Ova vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u ekskluzivnom kompleksu Las Lomas de Magna Marbella, na prestižnoj Zlatnoj Milji u Marbelji. Sa 550 m² stambenog prostora raspoređenog na tri nivoa, ova nekretnina nudi obiman potencijal za renoviranje i personalizaciju. Nalazi se u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, idealnom za one koji traže životni stil na obali sa lakim pristupom svim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u utvrđenom naselju, poznatom po svojoj bezbednosti i uređenim zajedničkim prostorima. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i blizine gradskih sadržaja, sa plažom i marinom na pješačkoj udaljenosti, što omogućava uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat je idealan za kupce koji traže projekat renoviranja kako bi stvorili dom po svom ukusu. Potencijal za prilagođavanje, prostrani životni prostori i mogućnost uživanja u delimičnom pogledu na more čine ga privlačnim za one koji žele da investiraju u nekretninu sa značajnim potencijalom.
Ova vila je deo etabliranog kompleksa i trenutno zahteva renoviranje. Nije reč o novogradnji, već o postojećem objektu sa velikim potencijalom za modernizaciju. Planovi za renoviranje i završetak zavise isključivo od novog vlasnika.
Ova vila zahteva značajno renoviranje i nudi se nenamještena, što zahteva dodatna ulaganja i vreme za završetak. Nema garancije za prvobitni kvalitet materijala bez detaljne inspekcije. Privatni vrt je ograničene veličine za ovaj tip nekretnine.
Ref: VL536710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom u prestižnoj lokaciji. Idealan je za pojedince ili porodice koje žele da kreiraju svoj dom po meri, odabirom materijala i dizajna, uz mogućnost da iskoriste postojeću strukturu i lokaciju. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju vrednost lokacije i potencijal za povećanje vrednosti nakon renoviranja. Kupci koji preferiraju život u sigurnom kompleksu sa zajedničkim sadržajima, a ne smeta im potreba za ulaganjem vremena i sredstava u adaptaciju, pronaći će ovu nekretninu privlačnom.
Ovaj objekat je ponuđen po ceni od 2.650.000 €. Ova cena odražava lokaciju na Zlatnoj Milji i potencijal za renoviranje. S obzirom na to da je u pitanju projekat renoviranja, očekuje se da će konačni troškovi uključivati troškove adaptacije, koji mogu značajno varirati u zavisnosti od obima i kvaliteta planiranih radova. Trenutno je dostupna jedna jedinica, te se kupcima savetuje da se informišu o trenutnom statusu dostupnosti.
Naselje Village Las Lomas de Magna Marbella, smešteno na Zlatnoj Milji, nudi mirno okruženje sa visokim nivoom bezbednosti i očuvanim zajedničkim vrtovima. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina plaža i gradskih sadržaja. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na zelenilo, ili kratka šetnja do obližnjeg supermarketa i restorana, deo su ritma života. Pristup golf terenima i marini dodaje rekreativnu dimenziju. Ova lokacija je pogodna za one koji preferiraju život u uređenom naselju sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali sa mogućnošću da svoj dom u potpunosti prilagode sopstvenim željama.
Život u Las Lomas de Magna Marbella na Zlatnoj Milji pruža direktan pristup raznovrsnim pogodnostima. Obližnji supermarketi (276m) i apoteke (514m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Gradski centri Marbelle i Puerto Banúsa nude širok spektar restorana (69 u radijusu od 2km), prodavnica i zabavnih sadržaja. Blizina plaža (Playa de Puerto Banús, 517m) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Obrazovni objekti, uključujući međunarodne škole (British International School, 4.7 km), i zdravstveni centri (1.5 km do najbližeg) su lako dostupni, što lokaciju čini praktičnom za porodice.
Ova nekretnina se nalazi na Zlatnoj Milji u Marbelji, prestižnom području poznatom po luksuzu i blizini mora. Karta prikazuje njenu poziciju unutar naselja Las Lomas de Magna Marbella, sa istaknutim blizinom plaža, marina, golf terena i ključnih gradskih sadržaja.
Zlatna Milja u Marbelji je poznata kao ekskluzivna lokacija koja povezuje grad Marbelju sa lukom Puerto Banús. Ova pozicija nudi prednosti života u mirnom, rezidencijalnom području, dok su urbani centri i luksuzni sadržaji lako dostupni. Nalazi se između živopisnih gradova kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, pružajući lak pristup raznim regionalnim atrakcijama i mestima.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji sa odličnom povezanošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, omogućavajući lako putovanje. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 517 metara. Golf entuzijasti imaju pristup prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km). Više od 50 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini olakšavaju kretanje po regionu bez potrebe za automobilom, iako je privatni parking obezbeđen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i izrazito blagim zimama (12-27°C). Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, obezbeđeno je obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Petomesečno kupališno doba, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućava uživanje u obali. Nadmorska visina od 14 metara osigurava blizinu mora, dok orijentacija prema jugu nudi optimalno korišćenje dnevne svetlosti i toplote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (517 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). Za ljubitelje golfa, prestižni tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km) su na lako dostupnoj udaljenosti. Takođe postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.4 km) za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna Milja u Marbelji je poznata kao ekskluzivna lokacija koja povezuje grad Marbelju sa lukom Puerto Banús. Ova pozicija nudi prednosti života u mirnom, rezidencijalnom području, dok su urbani centri i luksuzni sadržaji lako dostupni. Nalazi se između živopisnih gradova kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, pružajući lak pristup raznim regionalnim atrakcijama i mestima.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila na Zlatnoj Milji predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, primarno zbog prestižne lokacije i veće kvadrature. Dok pomenuti projekti nude nove gradnje sa modernim sadržajima, ova nekretnina se izdvaja kao projekat renoviranja sa velikim potencijalom u etabliranoj i luksuznoj zoni. Lokacija Zlatne Milje nudi neposrednu blizinu ekskluzivnih restorana, butika i marina, što je često skuplje od lokacija u drugim delovima Costa del Sol, ali pruža jedinstvenu atmosferu i privilegovan pristup. Međutim, treba uzeti u obzir da su cene u Esteponi i Benalmádeni znatno niže, što ih čini pristupačnijim za kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji traže gotova rešenja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovne savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
