Эта вилла с 4 спальнями, расположенная в престижном комплексе Village Las Lomas de Magna Marbella на Золотой Миле Марбельи, имеет площадь 550 кв.м. и занимает участок 550 кв.м. Недвижимость требует ремонта, что предоставляет отличную возможность для персонализации в соответствии с индивидуальными вкусами. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, два больших общих бассейна и пышные тропические сады, создавая безопасную и комфортную жилую среду. Вилла находится в превосходном месте, недалеко от всех удобств, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на известной Золотой Миле Марбельи, известной своими элитными резиденциями и превосходным расположением. Всего в пяти минутах езды от пляжа, в непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, рестораны и поля для гольфа, что обеспечивает исключительное удобство для жизни и отдыха. Несмотря на расположение в популярном районе, уединенная атмосфера комплекса обеспечивает драгоценное спокойствие.
Эта недвижимость с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами идеально подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Трехэтажная планировка предлагает просторное жилое пространство, включая отдельную гостиную, столовую и многофункциональную комнату. Частный сад и удобства комплекса (такие как бассейн) добавляют комфорта и удовольствия в повседневную жизнь. Вилла ориентирована на юг, обеспечивая достаточное количество естественного света.
Данный объект представляет собой виллу, требующую ремонта, а не новый проект застройки. Его существующая строительная структура и планировка служат основой для реконструкции. Комплекс хорошо обслуживается, однако сама вилла нуждается в ремонте, что дает покупателю возможность полной индивидуальной настройки. Конкретные планы и сроки ремонта должны быть определены покупателем.
Объект недвижимости требует ремонта и в настоящее время пустует, что потребует от покупателя дополнительных временных и финансовых вложений. Хотя вилла имеет частную террасу, площадь ее частного сада сопоставима с площадью самой виллы, что может потребовать дополнительной оценки для покупателей, ищущих большие открытые пространства. Вид на море является частичным, а не полным.
Ref: VL536710
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для покупателей, стремящихся создать индивидуальное жилье на Золотой Миле Марбельи. Если вы планируете масштабный ремонт и хотите спроектировать дом в соответствии со своим стилем и стандартами, эта вилла - отличный выбор. Она также подойдет для семей, ценящих безопасность комплекса и удобства (такие как круглосуточная охрана и общие бассейны). Расположение идеально для тех, кто хочет иметь недвижимость рядом с пляжем, полями для гольфа и различными удобствами. Если вы ищете пространство, которое можно полностью преобразовать в соответствии с вашим видением, и цените престиж и образ жизни Золотой Мили, эта вилла станет вашим идеальным выбором. Она также может привлечь инвесторов, видящих потенциал роста стоимости после ремонта.
Согласно имеющейся информации, при строительстве виллы использовались высококачественные материалы. Однако в настоящее время объект требует ремонта. Это означает, что существующая отделка и оборудование могут быть устаревшими или не соответствовать современным стандартам. Изначально в вилле были установлены лифт, подогрев полов, центральное кондиционирование и система 'умный дом', что свидетельствует о ее первоначальной высокой комплектации. В процессе ремонта покупатель будет иметь возможность выбрать новейшие материалы и стиль отделки в соответствии с личными предпочтениями, подняв виллу на новый уровень роскоши. От трехэтажной планировки до просторных комнат и выхода на террасы и в сад - все это отражает хорошую базовую структуру. После завершения ремонта качество внутренней отделки будет зависеть от выбора и вложений покупателя.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €2,650,000. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 550 кв.м., а площадь участка - 550 кв.м. Являясь объектом, требующим ремонта, ее цена отражает стоимость расположения на Золотой Миле и потенциал для реконструкции. Эта вилла является одним из немногих доступных предложений в этом комплексе, ее уникальность и местоположение делают ее привлекательным вариантом. Цена включает доступ к удобствам комплекса, таким как круглосуточная охрана, общие бассейны и сады. Поскольку объект нуждается в ремонте, окончательная стоимость будет зависеть от выбранного покупателем уровня и объема отделки.
Золотая Миля (The Golden Mile) - один из самых знаковых районов Марбельи, известный своими роскошными виллами, высококлассными отелями и изысканными ресторанами. Этот район идеально сочетает в себе городские удобства и прибрежную жизнь. Вилла расположена в комплексе Village Las Lomas de Magna Marbella, закрытом охраняемом поселке, который обеспечивает приватность и безопасность. Комплекс располагает двумя большими общими бассейнами и ухоженными тропическими садами, предлагая жителям пространство для отдыха и общения. Планировка самой виллы открывает разнообразные возможности для жизни: от просторной гостиной до нескольких спален с ванными комнатами и многофункциональных помещений, которые могут удовлетворить потребности различных семей. Южная ориентация обеспечивает достаточное количество естественного света, а из некоторых комнат открывается вид на море. Несмотря на необходимость ремонта, это является ключевым преимуществом виллы, позволяя покупателям создать дом своей мечты в соответствии с их предпочтениями и современными требованиями к образу жизни. Окрестности изобилуют всеми необходимыми удобствами: от повседневных покупок до развлечений, гольфа и пляжного отдыха, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет высококачественный средиземноморский образ жизни.
Расположение на Золотой Миле Марбельи означает, что вы окажетесь в динамичном и удобном районе. До пляжа можно дойти пешком, наслаждаясь солнцем и морским бризом Средиземноморья. Супермаркет находится в 276 метрах, удовлетворяя повседневные потребности в покупках; больница расположена в 1,5 км, обеспечивая своевременную медицинскую помощь. 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банка делают повседневную жизнь и социальные мероприятия чрезвычайно насыщенными. 41 начальная школа и 28 средних школ также предоставляют ample образовательные возможности для семей с детьми школьного возраста. Аэропорт Малаги, расположенный в 45 км, удобен для деловых поездок и международных путешествий.
Эта карта показывает расположение виллы на Золотой Миле Марбельи. Вы можете четко видеть ее близость к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, больницам и основным транспортным магистралям. Карта помогает понять удобство расположения виллы и богатство окружающей инфраструктуры.
Эта вилла расположена на знаменитой Золотой Миле Марбельи, в регионе Андалусия, который является одним из ключевых районов Коста-дель-Соль. Золотая Миля известна своими элитными объектами недвижимости, роскошными курортами и живописными пляжами, что делает ее популярным направлением среди международных покупателей и туристов. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к другим важным городам Коста-дель-Соль, таким как Малага (с ее международным аэропортом примерно в 45 км) и Эстепона. Этот район занимает важное место на рынке недвижимости Коста-дель-Соль благодаря своему превосходному географическому положению, развитой инфраструктуре и широкому выбору развлечений.
Местоположение виллы чрезвычайно удобно. До пляжа можно дойти пешком (ближайший пляж находится примерно в 517 метрах), наслаждаясь солнцем и пляжным отдыхом. Супермаркет находится в 276 метрах, больница - в 1,5 км. Любители гольфа будут рады обнаружить, что несколько известных гольф-клубов, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км), расположены в пределах 2,5 км от виллы. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, поездка на машине займет около 45 минут. Поблизости есть зарядная станция для электромобилей (160 метров). Что касается общественного транспорта, то имеется 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение жителей. Поездки в соседние города и достопримечательности также очень удобны, сама Золотая Миля является транспортным узлом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой около 19,2°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3856 солнечных часов, что означает обилие солнечного света. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для прибрежной жизни. Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, на ровной местности, вдали от экстремальных погодных явлений. 32 местных праздника в году предоставляют возможности для знакомства с местной культурой. Хотя подробные данные о количестве осадков и влажности не указаны, средиземноморский климат обычно характеризуется жарким и сухим летом и мягкой влажной зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится в непосредственной близости от пляжей, ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 517 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км), также находятся неподалеку. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Любители гольфа оценят близость нескольких известных гольф-клубов, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км), расположенных в пределах 2,5 км от виллы. Кроме того, поблизости есть спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2,4 км), предлагающие разнообразные спортивные сооружения. Марины (например, Puerto Deportivo José Banus, 0,2 км) также предоставляют удобства для любителей мореплавания.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена на знаменитой Золотой Миле Марбельи, в регионе Андалусия, который является одним из ключевых районов Коста-дель-Соль. Золотая Миля известна своими элитными объектами недвижимости, роскошными курортами и живописными пляжами, что делает ее популярным направлением среди международных покупателей и туристов. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к другим важным городам Коста-дель-Соль, таким как Малага (с ее международным аэропортом примерно в 45 км) и Эстепона. Этот район занимает важное место на рынке недвижимости Коста-дель-Соль благодаря своему превосходному географическому положению, развитой инфраструктуре и широкому выбору развлечений.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла на Золотой Миле предлагает уникальную возможность для ремонта. Хотя цена в €2,650,000 относится к высокому сегменту района, ее площадь (550 кв.м. застройки и участка) и непревзойденное расположение на Золотой Миле делают ее весьма привлекательной. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), эта вилла стоит дороже, но предлагает большую площадь земли и застройки, а также находится в более развитом и престижном районе. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта вилла дороже, но ее статус отдельной виллы и расположение на Золотой Миле являются ключевыми отличиями. Для покупателей, ищущих проект для ремонта, а не новостройку, преимущество этой виллы заключается в ее потенциале. Покупатели могут создать дом своей мечты в соответствии с их личными вкусами, что часто труднодостижимо в новых проектах. Постоянная привлекательность Золотой Мили в сочетании с необходимостью ремонта этой недвижимости предоставляет потенциальным покупателям возможность создать уникальный объект в престижном месте. По сравнению с соседними проектами, эта вилла больше подходит для покупателей, которые хотят выполнить индивидуальную реконструкцию в центральном районе и видят ценность в долгосрочной перспективе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
