Butas Morairoje, Alikantėje, yra pilnai įrengtas trijų miegamųjų kvartalas, esantis tik 141 kvadratinių metrų plote. Pastatas, pastatytas 1970 metais, yra tiesiai pajūryje, pateikiantis unikalią galimybę gyventi uostamiesčio atmosferoje, su pasiekiamais visais pagrindiniais paslaugais. Butas, įsikūręs prestižiniame rajone, turi puikią pietinę orientaciją, užtikrinančią daug šviesos ir tiesioginę saulės prieigą privačiame terasoje.
Lyginant su kitais projektuose regione, šis butas siūlo unikalią vertę dėl savo padėties. Pavyzdžiui, Torreviejos regione esančiuose projektuose, tokiuose kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 eurų) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 eurų), kainos žymiai žemesnės, tačiau ir patys butai dažnai būna mažesni ir toliau nuo jūros. Morairas laikomas prestižiniu pakrantės miesteliu, palyginti su didesiais ir labiau turistais užpildytais miestais kaip Torrevieja. Nors OASIS LAGUNA 2 (nuo 227 000 eurų) gali siūlyti naujesnę konstrukciją, ji nėra taip strategiškai išdėstyta prie pat jūros ir miesto centro, kaip šis butas Morairoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai pakrantėje Morairoje, uostamiestyje su išvystyta infrastruktūra. Jis yra vos 212 metrų nuo Platja de l'Ampolla paplūdimio ir 149 metrų nuo artimiausios parduotuvės. Ši padėtis užtikrina, kad visi būtini kasdieniniai produktai ir paslaugos yra pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu.
Butas turi tris miegamuosius kambarius, du vonios kambarius ir erdžius, tinkamus šeimai ar svečiams. Didelė indaužių ir sandėliavimo patalpų sistema sprendžia erdvės trūkmo problemas. Butas turi ir uždarą terasą, virtuvę su skalbykla, bei privačią sodą, patenkant įvairius būsto poreikius.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, jau yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Skirtingai nuo šiuolaikinių statybų, šis butas turi tradicinę, tvirtą konstrukciją, laiką patikrintą ir patvirtintą. Statinio statusas leidžia nedelsiant apgyvendinti be jokių statybų ar remonto darbų.
Šis projektas nėra naujos statybos, todėl galimybės individualiai pritaikyti interjero elementus yra apribotos. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, nors pastate yra liftas. Atstumas iki tarptautinio oro uosto yra didelis - apie 76 km, reikalaujant transporto priemonės.
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško antraeilio buto prie jūros, tačiau nori išvengti vilų priežiūros išlaidų. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi pakrantėje, tačiau norinčioms būti arti miesto infrastruktūros. Taip pat butas yra tinkamas investuotojams, kurie nori nuomoti būstą vasaros sezonui, dėl artumo iki paplūdimio. Vyresnio amžiaus žmonėms, kurie nori gyventi prie jūros, bet nori išvengti automobilio naudojimo, šis butas siūlo idealų sprendimą.
Butas yra kruopščiai prižiūrimas ir turi kokybiškus medžiaginius elementus. Vonios kambariuose yra grindinis šildymas, kuris yra vertingas bruožas žiemą. Butas turi elektrinius žaliuzius, užtikrinančius papildomą patogumą. Skirtingai nuo daugelio šiuolaikinių statybų, šis pastatas turi tradicinę, tvirtą konstrukciją, kuri ilgam laikui išlaiko savo vertę. Medžiagos buvo pasirinktos atsižvelgiant į jų ilgaamžiškumą ir kokybę, o ne tik į estetiką.
Butas yra vertinamas 549 000 eurų, kai vidutinis buto kvadratinio metro kainos Morairoje svyruoja apie 3 000-4 000 eurų. Ši kaina apima ne tik butą, bet ir automobilio stovėjimo vietą bei didelę sandėliavimo patalpą. Palyginti su kitomis panašiomis nekilnojamojo turto rinkose, šis butas siūlo geresnę vertę dėl padėties, dydžio ir papildomų patalpų.
Gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis paprastumu ir patogumu be automobilio. Rytais galima eiti į artimiausią kavines užkandinėms, o popietės smėlį galima praleisti viename iš artimiausių paplūdimių - vos kelių minučių atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje ar aplinkinių restoranų rajone, grįžtant namo naktį. Komunaliniai baseino ir sodo plotai suteikia galimybę atsipalaiduoti nepasitraukus iš namų, o artimos parduotuvės ir paslaugos užtikrina, kasdieninius poreikius patenkinti be stresų.
Gyvenimui šioje vietoje būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 149 metrų atstumu, o keletas restoranų ir kavinės yra kelių minučių pėsčiomis kelio atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 2 autobusų maršrutai ir 6 stotelės artimoje aplinkoje. Artimiausias geležinkelio stotis yra Teuladoje, tik 0,3 km atstumu. Nors dideli prekybos centrai ir specializuotos paslaugos gali reikalauti automobilio, dauguma kasdieninių poreikių gali būti patenkinti be jų.
Žemėlapis parodo, kad butas yra idealiai strategiškai išdėstytas tarp jūros ir miesto centro. Matosi, kad visi pagrindiniai objektai - paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir sporto centrai - yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, o pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus.
Morairas yra pakrantės miestelis, esantis 80 km į šiaurę nuo Alikantės ir 100 km į pietus nuo Valensijos. Jis yra maždaug per pusę kelio tarp šių dviejų didelių miestų, kas suteikia lengvą prieigą prie jų oro uostų ir paslaugų. Morairas yra mažesnis už gretimus Alikantę (339,322 gyventojai) ir Elčę (234,765 gyventojai), bet tai suteikia jam intymeskesnio, artimesnio gyvenimo jausmą.
Paplūdimiai yra itin arti - Platja de l'Ampolla vos 212 metrų, o kiti - 604 ir 688 metrų atstumu. Artimiausias golfo klubas - Club de Golf Ifach - yra 2,5 km atstumu. Reikia nukeliauti 15 km iki artimiausios ligoninės ir 4,5 km iki vaistinės. Tarptautiniai oro uostai yra toliau - Alikantės-Elčės (ALC) apie 76 km, o Valensijos (VLC) - apie 98 km tiesioginio atstumo.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Morairoje yra vidutinis klimatas su metine temperatūra svyruojančia nuo 10°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,5°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą siekia vidutinį 26°C. Miestas yra 185 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros vėjų ir mažina drėgmę. Per metus iškrenta apie 3840 saulėtingų valandų, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant Platja de l'Ampolla (212 m), kuris yra vienas populiariausių Morairoje. Trijų artimiausių golfo klubų - Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,5 km) ir Llebeig (14 km) - pasiekiamumas leidžia mėgautis šiuo sportu net ir tiems, kurie nėra profesionalai. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), siūlo įvairias sporto veiklas, o jachtų klubai, įskaitant Club Náutico Moraira (5,6 km), leidžia mėgautis jūrine veikla.
Šaltinis: OpenStreetMap
Morairas yra pakrantės miestelis, esantis 80 km į šiaurę nuo Alikantės ir 100 km į pietus nuo Valensijos. Jis yra maždaug per pusę kelio tarp šių dviejų didelių miestų, kas suteikia lengvą prieigą prie jų oro uostų ir paslaugų. Morairas yra mažesnis už gretimus Alikantę (339,322 gyventojai) ir Elčę (234,765 gyventojai), bet tai suteikia jam intymeskesnio, artimesnio gyvenimo jausmą.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID