Тази отделна вила се намира в Торелано, част от община Елче в провинция Аликанте. Имотът разполага с парцел от 5500 m², предлагайки уединение и пространство. Разположен в градска среда, обектът е близо до магазини и услуги, но същевременно запазва усещане за countryside. Началната цена е 620 000 евро.
В сравнение с луксозните вили в Бениса или Алтеа, където цените започват от над 4 милиона евро, този имот в Торелано е много по-достъпен (от 620 000 евро). Основната разлика е в локацията – Бениса и Алтеа са по-скъпи курортни градове с панорамни гледки към морето, докато Торелано предлага повече пространство (парцел 5500 m²) за по-ниска цена в градска среда близо до летището. За разлика от Финестрат или туристичните зони, Торелано е по-тиха резиденциална зона. Това е подходящ избор за тези, които предпочитат пространство и логистична свързаност пред елитна морска панорама.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Торелано, зона, която се характеризира като градска, но със селски елементи. Летище Аликанте-Елче е само на 3 км, което осигурява лесна връзка. Пътищата към Елче и Аликанте са добри, а разстоянията до центровете на градовете са кратки.
Със своите 6 спални, имотът е подходящ за големи семейства или за хора, които нуждаят от много стаи за гости. Вътрешната кухня и просторните дневни зони са предназначени за семейни събирания. Частният басейн и градината предлагат възможност за отдих на открито.
Вилата е завършена и е в отлично състояние (Excellent). Оборудвана е с модерно оборудване, включително климатик и оптична интернет връзка. Елементи като двойни стъклопакети и библиотека (Storage room) добавят функционалност към строителството.
Това е самостоятелна къща, а не апартамент в комплекс, така че няма съоръжения като споделени басейни или фитнес, които се срещат в жилищните комплекси. Локацията е малко по-далеч от морето; най-близкият плаж е на 5,8 км, което изисква транспорт.
Този имот е подходящ за големи семейства с деца, които се нуждаят от пространство и близост до училища и магазини. Също така е подходящ за хора, работещи дистанционно, тъй като разполага с достатъчно стаи за офис. Близостта до летището го прави удобен и за бизнес пътници.
Качеството на изпълнение е фокусирано върху комфорта. Интериорът разполага с модерно кухня, подходяща за готвене, докато спалните, включително две основни suites, предлагат повече личен комфорт. Къщата е обзаведена (Fully Furnished), което улеснява нанасянето. Използваните материали като двойните стъклопакети допринасят за изолацията, а наличието на складово помещение практичност. Външните зони са обзаведени с вградена кухня за барбекю, изработена от материали, устойчиви на климатичните условия.
Цената започва от 620 000 евро. Това ниво е подходящо за купувачи, които търсят голям парцел (5500 m²) в близост до голям град. Данъците към общината (Suma/IBI) са около 521,57 евро годишно за къщата, което е стандартно за имоти от този тип в региона.
Ежедневието в Торелано е баланс между градските удобства и спокойствието на провинцията. Сутринта може да се започне с кафе в някой от многото барове в радиус от 2 км, а денят да завърши в уединение на собствения двор. Близостта до летището (3 км) е идеална за често пътуващи, а хилядите часове слънце (3874 годишно) позволяват почти целогодишно ползване на откритите пространства. Външната кухня и барбекюто са подходящи за вечерни срещи със семейството, а за пазаруване има супермаркет само на 64 м.
Торелано е активна зона с население от около 7638 души. Наоколо има множество услуги – 20 ресторанта, 4 банки и 7 кафенета в радиус от 2 км, което осигурява богато социален живот. Пътищата към Аликанте (10 км) и Елче (6 км) са кратки, което дава достъп до по-големи културни събития и търговски центрове. Надморската височина (68 м) допринася за лека вентилация и по-мек климат от крайбрежните райони.
Картата показва местоположението на имота в Торелано, близо до Елче. Летище Аликанте е на северозапад на около 3 км. Плажовете са на югоизток на около 6 км. Областта е с добра пътна мрежа, свързваща със северните и южните части на Коста Бланка.
Торелано е стратегически разположен между Аликанте и Елче, непосредствено до международното летище. Това е част от метрополния район на Коста Бланка, който е по-спокоен от туристическите центрове по морето, но запазва лесен достъп до тях.
Автомобилът не е абсолютно необходим за основни нужди, но е полезен. Най-близкият супермаркет е на 64 м. Плажовете са на 5,8 км, което е около 10-15 минути път с кола. Летище Аликанте е на 3 км, а жп гара Торелано – на 600 м, което прави връзката удобна дори без личен автомобил. Гълф игрищата са близо – Club de Golf El Plantío на 4,2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек и слънчев със средни годишни температури между 12°C и 26°C. Сезонът за плаж е около 4 месеца. Слънчевите часове годишно са над 3800, което осигурява много време навън. Леката надморска височина (68-70 м) помага за избягване на прекалена влага, а климатикът в къщата гарантира комфорт по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките пясъчни плажове са Cala Barda и Platja del Saladar, на около 6 км. Те са типични за района и предлагат възможност за плуване и релакс. За по-активните, голф клуб El Plantío е на 4,2 км. В самия имот има частен басейн, който заменя обществените басейни.
Източник: OpenStreetMap
Торелано е стратегически разположен между Аликанте и Елче, непосредствено до международното летище. Това е част от метрополния район на Коста Бланка, който е по-спокоен от туристическите центрове по морето, но запазва лесен достъп до тях.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Февруари | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Март | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Април | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Май | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Юни | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Юли | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Август | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Септември | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Октомври | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Ноември | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Декември | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID