Tento byt v Moraiře, prestížnom pobrežnom mestečku v provincii Alicante, ponúka výnimočnú príležitosť bývať v srdci Costa Blancy. S výmerou 141 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje tento objekt ideálnu kombináciu priestoru a pohodlia. Jeho poloha priamo pri mori v urbánnej oblasti zabezpečuje prístup k všetkým potrebným službám na pešiu vzdialenosť. Byt sa nachádza v dokončenom projekte z roku 1970, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi overenou konštrukciou a moderným komfortom mediteránskeho životného štýlu.
V porovnaní s inými projektmi v regii Costa Blanca sa tento byt v Moraiře vyznačuje viacerými unikátnymi vlastnosťami. Zatiaľ čo porovnateľné projekty v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ponúkajú nižšie vstupné ceny, Moraira predstavuje exkluzívnejšiu a prémiovú lokalitu s dlhoročnou stabilitou trhu. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) v Urbanización El Raso ponúka tento byt výhodu priamej polohy v úplnom centre už vybudovaného a renomovaného mesta, nie v rozvíjajúcej sa urbanizácii. Hlavný rozdiel spočíva v kvalite života a dostupnosti služieb - zatiaľ čo v mnohých nových rezidenčných komplexoch na Costa Blanca sú obyvatelia závislí od auta, v Moraiře je možný plnohodnotný život bez neho. Kým v iných oblastiach, ako napríklad v okolí Torrevieje, prevláda masívna výstavba nových projektov, Moraira si zachováva svoj charakter tradičného rybárskeho mesta s obmedzeným rozvojom, čo chráni jej jedinečnú atmosféru a dlhodobo zvyšuje hodnotu nehnuteľností. Tento rozdiel v prístupe k rozvoju a regulácii stavebníctva robí z Morairy výnimočnú lokalitu na španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa vyznačuje výnimočnou polohou v blízkosti mora a mestského centra Moraira. Jeho strategická pozícia v urbánnej zóne s možnosťou pešej dostupnosti k základným službam ho robí praktickým pre každodenný život. Vzdialenosť len 212 metrov od prvej pláže zaisťuje priamu dostupnosť k moru. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírodnej kráse pobrežia Costa Blancy.
Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami splňuje požiadavky na pohodlné bývanie pre rodiny alebo páry. Výmera 141 m² poskytuje dostatok priestoru pre každodenné aktivity a hostí. Súčasné vybavenie vrátane úložných priestorov, práčovne a krytého balkóna zodpovedá potrebám moderného bývania. Vlastné parkovanie v garáži a pivnica riešia praktické aspekty mestského bývania v pobrežnej oblasti.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo ho radí medzi overené konštrukcie s dlhoročnou históriou. Nehnuteľnosť prešla v priebehu rokov pravdepodobne rôznymi modernizáciami, ako naznačujú zmienky o elektrických roletách a podlahovom kúrení v kúpeľňach. Tento fakt poskytuje kupujúcim istotu ohľadne kvality konštrukcie a stabilitu budovy v porovnaní s čisto novými projektami, ktorých dlhodobá kvalita môže byť ešte overovaná.
Tento objekt má určité obmedzenia podľa dostupných údajov. Ako byt postavený v roku 1970 nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy bez ďalších investícií do modernizácie. Vzhľadom na jeho mestskú polohu v Moraiře nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie a ticho vidieckej oblasti. Poloha vo vyššej nadmorskej výške (185 metrov) môže byť obmedzujúca pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, rovnako ako vzdialenosť 15 km k nemocnici pre núdzové zdravotné situácie.
Tento byt je vhodný pre rôzne typy kupujúcich s odlišnými potrebami. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo dovolenkové bývanie, ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a autentickej pobrežnej atmosféry. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť pláží a bezpečné mestské prostredie. Dôchodcov, ktorí plánujú trvalé presídlenie, ocenia dostupnosť služieb bez nutnosti aktívneho jazdenia a príjemné klima s 3,840 hodinami slnka ročne. Investori zasa uvidia príležitosť v stabilnom trhu s turistickými nájmami, ktoré sú v Moraiře silne dopytované vďaka jej povesti vyberaného letoviska. Pre tých, ktorí chcú kombinovať prácu na diaľku s príjemným prostredím, poskytuje byt dostatok priestoru a spojenie s prírodou. Každá z týchto skupín nájde v tomto projekte výhody, ktoré zodpovedajú ich konkrétnym potrebám a životnej situácii.
Kvalita tohto bytu sa odráža vo viacerých aspektoch jeho vybavenia a vyhotovenia. Podľa dostupných informácií disponuje objektom elektrickými roletami, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť. Dve plne vybavené kúpeľne s podlahovým kúrením predstavujú prémiový prvok, ktorý zaisťuje tepelnú pohodu najmä v chladnejších mesiacoch. Vnútorné usporiadanie s rozsiahlou systémom vstavaných skríň presahuje bežné štandardy v bytoch, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Krytý balkón ponúka priestor pre vonkajšie relaxovanie počas celého roka. Kvalitné dlažby v obývacej izbe s balkónom naznačujú dôraz na trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Prítomnosť práčovne so sušičkou prispieva k praktickému využitiu priestoru. V komunitnej časti areálu sa nachádza veľký bazén a zelené plochy, čo pridáva k životnej úrovni. Tieto prvky kvality spracovania spolu vytvárajú priestor, ktorý kombinuje funkčnosť s komfortom.
Cena tohto bytu v Moraiře je stanovená na €549,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými objektmi v oblasti. Táto cena odráža jeho výhodnú polohu priamo pri mori, priestorný pôdorys a prídavné vybavenie ako garáž a pivnica. V porovnaní s projektmi v iných oblastiach, ako sú apartmány v Torrevieji od €160,000, predstavuje Moraira prémiovú lokalitu s vyššími cenami za nemovitosti. V tejto cenovej hladine zákazníci očakávajú vyššiu kvalitu vybavenia a výnimočnú polohu, ktoré tento objekt ponúka. Je dôležité si uvedomiť, že ceny v Moraiře historicky si zachovávajú hodnotu vďaka jej obmedzenej rozširovateľnosti a stabilnej popyte po kvalitných nemovitostiach v tejto oblasti.
Tento byt v Moraiře predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú žiť v súlade s rytmom stredomorského pobrežného mesta. Ráno môžete začať kávou na balkóne s výhľadom na more, nasledujúci deň stráviť preskúmaním miestnych obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti. Popoludní je možné relaxovať pri bazéne alebo sa vydať na krátku prechádzku na jednu z blízkych pláží. Večer ponúka Moraira živú atmosféru s množstvom kaviarní a reštaurácií. Táto poloha umožňuje kombináciu každodenného pohodlia s prístupom k rekreačným aktivitám. Všetky potrebné služby od supermarketu po lekáreň sú v dosahu bez nutnosti použitia auta, čo zjednodušuje každodenný život a zároveň poskytuje autentický zážitok zo života v španielskom pobrežnom mestečku.
Životné prostredie v okolí tohto bytu v Moraiře sa vyznačuje harmoniou medzi mestským vybavením a prírodnými krásami pobrežia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky potrebné denné služby vrátane supermarketov, reštaurácií a kaviarní. Sportovné vyžitie je zabezpečené blízkosťou športového centra Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), kde je možné využívať rôzne športové aktivity. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri rôzne golfové ihriská, najbližšie Club de Golf Jávea a Club de Golf Ifach vo vzdialenosti približne 4,5 km. Mestská doprava je zabezpečená dvomi linkami verejnej dopravy so šiestimi zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez vlastného auta. V prípade potreby zdravotnej starostlivosti sa nemocnica nachádza vo vzdialenosti 15 km. Kombinácia týchto služieb a vybaveností vytvára prostredie vhodné pre komfortné každodenné život bez nutnosti cestovania za základnými potrebami.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu bytu v srdci Morairy. Všimnite si blízkosť k moru a plážam na juhu, ako aj prístup k mestskému centru na severe. Objekt je umiestnený v blízkosti hlavnej cesty, čo zaisťuje dobrú dostupnosť, pričom si zachováva pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti. Znázornené sú tiež kľúčové služby a rekreačné zariadenia v okolí, ktoré sú v pešej dosahu.
Tento byt sa nachádza v Moraiře, exkluzívnom pobrežnom mestečku v provincii Alicante, ktoré je súčasťou obce Teulada v comarce Marina Alta. Moraira je strategicky umiestnená približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie, dvoch najdôležitejších miest v regióne. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (s takmer 340,000 obyvateľmi) a Valencia (s viac ako 800,000 obyvateľmi) si Moraira zachováva svoj pokojný, mestský charakter s populáciou len 12,912 obyvateľov. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si výhody menšieho komunitného prostredia pri zachovaní dobrej dostupnosti k väčším mestským centrám, kde sa nachádzajú špecializované služby, kultúrne ponuky a letiská. V rámci Costa Blancy predstavuje Moraira jednu z vyhľadávanejších lokalít vďaka svojej vysokej kvalite života a obmedzenej stavebnej rozširovateľnosti.
Dostupnosť kľúčových služieb a zariadení z tohto bytu v Moraiře je výnimočne dobrá. Najbližšie pláže sú v dosahu krátkej pešej prechádzky: Platja de l'Ampolla (212 m), Platja de les Platgetes (604 m) a Cala del Portitxol (688 m). Pre nákupy je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti len 149 metrov. Golfové nadšence potesší prítomnosť troch golfových klubov v okolí: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,5 km) a Llebeig (14 km). Najbližšia lekáreň sa nachádza 4,5 km od bytu, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 15 km. Pre tých, ktorí cestujú lietadlom, je hlavné letisko Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 76 km, zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) je vzdialené asi 98 km. Pre motoristov je k dispozícii vlastné parkovanie v garáži, čo rieši problém s parkovaním v tejto populárnej oblasti.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa môže pochváliť príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,5°C, čo zaisťuje príjemné životné podmienky počas celého roka. Ročne tu svieti slnko približne 3,840 hodín, čo predstavuje jednu z najvyšších hodnôt v Európe. Teploty sa pohybujú v priemere od 10°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete, čo vytvára miernu klímu bez extrémov. Plážová sezóna, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (najmenej 20°C), trvá štyri mesiace, čo umožňuje dlhý čas na vodné aktivity. Výška 185 metrov nad morom poskytuje mierny chladivý vplyv počas najhorúcich letných dní a zároveň krásne výhľady na pobrežie. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú stabilné počasie bez prílišných výkyvov a chcú si užívať vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Pre tých, ktorí majú problémy s extrémnym horúčavom, je táto poloha s prístavom mora a miernou nadmorskou výškou obzvlášť príjemná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie tohto bytu v Moraiře ponúka bohaté možnosti rekreácie a športových aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri krásne pláže: Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes a Cala del Portitxol, ktoré sú v dosahu pešej prechádzky. Tieto pláže sú známe svojím čistým prostredím a sú vhodné pre rodinné oddychovanie. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových klubov. Najbližší je Club de Golf Jávea (4,5 km) a Club de Golf Ifach (4,9 km), oba s 18-jamkovými ihriskami a vysokou kvalitou. Okrem toho sa v okolí nachádza aj Llebeig Golf Club (14 km). Vodné športy a jachting sú možné v marinách Club Náutico Moraira (5,6 km) a Les Basetes (7,9 km). Pre športové aktivity na súši je k dispozícii mestský športový komplex Polideportivo Municipal Teulada vzdialený len 0,6 km od bytu. Kombinácia týchto rekrečných možností zaisťuje, že obyvatelia majú na výber z rôznych aktivít počas celého roka, čo prispieva k vysokej kvalite života v tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v Moraiře, exkluzívnom pobrežnom mestečku v provincii Alicante, ktoré je súčasťou obce Teulada v comarce Marina Alta. Moraira je strategicky umiestnená približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie, dvoch najdôležitejších miest v regióne. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (s takmer 340,000 obyvateľmi) a Valencia (s viac ako 800,000 obyvateľmi) si Moraira zachováva svoj pokojný, mestský charakter s populáciou len 12,912 obyvateľov. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si výhody menšieho komunitného prostredia pri zachovaní dobrej dostupnosti k väčším mestským centrám, kde sa nachádzajú špecializované služby, kultúrne ponuky a letiská. V rámci Costa Blancy predstavuje Moraira jednu z vyhľadávanejších lokalít vďaka svojej vysokej kvalite života a obmedzenej stavebnej rozširovateľnosti.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID