Šis atskiras (detached) namas įsikūręs Torrellano gyvenamajame rajone, Alicante provincijoje. Namas pastatytas 5500 m² sklype, kuriame yra privatus baseinas. Objekte yra 6 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Ši vieta pasižymi urbanizuota aplinka su patogiu susisiekimu su Alicante-Elche oro uostu (apytiksliai 3 km) ir geležinkelio stotimi.
Palyginti su panašiais projektais Altea ar Benissa (kur kaina > €4M), šis namas siūlo didesnę žemės dalį už mažesnę kainą. Svarbiausias skirtumas – ne jūros vaizdas ir įprastesnė aplinka. Tai geras pasirinkimas pirkėjams, kurie vertina vietą (plotą) ir transporto priemonę (oro uostą) labiau nei ekskliuzyvų pajūrio statusą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra nutolęs į žemyninę vietovę, tačiau yra miesto aplinkoje. Artimiausias maistas prekybos centras yra tik 64 m atstumu. Nors objektas turi „Country“ (kaimišką) statusą, jis randasi urbanizuotoje zonoje, kas užtikrina greitą prieigą prie miesto paslaugų.
Projektas atitinka didelių šeimų poreikius, siūlydamas 6 miegamuosius ir erdvias gyvenamąsias zonas. Didelis sklypas ir baseinas leidžia kurti poilsio zonas kieme. Virtuvė pilnai įrengta, kas patogiausia kasdieniams gamybos reikalams.
Pastato būklė įvertinta kaip „Puiki“. Namas turi oro kondicionavimą, dvigubus stiklus languose ir optinį internetą. Baseino ir grybavimo vietos infrastruktūra paruošta naudojimui.
Nors sklypas didelis (5500 m²), jis nėra atokiai vienybės gamtoje – aplinka yra miesto tipo. Dėl artumo oro uostui (3 km) galimi lėktuvų triukšmai. Didelio sklypo priežiūra gali reikalauti papildomų išlaidų ir laiko.
Šis namas idealus tinka šeimoms, kurios reikalauja daug erdvės, arba verslo žmonėms, dažnai kelionėms (dėl artumo oro uostui). Taip pat tinka tiems, kurie nori turėki sodą, bet nenori gyventi toli nuo miesto paslaugų. Automobilis nėra būtinas kasdieniams reikalams, tačiau naudingas norint nusigauti į paplūdimį ar kelionėms.
Pastato apdailos kokybė aukšta. Erdingi vidiniai turtai, virtuvė su visa įranga. „Puikios“ būklės reitingas rodo, kad namas prižiūrėtas be reikšmingų trūkumų. Optinio interneto ir šilumos izoliacijos sprendimai užtikrina šiuolaikinį gyvenimo komfortą.
Pradinė projekto kaina yra €620,000. Ši kaina atspindi sklypo dydį (5500 m²) ir namo didumą (6 miegamieji). Palyginti su panašiais objektais regione, kaina atitinka „premium“ segmentą dėl privataus baseino ir žemės ploto.
Gyvenimas šiame name siūlo miesto ir kaimo poilsio derinį. Rytais galima mėgautis kava baseino pakraštyje, o pietus išsiimti maisto produktų gretame parduotuvėje. Torrellano gyvenvietėje vyksta 32 kasmetiniai festivaliai, kas užtikra aktyvią socialinę gyvenimą. Artimiausiuose kavinėse (7 vietoje) galima susipažinti su vietos gyventojais. Namo vieta leidžia lengvai pasiekti tiek Alicante miesto centrą, tiek pakrantę.
Aplinka yra miesto tipo su 7638 gyventojais. Arti yra 20 restoranų, todėl maistas ir pramogos pasiekiamos. Torrellano – tai gyva bendruomenė su taikoma gyvenimo ritmu. Nors yra arti oro uostas, gyvenamasis rajonas išlieka ramus.
Žemėlapis rodo namo vietovę Torrellano, pietrytinėje Alicante dalyje, arti oro uosto. Matyti susisiekimo keliai ir artimas geležinkelis.
Torrellano strategiškai įsikūręs tarp Elche ir Alicante. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti automagistralę A-7 ir greitai nukeliauti į kitas pakrančių vietoves, išvengiant intensyvaus turistinio srauto centre.
Artimiausi paplūdimiai (Cala Barda, Platja del Saladar) yra ~6 km atstumu. Alicante-Elche oro uostas – ~3 km. Geležinkelio stotis Torrellano – 0.6 km. Artimiausias golfo aikštynas (Club de Golf El Plantío) – 4.2 km. Visos pagrindinės paslaugos (vaistinė, parduotuvė) yra arti.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26°C. Aukštis virš jūros lygio – 68-70 m. Krituliai retesni, o saulės valandų per metus būna iki 3874. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Be privataus baseino sklype, rajonas siūlo prieigą prie 3 golfo aikštynų 11 km spinduliu. Paplūdimiai randami 6 km atstumu, kas leidžia derinti poilsį prie jūros su gyvenamu namu žemyne.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrellano strategiškai įsikūręs tarp Elche ir Alicante. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti automagistralę A-7 ir greitai nukeliauti į kitas pakrančių vietoves, išvengiant intensyvaus turistinio srauto centre.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Vasaris | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Kovas | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Balandis | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Gegužė | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Liepa | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Spalis | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Lapkritis | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Gruodis | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei duoda sąžiningus, pagrįstus duomenimis patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID