Tato nemovitost se nachází v městské zóně obce Torrellano v provincii Alicante. Vila je postavena na pozemku o rozloze 5 500 m² a nabízí soukromí s vlastním bazénem. Lokalita je obsluhována městskou hromadnou dopravou (14 linek) a nachází se v blízkosti mezinárodního letiště Alicante-Elche. Roční průměrná teplota v oblasti činí 18,5 °C s přibližně 3 874 hodinami slunečního svitu.
Srovnání s podobnými projekty v Benisse nebo Altea (s cenami nad 4 miliony €) ukazuje, že tato vila nabízí více zastavěné plochy a větší pozemek za nižší cenu. Hlavním rozdílem je absence přímého výhledu na moře. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří dávají přednost prostoru a blízkosti letiště před pobřežním stylem života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí, v urbanizované části Torrellano. Obchod se smíšeným zbožím je vzdálen pouze 64 metrů. Vzhledem k blízkosti letiště (cca 3 km) a dálničních spojení je lokalita strategická, ale vyžaduje počítání s leteckou dopravou.
Dispozice domu se 6 ložnicemi a 3 koupelnami uspokojí požadavky větších rodin nebo osob vyžadujících pracovní zóny. Velká zahrada a bazén jsou vhodné pro venkovní aktivity a relaxaci. Dům je plně vybaven nábytkem a spotřebiči.
Stavba je v klasifikovaném stavu 'Vynikající'. Mezi vybavení patří klimatizace, dvojité sklo oken a optické vlákno pro internet. Bazén a venkovní kuchyně jsou již funkční součástí nemovitosti.
Tento typ nemovitosti (Finca na velkém pozemku) vyžaduje údržbu zahrady, což může být časově náročné. Ačkoli je situována v 'zemském' prostředí, nachází se v zastavěné oblasti, což znamená, že není úplně v odlehlé divočině. Pro malé rodiny může být počet 6 ložnic zbytečně velký.
Dům je vhodný pro rodiny, které vyžadují prostor a soukromí, nebo pro jednotlivce pracující na dálku, kteří potřebují klidné pracovní prostředí. Díky blízkosti letiště je také vhodný pro časté cestovatele. Automobil je doporučen, ale pro základní nákupy lze využít místní obchody v docházkové vzdálenosti.
Předností této vily je kombinace rustikálního venkovského vzhledu s moderním vnitřním vybavením. Kuchyně je plně vybavena, obývací prostory jsou světlé a otevírají se do zahrady. Kvalita konstrukce je hodnocena jako vynikající, což zahrnuje i technické prvky jako klimatizaci a zateplení oken.
Cena nemovitosti začíná na €620 000. Tato částka odráží velikost pozemku (5 500 m²) a dispozici domu v kontextu trhu v provincii Alicante. Vzhledem k velikosti nabízene plochy je cena konkurenční ve srovnání s menšími jednotkami v pobřežních zónách.
Život v této vile je definován propojením venkovského soukromí s městskou dostupností. Můžete snídaně trávit na slunné terase u bazénu a během několika minut dojet do centra Elche nebo na pláže Costa Blanca. Oblast má městský charakter s 7 638 obyvateli a nabízí 20 restaurací a 7 kaváren v okolí. Lokální slavnosti (32 ročně) přinášejí do čtvrti život.
Torrellano je dynamická oblast s dobrou infrastrukturou. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně lékáren, bank a parků. Ačkoli se jedná o městskou zónu, velikost pozemku poskytuje dostatek soukromí před sousedy.
Pozemek se nachází v severní části obce Torrellano, v těsné blízkosti letiště Alicante-Elche. Mapa ukazuje strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím.
Torrellano leží mezi městy Elche a Alicante, což umožňuje snadný přístup k službám obou měst. Nachází se v blízkosti dálnice A-7/E-15, což usnadňuje cestování podél pobřeží. Tato poloha je kompromisem mezi pobřežním turismem a každodenním životem v inlandu.
Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 3 km, což je výhodou pro cestování, ale může znamenat hluk z letadel. Vlakové nádraží Torrellano je vzdáleno 600 metrů. Pláže jsou vzdáleny necelých 6 km. Do centra Alicante se lze dostat autem nebo vlakem z blízkého nádraží.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška je 68–70 m. Podnebí je mírné s průměrnými ročními teplotami 18,5 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Roční sluneční svit přesahuje 3 800 hodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Cala Barda a Platja del Saladar (cca 5,8–5,9 km). V okolí se nachází tři golfová hřiště, přičemž nejbližší Club de Golf El Plantío je vzdálen 4,2 km. Samotná nemovitost nabízí rekreační zázemí prostřednictvím bazénu a grilu.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrellano leží mezi městy Elche a Alicante, což umožňuje snadný přístup k službám obou měst. Nachází se v blízkosti dálnice A-7/E-15, což usnadňuje cestování podél pobřeží. Tato poloha je kompromisem mezi pobřežním turismem a každodenním životem v inlandu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Únor | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Březen | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Duben | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Květen | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Červen | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Červenec | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Srpen | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Září | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Říjen | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Listopad | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Prosinec | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID