Стан са три спаваће собе у Мораири, Аликанте, смештен у урбаном окружењу у непосредној близини мора. Стамбени простор од 141 м² нуди две потпуне купатила и приватну терасу. Изграђен 1970. године, овај стан представља трајну вредност у престижној обалској локацији. Налази се у подручју где су све дневне потребности на пешачкој удаљености, укључујући плаже, трговине и ресторане.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, овај стан у Мораири нуди јединствену комбинацију локације и функционалности. Док пројекти као APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000) нуде приступачније цене, овај стан у Мораири пружа престижнију локацију са већим квадратним метром. Мораира као дестинација има мању густину насељености и ексклузивнији амбијент у поређењу са Торевијом. ОASIS LAGUNA 2 у Урбанизацији Ел Расо (од €227.000) нуди новију градњу али без директне близине мора и услуга које овај стан пружа. Инвестициона вредност Мораире остаје стабилна због ограничене доступности некретнина и тражења за квалитетним локацијама на Коста Бланци.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном комплексу директно уз обалу Мораире, у урбаном подручју са развијеном инфраструктуром. Плажа Л'Ампола налази се на само 212 метара, док је супермаркет на 149 метара. Локација омогућава приступ главним градским садржајима без употребе возила.
Трособни стан нуди практичан распоред са три спаваће собе, што га чини погодним за трајни живот или одмор. Два потпуна купатила и велики дневни боравак пружају довољно простора за свакодневне активности. Тераса јужне оријентације обезбеђује природну светлост током читавог дана.
Стан је изграђен 1970. године и представља зрелу градњу са класичном архитектонском структуром. За разлику од модерних конструкција, коришћени су трајни материјали и традиционалне градњевинске технике. Комплекс има заједнички базен и парковно уређено зеленило.
Овај стан не нуди panoramic поглед на море са свих просторија. Због старости грађевине, не поседује најсавременије технолошке иновације у изградњи. Налази се на 185 метара надморске висине, што може утицати на приступност за особе са ограниченим покретљивошћу.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште у приморском подручју без потребе за аутомобилом. Погодан је за оне који вреднују пешачку доступност до основних садржаја и плажа. За пензионере, локација нуди спокојан живот са свим неопходним услугама на руци. Такође одговара онима који траже втору кућу за одмор са могућношћу изнајмљивања због привлачне локације у Мораири. Структура стана са три спаваће собе омогућава flexibilan аранжман за госте или породичне посете. Инвестициони аспект је значајан због трајне вредности некретнина у овом престижном делу Коста Бланке.
Стан поседује класичну структуру са солидним грађевинским елементима карактеристичним за период изградње. Додатну вредност чине електричне ролне и подно грејање у купатилима, што је реткост у старијим објектима. Бројни уграђени ормари пружају изузетну количину складишног простора, што решава проблем недостатка простора у стамбеним јединицама. Тераса представља продужетак дневног простора са директним приступом свежем ваздуху и природној светлости. Заливено купатило и просторија за机器 пракса су практични детаљи који повећавају функционалност свакодневног живота.
Цена од 549.000 евра позиционира овај стан у вишем ценовом рангу за Мораиру. У односу на новоградње у региону, овај стан нуди већи квадратни метар по цени уз директну близину мора. Цена укључује гаражно паркирање и оставу, што представља додатну вредност у односу на сличне понуде на тржишту.
Мораира представља мању приморску локацију са престижним карактером, где се урбани живот комбинује са медитеранском атмосфером. Стан се налази у подручју где је свакодневни живот фокусиран на пешачку доступност. Ујутру, станари могу отићи у оближњи супермаркет или кафић на нокте. Поподне, кратка шетња води до плаже где се могу уживати у воденим aktivnostima или сунчању. Вечерње сате карактеришу шетње обалом и посете локалним ресторанима. Због концентрисане инфраструктуре, потреба за аутомобилом је минимална. Комплекс пружа заједнички простор са базеном, што ствара додатне могућности за одмор и друштвене активности без напуштања имовине.
Мораира се налази 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије, што је позиционира као самосталну дестинацију без утицаја великог урбаног живота. Локална инфраструктура укључује 5 ресторана, 3 банке и 1 кафић у радијусу од 2 км. Шетња до оближње железничке станице у Теулади траје свега неколико минута, омогућавајући приступ регионалном превозу. Постоји 2 линије јавног превоза са 6 станица у близини, што повећава мобилност без аутомобила. Спортски центри и теретане су доступни у околини, укључујући општински полиспортивни центар на 0,6 км од стана.
Карта приказује локацију стана у односу на кључне тачке интереса у Мораири. Стан се налази у непосредној близини обале са плажама на пешачкој удаљености. Позиција омогућује лак приступ урбаним садржајима и центру града, док голф терени и марине остају на краткој вожњи. Визуелни приказ демонстрира баланс између приморског живота и урбаних погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира се налази у комарци Марина Алта, 80 км северно од Аликантеа (339.322 становника) и 100 км јужно од Валенсије (802.962 становника). Елче (234.765 становника) налази се на 87 км од локације. Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима без жртвовања мирног приморског амбијента. Мораира има 12.912 становника на површини од 32,2 км², што чини густину насељености прихватљивом за квалитетан живот без великог притиска.
Плаже су доступне пешке: Platja de l'Ampolla на 212 метара, Platja de les Platgetes на 604 метара и Cala del Portitxol на 688 метара. Голф терени се налазе на краткој вожњи: Club de Golf Ifach на 2,5 км и Club de Golf Jávea на 6,5 км. Најближа болница удаљена је 15 км, док апотека и EV пуњење за електрична возила налазе се на приближно 4,5 км. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 76 км, а аеродром у Валенсији на 98 км, што омогућује добру везу са међународним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,5°C и сезонским варијацијама од 10°C до 26°C. Годишње има 3.840 сати сунца, што пружа обиље светлости током целе године. Период за купање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 185 метара доприноси лаганијем климату у летњим месецима. Локални топографија са благим узвишењима пружа природну заштиту од морских ветрова и ствара microclimatic услове погодне за медитеранско биље и аграрне културе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију. Platja de l'Ampolla на 212 метара је урбана пешчана плажа, док су Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes камените увале погодније за мирније купање. Голф клубови Club de Golf Ifach (2,5 км) и Club de Golf Jávea (6,5 км) пружају спортске активности у добро уређеним окружењима. Спортски центри као Polideportivo Municipal Teulada на 0,6 км нуду разноврсне спортске садржаје локалном становништву. Марина Club Náutico Moraira на 5,6 км додатно обогаћује нудистичке могућности становништва.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL792909
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
