferă zonei un echilibru între comunitate și intimitate, fără aglomerația specifică destinațiilor turistice masive. Seara, terasa privată devine un spațiu adecvat pentru relaxare, profitând de orientarea sudică care asigură luminozitate pe tot parcursul zilei.
Mediul de viață din această zonă a Morairei se definește printr-o rețea bine dezvoltată de servicii și facilități esențiale, toate accesibile la distanțe scurte. Supermarketul la doar 149 de metri face ca aprovizionarea zilnică să fie o activitate rapidă și fără efort. Cele cinci restaurante și trei bănci în raza de două kilometre acoperă nevoile de socializare și financiare ale rezidenților. Infrastructura de transport este bine reprezentată prin prezența stației de tren Teulada la 0.3 km, oferind conexiuni către alte localități. Pentru servicii medicale, spitalul cel mai apropiat este la 15 km, o distanță care necesită organizare pentru acces rapid.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în contextul geografic al Morairei și zonei costiere. Se observă proximitatea imediată față de plajele din partea de est și distribuția facilităților urbane în jurul proprietății. Accesul la principalele artere de circulație și legătura cu orașele înconjurătoare evidențiază poziția intermediară favorabilă a localității în rețeaua regională.
Moraira ocupă o poziție strategică pe coasta de nord a provinciei Alicante, la 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această locație intermediară între cele două orașe majore ale comunității valenciene îi conferă un acces echilibrat la ambele centre urbane. La nivel regional, Moraira face parte din comarca Marina Alta, o zonă cunoscută pentru peisajele sale mixte de coastă și munți. Comparativ cu orașele mai mari din regiune, Moraira oferă o alternativă mai intimă cu cei 12.912 locuitori ai săi.
Accesul la plaje este un punct forte al locației, cu trei opțiuni la distanțe mici: Platja de l'Ampolla (212 metri), Platja de les Platgetes (604 metri) și Cala del Portitxol (688 metri). Acestea pot fi atinse cu ușurință pe jos în câteva minute. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei terenuri: Club de Golf Ifach (2.5 km), Club de Golf Jávea (6.5 km) și Llebeig (14 km). Aeroporturile internaționale se află la distanțe moderate: Alicante-Elche (76 km) și Valencia (98 km), cu timpi de transfer estimate la 60-90 de minute.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Moraira este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.5°C și variații sezoniere moderate între 10-26°C. Cele 3.840 de ore de soare anual asigură o expunere generoasă la lumină naturală, aproximativ 300 de zile însorite pe an. Această caracteristică face ca terasa sudică a apartamentului să fie utilizabilă pe parcursul majorității anului. Altitudinea de 185 metri deasupra nivelului mării conferă locației o poziție ridicată care favorizează ventilarea naturală. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Moraira oferă acces la plaje diverse, fiecare cu caracteristici proprii. Platja de l'Ampolla, cea mai apropiată la 212 metri, este o plajă urbană populară printre localnici, cu nisuri fine și ape calme. Platja de les Platgetes, la 604 metri, prezintă o atmosferă mai retrasă, potrivită pentru cei care caută liniște. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate. Club de Golf Ifach (2.5 km) este un teren de 18 găuri cu vedere spre mare, în timp ce Club de Golf Jávea (6.5 km) este cunoscut pentru designul său provocator.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira ocupă o poziție strategică pe coasta de nord a provinciei Alicante, la 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această locație intermediară între cele două orașe majore ale comunității valenciene îi conferă un acces echilibrat la ambele centre urbane. La nivel regional, Moraira face parte din comarca Marina Alta, o zonă cunoscută pentru peisajele sale mixte de coastă și munți. Comparativ cu orașele mai mari din regiune, Moraira oferă o alternativă mai intimă cu cei 12.912 locuitori ai săi.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID