Ця нерухомість — це окрема вілла, розташована в міській зоні Торельяно в провінції Аліканте. Завдяки ділянці площею понад 5 500 м² вона забезпечує високий рівень приватності. У віллі 6 спалень та 3 ванні кімнати, а житлова площа понад 150 м² включає сучасну кухню та приватний басейн. Район розташований на висоті близько 70 метрів над рівнем моря, зі середньорічною температурою 18,5°C та 3 874 годинами сонця на рік. Необхідні для повсякденного життя послуги знаходяться в межах пішої доступності, тоді як велика земельна ділянка забезпечує спокій та усамітнення.
Порівняно з преміальними курортами Бенісса (Benissa) або Альтеа (Altea), Торельяно пропонує значно більше землі за ціною 620 000 євро. Нерухомість у Бенісса (від 4,25 млн євро) розташована ближче до моря, але Торельяно пріоритетизує функціональний доступ до аеропорту та міст (Аліканте, Ельче). У порівнянні з Фіністратом (Finestrat) (від 4,45 млн євро), цей район має рівнинний рельєф та кращу інфраструктуру (залізниця, автобуси), що робить його більш придатним для постійного проживання, ніж для курортного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Торельяно. Відстань до супермаркету становить лише 64 метри. Доступ до громадського транспорту також зручний: найближча залізнична станція Торельяно знаходиться на відстані близько 600 метрів по прямій, а також доступно 14 автобусних маршрутів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 3 км по прямій.
Шість спалень роблять цей будинок ідеальним для великих родин або спільного проживання кількох поколінь. Велика ділянка (5 500 м²) дозволяє насолоджуватися приватністю та виділити простір для садівництва чи відпочинку на свіжому повітрі. Літня кухня зоною для барбекю сприяє проведенню часу на відкритому повітрі, що характерно для середземноморського способу життя.
Це існуюча нерухомість, тому не має обмежень щодо термінів будівництва або здачі об'єкта. Зручності включають сучасні технології, такі як кондиціонери, подвійні склопакети та оптоволоконний інтернет, що відповідає сучасним стандартам комфорту.
Цей об'єкт не пропонує спільних курортних послуг, таких як спа або спортзали, які можуть бути у великих комплексів. Обслуговування ділянки площею 5 500 м² покладається на власника. Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 5,8 км по прямій, тому для поїздок на море потрібен автомобіль. З огляду на відстань до центру міста, наявність власного транспорту є доцільною.
Цей об'єкт підходить для родин, які цінують простір та усамітнення, а також для тих, хто планує спільне проживання з родичами. Близькість до аеропорту та пляжів робить віллу придатною як для відпочинку, так і для постійного проживання. Наявність залізничного сполучення та автобусних маршрутів дозволяє мандрівати без автомобіля.
Вілла знаходиться в «відмінному стані», з добре обладнаною зовнішньою територією, включаючи літню кухню та освітлення. Інтер'єр включає сучасну кухню та їдальню. Інженерні системи включають кондиціонування, склопакети та оптоволоконний інтернет. Будинок продається повністю мебльованим (Fully Furnished) і готовий для поселення.
Ціна починається від 620 000 євро. Тип нерухомості — «Detached Villa (окрема вілла)», з наявністю власної парковки. Ціна відображає вартість як земельної ділянки (5 500 м²), так і будівлі (150 м²). Порівняно з іншими об'єктами з подібними за розміром ділянками, тут простір землі є визначальним фактором ціноутворення. Податок на нерухомість (SUMA/IBI) становить приблизно 550 євро на рік.
Торельяно — це зона, де поєднуються міські зручності та спокійний житловий район. Поблизу є магазини (64 м) та зупинки транспорту (0,6 км). М'який клімат (в середньому 18,5°C) дозволяє ефективно використовувати приватний басейн та терасу. Поряд знаходяться гольф-клуби та медичні заклади, що робить район зручним для повсякденного життя.
Торельяно — це супутникове місто між Аліканте та Ельче з хорошим сполученням з обома містами. В радіусі 2 км є 20 ресторанів, 4 банки, 2 аптеки та 7 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Найближчий пляж, Кала Барда, знаходиться за 5,8 км по прямій, а до центру Аліканте можна дістатися на поїзді за 9,7 км.
Мапа показує розташування вілли в районі Торельяно. Це район з великою земельною ділянкою (5 500 м²) з дуже близьким розташуванням супермаркету (64 м) та залізничної станції (0,6 км). Також на мапі видно близькість до аеропорту, що означає зручність транспорту, але можливий авіаційний шум.
Розташований в центрі провінції Аліканте, в регіоні Коста Бланка, Торельяно поєднує близькість до міжнародного аеропорту та доступ до моря. Це район з високою концентрацією гольф-полів та сприятливим для життя кліматом, що робить його привабливим для居住.
Супермаркет знаходиться всього за 64 метри. Пляжі (Кала Барда, Плая дель Саладар) знаходяться приблизно за 5,8–5,9 км по прямій. Аеропорт Аліканте-Ельче дуже близько — близько 3 км по прямій. Залізнична станція Торельяно за 0,6 км, а станція Алакант Термінал — за 9,7 км, що забезпечує доступність громадського транспорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на рівнинній місцевості на висоті близько 70 метрів. Річна кількість сонячних годин становить 3 874, середня температура коливається від 12°C до 26°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Кала Барда (5,8 км). Для любителів гольфу поруч знаходиться клуб Club de Golf El Plantío (4,2 км), а ще два гольф-поля — в радіусі 10 км. На самій ділянці є приватний басейн та зона барбекю, що дозволяє насолоджуватися дозвіллям вдома.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований в центрі провінції Аліканте, в регіоні Коста Бланка, Торельяно поєднує близькість до міжнародного аеропорту та доступ до моря. Це район з високою концентрацією гольф-полів та сприятливим для життя кліматом, що робить його привабливим для居住.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Лютий | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Березень | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Квітень | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Травень | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Червень | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Липень | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Серпень | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Вересень | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Жовтень | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Листопад | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Грудень | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID