Situată în prestigiosul complex Village Las Lomas de Magna Marbella, pe Golden Mile din Marbella, această vilă cu 4 dormitoare oferă 550 m² de spațiu de locuit pe un teren de 550 m². Proprietatea necesită renovare, oferind o oportunitate excelentă de personalizare conform gusturilor individuale. Complexul dispune de servicii de securitate de 24 de ore, două piscine comunitare mari și grădini tropicale luxuriante, creând un mediu de viață sigur și confortabil. Vila beneficiază de o locație excelentă, aproape de toate facilitățile, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută o combinație de liniște și comoditate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată pe faimoasa Golden Mile din Marbella, o zonă renumită pentru reședințele sale de lux și poziția sa privilegiată. La doar cinci minute de mers cu mașina de plajă, este înconjurată de supermarketuri, magazine, restaurante și terenuri de golf, oferind o comoditate excepțională pentru viață și agrement. În ciuda faptului că se află într-o zonă populară, atmosfera liniștită a complexului oferă un refugiu rar de calm.
Această proprietate cu patru dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu de locuit, făcând-o potrivită pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Dispunerea pe trei etaje oferă un spațiu de locuit generos, inclusiv o sufragerie separată, o sală de mese și o cameră multifuncțională. Grădina privată și facilitățile complexului (cum ar fi piscina) adaugă confort și plăcere vieții de zi cu zi. Vila este orientată spre sud, asigurând o abundență de lumină naturală.
Această proprietate este o vilă care necesită renovare, nu un nou proiect de construcție. Structura și dispunerea sa existentă a clădirii oferă o bază pentru reconstrucție. Complexul este bine întreținut, dar vila în sine necesită renovare, oferind cumpărătorului oportunitatea de personalizare completă. Planurile și termenele specifice de renovare trebuie stabilite de către cumpărător.
Această proprietate necesită renovare și este în prezent neocupată, ceea ce va necesita din partea cumpărătorului o investiție suplimentară de timp și bani. Deși vila are o terasă privată, suprafața grădinii private este comparabilă cu cea a vilei în sine, ceea ce poate necesita o evaluare suplimentară pentru cumpărătorii care caută spații exterioare mari. Vederea la mare este parțială, nu completă.
Ref: VL536710
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită în special pentru cumpărătorii care doresc să creeze o reședință personalizată pe Golden Mile din Marbella. Dacă plănuiți o renovare extinsă și doriți să proiectați o casă conform stilului și standardelor dvs., această vilă este o alegere excelentă. Este, de asemenea, potrivită pentru familiile care apreciază securitatea complexului și facilitățile (cum ar fi securitatea 24 de ore și piscinele comunitare). Locația este ideală pentru cei care doresc să dețină o proprietate aproape de plajă, terenuri de golf și diverse facilități. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu pe care îl puteți transforma complet conform viziunii dvs. și apreciați prestigiul și stilul de viață al Golden Mile, această vilă va fi alegerea dvs. ideală. Poate atrage, de asemenea, investitori care văd potențialul de creștere a valorii proprietății după renovare.
Conform informațiilor disponibile, vila a fost construită folosind materiale de înaltă calitate. Cu toate acestea, proprietatea necesită în prezent renovare. Aceasta înseamnă că finisajele și dotările existente pot fi învechite sau nu corespund standardelor moderne. Inițial, vila era echipată cu un lift, încălzire prin pardoseală, aer condiționat central și un sistem de casă inteligentă, indicând configurația sa inițială de înalt nivel. În timpul procesului de renovare, cumpărătorul va avea oportunitatea de a alege cele mai noi materiale și stiluri de finisare conform preferințelor personale, ridicând astfel vila la un nou nivel de lux. De la dispunerea pe trei etaje, la camerele spațioase și accesul la terase și grădini, totul reflectă structura sa de bază solidă. Odată ce renovarea este finalizată, calitatea interioară va depinde de alegerile și investițiile cumpărătorului.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 2.650.000 €. Vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 550 m² și o suprafață a terenului de 550 m². Fiind o proprietate care necesită renovare, prețul său reflectă valoarea sa în locația premium Golden Mile și potențialul său de modernizare. Această vilă este una dintre puținele proprietăți disponibile în acest complex, unicitatea și locația sa făcând-o o opțiune atractivă. Prețul include accesul la facilitățile complexului, cum ar fi securitatea 24 de ore, piscinele comunitare și grădinile. Deoarece proprietatea necesită renovare, costul final va depinde de nivelul și amploarea finisajelor alese de cumpărător.
Golden Mile (The Golden Mile) este una dintre cele mai iconice zone din Marbella, renumită pentru vilele sale de lux, hotelurile de înaltă clasă și restaurantele rafinate. Acest cartier combină perfect facilitățile urbane cu farmecul de coastă. Vila este situată în complexul Village Las Lomas de Magna Marbella, un complex închis care oferă securitate 24 de ore pe zi, asigurând intimitate și siguranță. Complexul dispune de două piscine comunitare mari și grădini tropicale bine întreținute, oferind rezidenților spațiu pentru relaxare și socializare. Dispunerea vilei în sine oferă diverse posibilități de locuit, de la camera de zi spațioasă la multiple suite de dormitoare și camere multifuncționale, care pot satisface nevoile diferitelor familii. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, iar din unele camere se vede parțial marea. Deși vila necesită renovare, acesta este exact ceea ce o face atractivă, permițând cumpărătorilor să-și proiecteze casa de vis conform preferințelor și nevoilor stilului de viață modern. Facilitățile din jur sunt complete, de la cumpărături zilnice la mese și divertisment, precum și golf și activități pe plajă, făcând din acesta un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean de înaltă calitate.
Amplasarea pe Golden Mile din Marbella înseamnă că vă veți afla într-o zonă vibrantă și convenabilă. Plaja este la câțiva pași, permițându-vă să vă bucurați de soarele mediteranean și de briza mării. Există un supermarket la 276 metri distanță, satisfăcând nevoile zilnice de cumpărături; un spital se află la 1,5 km distanță, oferind asistență medicală la timp. Cele 69 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci fac viața de zi cu zi și activitățile sociale extrem de bogate. Cele 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă, de asemenea, suficiente opțiuni educaționale pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Aeroportul Malaga, situat la 45 km distanță, este convenabil pentru călătoriile de afaceri și internaționale.
Această hartă arată locația vilei pe Golden Mile din Marbella. Puteți vedea clar apropierea sa de plaje, terenuri de golf, supermarketuri, spitale și principalele rute de transport. Harta ajută la înțelegerea comodității vilei și a bogăției mediului înconjurător.
Această vilă este situată pe faimoasa Golden Mile din Marbella, o regiune din Andaluzia care este una dintre zonele cheie ale Costa del Sol. Golden Mile este renumită pentru proprietățile sale de lux, stațiunile de lux și plajele sale pitorești, făcând-o o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali și turiști. Locația vilei permite acces ușor la alte orașe importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Malaga (cu aeroportul său internațional la aproximativ 45 km) și Estepona. Această regiune ocupă o poziție importantă pe piața imobiliară din Costa del Sol datorită locației sale geografice excelente, infrastructurii dezvoltate și gamei largi de opțiuni de agrement.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Plaja este accesibilă pe jos (cea mai apropiată plajă la aproximativ 517 metri), permițându-vă să vă bucurați de soare și de activitățile pe plajă. Un supermarket se află la 276 metri, iar un spital la 1,5 km. Pasionații de golf vor fi încântați să descopere că mai multe cluburi de golf renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) și Golf Los Naranjos (2,5 km), sunt situate în raza de 2,5 km a vilei. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km, iar călătoria cu mașina durează aproximativ 45 de minute. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice (EV) în apropiere (la 160 metri). În ceea ce privește transportul public, există 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea rezidenților. De asemenea, călătoriile către orașele și atracțiile din jur sunt foarte convenabile, Golden Mile în sine fiind un nod de transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C. Se bucură de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină naturală. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este ideal pentru viața pe malul mării. Vila este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, ferită de influențe meteorologice extreme. Cele 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de a experimenta cultura locală. Deși nu sunt furnizate date detaliate privind precipitațiile și umiditatea, climatul mediteranean implică de obicei veri calde și uscate și ierni blânde și umede.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la o distanță foarte mică de plaje, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 517 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) și Playa de San Pedro (2,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi acvatice. Pasionații de golf vor aprecia descoperirea mai multor cluburi de golf renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) și Golf Los Naranjos (2,5 km), situate la mai puțin de 2,5 km de vilă. În plus, există centre sportive în apropiere (de exemplu, Polideportivo San Pedro, 2,4 km) care oferă diverse facilități sportive. Porturile de agrement (precum Puerto Deportivo José Banus, 0,2 km) oferă, de asemenea, facilități pentru pasionații de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată pe faimoasa Golden Mile din Marbella, o regiune din Andaluzia care este una dintre zonele cheie ale Costa del Sol. Golden Mile este renumită pentru proprietățile sale de lux, stațiunile de lux și plajele sale pitorești, făcând-o o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali și turiști. Locația vilei permite acces ușor la alte orașe importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Malaga (cu aeroportul său internațional la aproximativ 45 km) și Estepona. Această regiune ocupă o poziție importantă pe piața imobiliară din Costa del Sol datorită locației sale geografice excelente, infrastructurii dezvoltate și gamei largi de opțiuni de agrement.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În comparație cu alte proprietăți din zonă, această vilă individuală de pe Golden Mile oferă o oportunitate unică de renovare. Deși prețul de 2.650.000 € se încadrează în segmentul superior al zonei, dimensiunea sa (550 m² de construcție și teren) și locația sa de neegalat pe Golden Mile o fac foarte atractivă. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă este mai scumpă, dar oferă o suprafață mai mare de teren și construcție și este situată într-o zonă mai stabilită și mai prestigioasă. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă este mai scumpă, dar natura sa de vilă individuală și locația pe Golden Mile sunt diferențe cheie. Pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare în locul unei construcții noi, avantajul acestei vile constă în potențialul său. Cumpărătorii pot crea casa visurilor lor conform gusturilor personale, ceea ce este adesea greu de realizat în proiectele noi. Atracția continuă a Golden Mile, combinată cu necesitatea renovării acestei proprietăți, oferă cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a crea valoare unică într-o locație de prestigiu. Comparativ cu proiectele din apropiere, această vilă este mai potrivită pentru cumpărătorii care doresc să efectueze o renovare personalizată într-o zonă centrală și care apreciază valoarea pe termen lung.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
