Разположена в престижния комплекс Village Las Lomas de Magna Marbella на Златната миля в Марбея, тази вила с 4 спални предлага 550 кв.м. жилищна площ върху парцел от 550 кв.м. Имотът се нуждае от ремонт, предоставяйки отлична възможност за персонализация според индивидуалните вкусове. Комплексът предлага 24-часова охрана, два големи общи басейна и буйни тропически градини, създавайки безопасна и комфортна жизнена среда. Вилата се радва на отлично местоположение, близо до всички удобства, което я прави идеален избор за тези, които търсят комбинация от спокойствие и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на известната Златна миля в Марбея, район, известен със своите луксозни резиденции и отлично местоположение. Само на пет минути път с кола от плажа, тя е заобиколена от супермаркети, магазини, ресторанти и голф игрища, осигурявайки изключително удобство за живот и отдих. Въпреки че се намира в популярен район, спокойната атмосфера на комплекса осигурява рядко спокойствие.
Този имот с четири спални и четири бани предлага просторно жилищно пространство, което го прави подходящ за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Тристайното разпределение осигурява щедро жилищно пространство, включително отделна всекидневна, трапезария и многофункционална стая. Частната градина и удобствата на комплекса (като басейна) добавят комфорт и удоволствие към ежедневието. Вилата е ориентирана на юг, осигурявайки изобилие от естествена светлина.
Този имот е вила, която се нуждае от ремонт, а не нов строителен проект. Съществуващата й строителна структура и разпределение осигуряват основа за реконструкция. Комплексът е добре поддържан, но самата вила се нуждае от ремонт, което дава на купувача възможност за пълна персонализация. Конкретните планове и срокове за ремонт трябва да бъдат определени от купувача.
Този имот се нуждае от ремонт и в момента е празен, което ще изисква от купувача допълнителни времеви и финансови инвестиции. Въпреки че вилата разполага със самостоятелна тераса, площта на частната градина е сравнима със самата вила, което може да изисква допълнителна оценка за купувачите, търсещи големи външни пространства. Морският изглед е частичен, не пълен.
Ref: VL536710
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за купувачи, които искат да създадат персонализирано жилище на Златната миля в Марбея. Ако планирате мащабен ремонт и искате да проектирате дом според вашия стил и стандарти, тази вилла е отличен избор. Тя е подходяща и за семейства, които ценят сигурността на комплекса и удобствата (като 24-часова охрана и общи басейни). Местоположението е идеално за тези, които искат да притежават имот близо до плажа, голф игрища и различни удобства. Ако търсите пространство, което можете напълно да трансформирате според вашата визия и цените престижа и начина на живот на Златната миля, тази вила ще бъде вашият идеален избор. Тя може да привлече и инвеститори, които виждат потенциал за увеличение на стойността на имота след ремонт.
Според наличната информация, при изграждането на вилата са използвани висококачествени материали. В момента обаче имотът се нуждае от ремонт. Това означава, че съществуващите покрития и оборудване може да са остарели или да не отговарят на съвременните стандарти. Първоначално вилата е била оборудвана с асансьор, подово отопление, централна климатизация и система за умен дом, което показва нейната първоначална висока конфигурация. По време на процеса на ремонт, купувачът ще има възможност да избере най-новите материали и стилове на завършване според личните си предпочитания, издигайки така вилата до ново ниво на лукс. От триетажното разпределение до просторните стаи и достъпа до тераси и градини, всичко отразява нейната добра основна структура. След завършване на ремонта, качеството на интериора ще зависи от избора и инвестициите на купувача.
Началната цена на тази самостоятелна вила е €2,650,000. Вилата разполага с 4 спални и 4 бани, с обща застроена площ от 550 кв.м. и площ на парцела от 550 кв.м. Тъй като това е имот, който се нуждае от ремонт, цената му отразява стойността му в първокласното местоположение на Златната миля и потенциала за модернизация. Тази вила е едно от малкото налични предложения в този комплекс, нейната уникалност и местоположение я правят привлекателен избор. Цената включва достъп до удобствата на комплекса, като 24-часова охрана, общи басейни и градини. Тъй като имотът се нуждае от ремонт, крайната цена ще зависи от нивото и обхвата на финиширане, избрани от купувача.
Златната миля (The Golden Mile) е един от най-емблематичните райони на Марбея, известен със своите луксозни вили, висококласни хотели и изискани ресторанти. Този квартал перфектно съчетава градските удобства с крайбрежния чар. Вилата се намира в комплекс Village Las Lomas de Magna Marbella, затворен комплекс, осигуряващ 24-часова охрана, гарантираща неприкосновеност и сигурност. Комплексът разполага с два големи общи басейна и добре поддържани тропически градини, предлагащи на жителите пространство за релакс и общуване. Самото разпределение на вилата предлага разнообразни възможности за живот, от просторната всекидневна до множеството спални апартаменти и многофункционални помещения, които могат да задоволят нуждите на различни семейства. Южната ориентация осигурява достатъчно естествена светлина, а някои стаи предлагат частична морска гледка. Въпреки че вилата се нуждае от ремонт, това е точно това, което я прави атрактивна, позволявайки на купувачите да създадат дома на мечтите си според своите предпочитания и нужди на модерния начин на живот. Околните удобства са пълни, от ежедневно пазаруване до хранене и забавление, както и голф и плажни дейности, което го прави идеално място за тези, които търсят висококачествен средиземноморски начин на живот.
Разположението на Златната миля в Марбея означава, че ще се намирате в оживен и удобен район. Плажът е на пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на средиземноморското слънце и бриз. На 276 метра има супермаркет, задоволяващ ежедневните нужди от пазаруване; болница се намира на 1,5 км, осигурявайки навременна медицинска помощ. 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки правят ежедневието и социалните дейности изключително богати. 41 основно училище и 28 средно училище също предоставят достатъчно образователни възможности за семейства с деца в училищна възраст. Летище Малага, намиращо се на 45 км, е удобно за бизнес пътувания и международни полети.
Тази карта показва местоположението на вилата на Златната миля в Марбея. Можете ясно да видите близостта й до плажовете, голф игрищата, супермаркетите, болниците и основните транспортни маршрути. Картата помага да се разбере удобството на вилата и богатството на околната среда.
Тази вила се намира на известната Златна миля в Марбея, регион Андалусия, който е една от ключовите зони на Коста дел Сол. Златната миля е известна със своите луксозни имоти, луксозни курорти и живописни плажове, което я прави популярна дестинация за международни купувачи и туристи. Местоположението на вилата позволява лесен достъп до други важни градове на Коста дел Сол, като Малага (с международното си летище на около 45 км) и Естепона. Този регион заема важно място на пазара на имоти в Коста дел Сол благодарение на отличното си географско положение, развитата инфраструктура и широкия избор от възможности за отдих.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажът е на пешеходно разстояние (най-близкият плаж на около 517 метра), което ви позволява да се насладите на слънцето и плажните дейности. Супермаркет е на 276 метра, а болница на 1,5 км. Голф ентусиастите ще се радват да открият, че няколко известни голф клуба, като Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км), са разположени в радиус от 2,5 км от вилата. Летище Малага е на около 45 км, като пътуването с кола отнема около 45 минути. Наблизо има зарядна станция за електромобили (160 метра). По отношение на обществения транспорт, има 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването на жителите. Пътуването до околните градове и атракции също е много удобно, самата Златна миля е транспортен възел.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от около 19,2°C. Всяка година се радва на около 3 856 часа слънчева светлина, което означава изобилие от естествена светлина. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) е идеален за крайбрежен живот. Вилата се намира на 14 метра надморска височина, на равна земя, далеч от екстремни метеорологични влияния. 32 местни празника годишно предлагат възможности за преживяване на местната култура. Въпреки че не са предоставени подробни данни за валежите и влажността, средиземноморският климат обикновено включва горещо и сухо лято и мека и влажна зима.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е много близо до плажовете, най-близкият плаж Playa de Puerto Banús е само на 517 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км) също са наблизо. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Голф ентусиастите ще се радват да открият, че няколко известни голф клуба, като Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км), са разположени в радиус от 2,5 км от вилата. Освен това, в близост има спортни центрове (например Polideportivo San Pedro, 2,4 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Пристанища (като Puerto Deportivo José Banus, 0,2 км) също предоставят удобства за любителите на ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира на известната Златна миля в Марбея, регион Андалусия, който е една от ключовите зони на Коста дел Сол. Златната миля е известна със своите луксозни имоти, луксозни курорти и живописни плажове, което я прави популярна дестинация за международни купувачи и туристи. Местоположението на вилата позволява лесен достъп до други важни градове на Коста дел Сол, като Малага (с международното си летище на около 45 км) и Естепона. Този регион заема важно място на пазара на имоти в Коста дел Сол благодарение на отличното си географско положение, развитата инфраструктура и широкия избор от възможности за отдих.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други имоти в района, тази самостоятелна вила на Златната миля предлага уникална възможност за ремонт. Въпреки че цената от €2,650,000 попада във високия сегмент на района, нейният размер (550 кв.м. застроена площ и парцел) и несравнимото местоположение на Златната миля я правят много привлекателна. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), тази вила е по-скъпа, но предлага по-голяма площ земя и застроена площ и се намира в по-утвърден и престижен район. В сравнение с Alba Benalmadena в Бенамадена (от €699,000), тази вила е по-скъпа, но нейният характер на самостоятелна вила и местоположението на Златната миля са ключови разлики. За купувачи, търсещи проект за ремонт вместо ново строителство, предимството на тази вила се крие в нейния потенциал. Купувачите могат да създадат дома на мечтите си според личните си вкусове, което често е трудно постижимо в нови проекти. Продължаващата привлекателност на Златната миля, съчетана с нуждата от ремонт на този имот, предоставя на потенциалните купувачи възможност да създадат уникална стойност на престижно място. В сравнение със съседните проекти, тази вила е по-подходяща за купувачи, които искат да извършат персонализиран ремонт в централен район и ценят дългосрочната стойност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
