Vila na Zlati milji v Malagi je del prestižnega kompleksa Las Lomas de Magna Marbella. Ta objekt, ki potrebuje obnovo, ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na bivalni površini 550 m² na zemljišču velikosti 550 m². Lokacija je ključnega pomena, saj je v bližini plaže, trgovin in restavracij, kar omogoča udoben življenjski slog. Objekt ima jugovzhodno orientacijo in ponuja potencial za prilagoditev po želji lastnika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižnem kompleksu na Zlati milji v Malagi, ki slovi po svoji ekskluzivnosti in bližini Sredozemlja. Nepremičnina je strateško locirana, kar omogoča enostaven dostop do plaže in drugih lokalnih znamenitosti ter pripomore k udobnemu bivanju v urbanem okolju.
Objekt je zasnovan za tiste, ki iščejo priložnost za prenovo in personalizacijo doma. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter prostornimi bivalnimi površinami je primeren za družine ali posameznike, ki cenijo udobje, funkcionalnost in možnost ustvarjanja lastnega bivalnega prostora po meri.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč ponuja priložnost za prenovo obstoječe vile. Projekt omogoča lastniku, da v celoti preoblikuje notranjost in zunanjost ter ustvari sodoben dom, ki ustreza sodobnim standardom in osebnim estetskim željam, ob ohranitvi prvotne strukture.
Projekt ni primeren za kupce, ki iščejo popolnoma novo, dokončano nepremičnino. Potrebna obnova pomeni dodaten čas in finančni vložek. Objekt je opisan kot jugovzhodno orientiran, kar lahko vpliva na količino sončne svetlobe v določenih prostorih ob določenih urah dneva.
Ref: VL536710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je namenjena kupcem, ki vidijo potencial v prenovi in želijo ustvariti dom po svoji meri v prestižni lokaciji. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost, ki ju ponuja zaprt kompleks z 24-urnim varovanjem in skupnimi bazeni. Če ste navdušenec nad golfom, vas bo navdušila bližina vrhunskih igrišč. Tudi ljubitelji morja bodo uživali v lahki dostopnosti plaž. Objekt je primeren za tiste, ki si želijo življenja blizu vseh urbanih dobrin, a hkrati ohraniti mir in zasebnost v svojem domu. Odkup te nepremičnine je lahko tudi strateška naložba za tiste, ki želijo z obnovo povečati njeno tržno vrednost.
Gradbeni materiali in notranja oprema v tej vili so bili ob gradnji izbrani z mislijo na visoko kakovost, kar odraža luksuzni značaj nepremičnine. Objekt ima sistem ogrevanja in hlajenja z zrakom ter talno ogrevanje za udobje v vseh letnih časih. Prisotnost dvigala, ki povezuje vse nivoje, ter domotskega sistema dodatno poudarjata sodobnost in funkcionalnost. Vendar pa je treba poudariti, da je nepremičnina trenutno v stanju, ki zahteva obnovo, kar daje novemu lastniku možnost izbire novih materialov in končne obdelave, ki bo ustrezala njegovim osebnim željam in estetskim standardom.
Vila je na voljo po ceni 2.650.000 €. Ker gre za nepremičnino, ki potrebuje obnovo, ta cena odraža potencialni vrednostni prirast po zaključku prenovitvenih del. Cena vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice na bivalni površini 550 m². S 550 m² zemljišča ponuja dovolj prostora za zasebnost in zunanje aktivnosti. Obseg prenove bo neposredno vplival na končno vrednost nepremičnine.
Nahaja se v kompleksu Las Lomas de Magna Marbella, ki ponuja 24-urno varovanje in skupne bazene. Objekt je v bližini številnih dobrin, kot so supermarketi, trgovine, restavracije, šole in igrišča za golf. Plaža je oddaljena le pet minut vožnje, kar zagotavlja priročen dostop do obale in morskih aktivnosti. Urbano okolje ponuja živahno vzdušje z enostavnim dostopom do mestnih storitev, medtem ko bližina zelenih površin in golf igrišč zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
Bivanje na Zlati milji v Malagi ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine narave. S 69 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami in 10 kavarnami v bližini je vsakodnevno življenje enostavno in priročno. Skrb za zdravje je zagotovljena s 5 zdravstvenimi centri in 1 zobozdravstveno ambulanto v radiju 2 km. Za izobraževanje otrok skrbi 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Območje je dobro povezano z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar olajša mobilnost. S 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je okolje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta vila je strateško locirana na območju Zlate milje, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže ter marine Puerto Banús. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v gosto razvitem urbanem okolju z enostavnim dostopom do vseh ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, ki jih ponuja obala Costa del Sol.
Projekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem območju med Marbellom in Puerto Banúsom. Ta lokacija je znana po svoji ekskluzivnosti, luksuznih vilah in bližini Sredozemlja. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, ter z mednarodnim letališčem v Malagi. Bližina vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove, zagotavlja udoben vsakdanji življenjski slog, medtem ko so golf igrišča in plaže v neposredni bližini.
Lega nepremičnine omogoča odličen dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Supermarket je oddaljen le 276 metrov, kar poenostavlja dnevne nakupe. V radiju 2-3 km se nahajajo vrhunske golf igrišče, kot sta Real Club de Golf Las Brisas in Golf Los Naranjos. Bolnišnica je oddaljena 1.5 km, kar zagotavlja hitro zdravstveno oskrbo. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (160 m) in lekarna (514 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 27°C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno je to eden najsončnejših krajev v Evropi, kar omogoča dolgoletni plavalni sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode vsaj 20°C). Višina nadmorske višine je 14 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja brez izrazitih klimatskih ekstremi. Obilica sonca in mila zima ustvarjata idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi vse leto, vključno z obiskom plaž in uživanjem v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Zlate milje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) in Playa de San Pedro (2.9 km), so lahko dostopne za obiskovalce. V bližini je več uglednih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) in Golf Los Naranjos (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.4 km). Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena le 200 metrov, kar omogoča uživanje v vodnih športih in plovbi.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem območju med Marbellom in Puerto Banúsom. Ta lokacija je znana po svoji ekskluzivnosti, luksuznih vilah in bližini Sredozemlja. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, ter z mednarodnim letališčem v Malagi. Bližina vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove, zagotavlja udoben vsakdanji življenjski slog, medtem ko so golf igrišča in plaže v neposredni bližini.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila na Zlati milji v Malagi izpostavlja zaradi svoje izjemne lokacije in cene, ki odraža potrebo po prenovi. Medtem ko so navedeni primeri bolj dostopni in verjetno v drugačni fazi gradnje ali dokončanosti, ta nepremičnina predstavlja priložnost za vlaganje v prestižno lokacijo z visokim potencialom rasti vrednosti po zaključenih prenovitvenih delih. Bližina plaže (517 m) in urbane infrastrukture je primerljiva z drugimi elitnimi območji, vendar lokacija na Zlati milji ponuja edinstven prestiž. Cena 2.650.000 € je bistveno višja od primerjalnih projektov, kar je posledica prestižne lokacije in velikosti, vendar potencial za prilagoditev in dvig vrednosti po prenovi predstavlja ključno prednost za določene kupce.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
