See eraldiseisev villa asub Torrellano linnaosas, mis on osa Elche omavalitusest Alicante provintsis. Kinnistu kogupindala on 5500 m², millel asuv eluhoone sobib peredele, kes vajavad ruumi ja privaatsust. Objekt asub linnasiseses piirkonnas, kus on poed ja teenused jalutuskäigu kaugusel, kuid ümbritsev maastik pakub maalähedat atmosfääri. Projekti hind algab 620 000 eurost.
Võrreldes luksuslike villadega Benissas (näiteks FALCO 8) või Alteas, on Torrellano oluliselt taskukohasem, eriti kui arvestada 620 000 € hinda. Benissa ja Altea on tuntud oma kaljuste rannadega ja kõrgemate hinnadega (üle 4 miljoni euro). Torrellano pakub suuremat ploki (5500 m²) väiksema ehitussummaga, mis on ebatüüpiline kallima Costa Blanca põhjaosa jaoks. Samas on see piirkonnas vähem eksklusiivne kui Benidormi ümbritsevad mäeküljed. Peamine erinevus on ligipääs lennujaamile ja linnakeskustele (Elche/Alicante), mis on Torrellanos kiirem, samas kui Benissas on vaja rohkem sõita, et jõuda suurlinna teenustele. See projekt sobib neile, kes soovivad ruumi ja ligipääsu funktsioonidele, mitte luksuslike merevaadete jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Torrellano piirkonnas, mis on linnaline, kuid säilitab maapiirkonna iseloomu. Asukoht on strateegiliselt_hea – Alicante-Elche lennujaam on 3 km kaugusel, mis tagab lihtsa ühenduse. Elche ja Alicante kesklinnad on otsetee ja kergesti ligipääsetavad.
Maja on projekteeritud suurele perele või neile, kes vajavad küllaltki palju magamistube (6 tk) ja majutusvõimalust. Kodune köök ja avarad eluruumid võimaldavad peresündmuste võõrustamist. Privaatne bassein ja aiamaa pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks kodus.
Kuigi tegemist on valminud objektiga, hoone seisukord on kirjeldatud kui suurepärast (Excellent). Maja on varustatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas kliimaseadmega ja kiusrnetiühendusega. Uuemad funktsioonid nagu topeltaknad ja füberoptika on installitud, et vastavalt kaasaegsetele standarditele.
See on eramaja, mitte korter, mistõttu ei ole siin ühiskondlikke pinke, nagu bassein või jõusaal, mida hooleldud korterelamutes pakutakse. Asukoht on natuke tagasihoidlikum kui otse ranna ääres; lähim liivarand on 5,8 km kaugusel, mis tähendab sõidu auto- või jalgrattaga.
See sobib peredele, kus on mitu last või kes vajavad ruumi töö jaoks kodust (Wfh). Olemasolevate 6 magamistuba lubab majutada suurt perekonda või külalisi. Asukoht sobib ka neile, kes vajavad sagedast lennujaamipääsu (ärireisijad). Lisaks sobib see neile, kes eelistavad vaikset linnaeset, kus on siiski kõik vajalikud teenused lähedal, mitte turistide täitavas rannaäärnes.
Sisemisel töötlusel on rõhk mugavusel. Kinnisvara väliselt on maalähedane (rustik), kuid sisemised pinnad on moodne köögiga, mis on varustatud gourmet-võimalustega. Magamistoad on ruumikad, sealhulgas kaks peamist magamistuba (master suites), mis pakuvad rohkem privaatsust. Majas on viimistletud põrandad ja seinad ning standardne viimistlus vastab pigem kvaliteetsele elamule kui luksushotellile. Erinevad salvestusruumid ja kahepakettaknad aitavad hoida maja sisekliimat. Aias on eraldi väliköök, mis on ehitatud vastupidavatest materjalidest, et taluda välitingimusi.
Hinnang ulatub algusest 620 000 euroni. Sellesse kategooriasse kuuluvad suure kinnistu omanikud, kes hindavad ruumi. Kohalikud maksud (Suma/IBI) on ligikaudu 521,57 eurona aastas koos maa lisamaksuga, mis on mõistlik suurune krundi suurusele võrreldes. See vastab konkreetsele turusegmendile Alicante tagamaadel.
Päevane elu Torrellanos toimub keskmise suuruse linna ja maapiirkonna ristumiskohas. Hommikul võib alustada kohvikus, mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel (mitu kohvikut 2 km raadiuses), kuid päeva jooksul tagasi privaatsesse aiamaasse minemine on lihtne. Tööpäeval on võimalik kiiresti lennujaami jõuda (vaid mõni minut), mis on kasulik neile, kes reisivad sageli. Õhtuti võib kasutada täielikult varustatud välikööki ja grillimisvõimalust, sest õhutemperatuurid võimaldavad seda suurema osa aastast. Tuhanded aastaringse päikesepaistega tunnid (3874) tähendavad, et aed on kasutatav peaaegu aastaringselt, eriti aprillist oktoobrini. Koolid ja poodide lähedus (supermarket 64 m) muudavad igapäevased toimingud lihtsaks, ilma autoga välja minemata.
Torrellano ümbrus on aktiivne ja teenustega täidetud. Linnas elab ligikaudu 7638 inimest, mis loob stabiilse keskkonna. 2 km raadiuses on 20 restorani, 4 panga ja 7 kohvikut, mis näitab tugevat sotsiaalset elu. Kaugus Alicante kesklinnast on umbes 10 km ja Elche kesklinnast 6 km, mis tagab suurlinna vaba aja võimalused (teater, ostukeskused) vaid lühikese sõiduga. Samas on piirkonnas ka looduslikke elemente, kuna kõrgus jääb 68 meetrit merepinnast, mis aitab õhu voolamist ja tagab veidi jahedama kliima kui otse rannas.
Asukohakaart näitab kinnistut Torrellano piirkonnas, Elche lähedal. Alicante lennujaam on loodes vaid mõne kilomeetri kaugusel. Rannad asuvad kagus, umbes 6 km kaugusel. Piirkond on hea teede infrastruktuuriga, võimaldades kiiret liiklust nii Alicantesse kui ka kaugematesse piirkondadesse.
Torrellano asub kesksel kohal Alicante ja Elche vahel, samuti kaugele arenenud lennujaamist Alicante-Elche. See on osa suurest metropoli piirkonnast, mis ulatub Costa Blancast sisemaale. Asukoht pakub ligipääsu nii ranna kui ka sisemaa maastikele, olles vähem turistide täis kui otse mereäärne Benidorm.
Auto kasutamine on mugav, kuid mitte tingimata vajalik põhivajaduste rahuldamiseks. Lähim supermarket on vaid 64 m kaugusel, mistõttu toiduained on jalgsi kättesaadavad. Liivarand jääb 5,8 km kaugusele, mis on tavaliselt 10–15-minutilise sõiduauto. Lennujaam on peaaegu naabrus (3 km), mistõttu lennukohin on sageli vaid 5 minutit. Golfiklubid nagu El Plantío (4,2 km) on kergesti ligipääsetavad, kuid eralaiumute jaoks mõeldud golfiklubid (Alenda, Font del Llop) on umbes 10 km kaugusel. Rongijaam Torrellano on 600 m kaugusel, mis võimaldab liikuda Alicante kesklinna ilma autota.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme ja päikeseline, kus keskmine temperatuur kõigub 12–26°C vahel aastas. See võimaldab mereujumist 4 kuud aastas (veetemperatuur üle 20°C). Aastas on umbes 3874 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Kõrgus merepinnast (68–70 m) on väike, kuid piisab, et vältida äärmuslikku niiskust. Talved on pehmed, mis võimaldab aed läbi aasta kasutada, kuid suvel on vajalik kliimaseade, mille maja on ka varustatud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad liivarannad on Cala Barda, Platja del Saladar ja Platja d'Aigua Amarga, kõik asuvad umbes 6 km kaugusel. Need on tavalised rannad, kus on võimalik supelda ja päikest nautida. Aktiivsemale puhkusele on lähim golfiväljak (Club de Golf El Plantío) vaid 4,2 km kaugusel. Väiksematest võimalustest piirkonnas on 1 park 2 km raadiuses. Samas on majas olemas eraldi bassein, mis võimaldab rekreatiivset veepuhkust kodus.
Allikas: OpenStreetMap
Torrellano asub kesksel kohal Alicante ja Elche vahel, samuti kaugele arenenud lennujaamist Alicante-Elche. See on osa suurest metropoli piirkonnast, mis ulatub Costa Blancast sisemaale. Asukoht pakub ligipääsu nii ranna kui ka sisemaa maastikele, olles vähem turistide täis kui otse mereäärne Benidorm.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Veebruar | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Märts | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Aprill | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Mai | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Juuli | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| August | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| September | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Oktoober | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| November | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Detsember | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning annab ausa, andmepõhist nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID