Цей проєкт розташований на Золотій Милі в Марбельї, престижному районі, відомому своєю розкішшю та близькістю до моря. Пропонована вілла, хоча й потребує ремонту, займає стратегічне положення, що надає значний потенціал для оновлення. Оточена комплексом із цілодобовою охороною, двома басейнами та доглянутими садами, нерухомість поєднує приватність із доступністю до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах комплексу Village Las Lomas de Magna Marbella на Золотій Милі в Марбельї забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Всього за п'ять хвилин їзди від моря, об'єкт знаходиться в оточенні ресторанів, магазинів та полів для гольфу, пропонуючи зручне розташування для повсякденного життя.
Вілла пропонує потенціал для індивідуалізації, що відповідає потребам у просторі та комфорті. З чотирма спальнями, чотирма ванними кімнатами та площею 550 м², вона підходить для сімей або тих, хто шукає простір для прийому гостей. Можливість оновити інтер'єр відповідно до особистих вподобань є ключовим фактором.
Об'єкт є існуючою віллою, яка потребує ремонту, а не новим будівництвом. Це означає, що поточний стан будівлі вимагає інвестицій у модернізацію. Комплекс, однак, підтримується, пропонуючи спільні зручності, які знаходяться в хорошому стані.
Проєкт не є новою забудовою, а реноваційним проєктом, що вимагає значних інвестицій у ремонт. Вілла продається без меблів, залишаючи повну свободу для її облаштування. Крім того, вид на море частковий, а не панорамний.
Ref: VL536710
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла побудована з використанням матеріалів високої якості, що відповідає розкішному характеру району Золота Миля. Хоча поточний стан вимагає ремонту, первинна якість будівництва та оздоблення мала бути високою. У описі згадуються сучасні зручності, такі як система кондиціонування повітря (тепло/холод), підігрів підлоги, ліфт, що з'єднує всі рівні, та система «доміотіка» (домашня автоматизація). Це свідчить про те, що при будівництві та попередньому оздобленні були використані сучасні технології та матеріали. Після реновації, майбутній власник матиме можливість обрати оздоблення відповідно до сучасних стандартів та власних смаків.
Початкова ціна вілли становить 2 650 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування на Золотій Милі та потенціал об'єкта після ремонту. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, а також значна площа 550 м² на ділянці 550 м², відповідають високому ціновому сегменту. Оскільки це реноваційний проєкт, остаточна вартість може зрости залежно від обсягу та якості проведених робіт.
Золота Миля в Марбельї – це район, що поєднує міську динаміку з близькістю до узбережжя. Життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від ресторанів та магазинів до медичних установ та освітніх закладів. Відстань до пляжу лише 517 метрів робить його зручним для тих, хто цінує морський спосіб життя. Висота 14 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону часто потрібен автомобіль. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на відносно заможне оточення.
Розташування на Золотій Милі надає доступ до висококласної інфраструктури. На відстані 276 метрів знаходиться супермаркет, а в радіусі 2 км – 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе. Близькість до медичних закладів (лікарня 1.5 км, 5 медичних центрів у радіусі 2 км) та освітніх закладів (41 початкова школа, 28 середніх шкіл) підкреслює зручність для сімейного життя. 52 готелі та 12781 ліжко вказують на розвинений туристичний сектор. 4743 угоди з нерухомістю за останній період свідчать про активний ринок. Наявність 160 метрів до зарядної станції для електромобілів є показником сучасної інфраструктури.
Об'єкт знаходиться в самому серці Золотої Милі, одного з найвідоміших і найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Це розташування надає доступ до розкішних зручностей, першокласних пляжів і полів для гольфу, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
Проєкт розташований на Золотій Милі, що є престижною ділянкою між Марбельєю та Пуерто-Банусом. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи поєднання їхніх унікальних переваг: від вишуканих ресторанів та магазинів Марбельї до жвавого нічного життя та розкішних яхт Пуерто-Бануса. Відстань до центру Марбельї становить 6.1 км, а до Пуерто-Бануса – 0.2 км (марина). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям розваг та послуг, що пропонуються цими відомими курортами.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 517 метрів, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, – 1.7 км. Це забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відомі поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.4 км. Центр міста Марбелья знаходиться на відстані 6.1 км. Відстань до Гібралтару становить близько 52 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,856, що є одним із найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, є привабливим для любителів водних видів спорту. Висота 14 метрів над рівнем моря забезпечує комфортні умови без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є значною перевагою: Playa de Puerto Banús (517 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км), Playa de San Pedro (2.9 км). У радіусі 3 км розташовані кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) та Golf Los Naranjos (2.5 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.4 км), та пристані для яхт, як Puerto Deportivo José Banus (0.2 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля. Наявність 32 місцевих свят на рік може додати культурного колориту до життя в регіоні.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований на Золотій Милі, що є престижною ділянкою між Марбельєю та Пуерто-Банусом. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи поєднання їхніх унікальних переваг: від вишуканих ресторанів та магазинів Марбельї до жвавого нічного життя та розкішних яхт Пуерто-Бануса. Відстань до центру Марбельї становить 6.1 км, а до Пуерто-Бануса – 0.2 км (марина). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям розваг та послуг, що пропонуються цими відомими курортами.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
На відміну від проєктів Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири від €320,000 - €418,800, ця вілла на Золотій Милі позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €2,650,000. Це відображає престижність розташування та розмір нерухомості. Alba Benalmadena, що знаходиться в Бенімальдені та коштує від €699,000, також є менш дорогим варіантом. Проєкт на Золотій Милі відрізняється значно більшою площею (550 м² проти, ймовірно, менших площ квартир у порівнюваних об'єктах) та статусом окремої вілли. Крім того, Золота Миля відома своєю ексклюзивністю, близькістю до полів для гольфу світового класу та яхтових портів, що відрізняє її від інших районів. На відміну від цих проєктів, які можуть бути орієнтовані на більш широкий ринок, ця вілла націлена на покупців, які шукають розкіш, приватність та готові інвестувати в реконструкцію у бажаному місці.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
