Ova samostojeća vila nalazi se u četvrti Torrellano, dio općine Elche u provinciji Alicante. Nekretnina se prostire na 5500 m² zemljišta, nudeći privatnost i prostor. Smještena je u urbanom okruženju s blizinom trgovina i usluga, ali zadržava ruralni mir. Početna cijena iznosi 620 000 eura.
U usporedbi s luksuznim vilama u Benissi ili Altei, gdje cijene prelaze 4 milijuna eura, Torrellano nudi puno povoljniju opciju (od 620 000 eura) s mnogo više zemljišta (5500 m²). Benissa i Altea poznati su po skupim nekretninama na litici, dok Torrellano nudi višestruko veći parcelni prostor po manjoj cijeni, što je rijetkost u Alicanteu. Za razliku od turističkih mjesta poput Finestrata, Torrellano je mirnija stambena četvrt s dobrim vezama prema gradu. Ovaj je projekt pogodan za one koji prioritete daju prostoru i povezanosti, a ne luksuznim pogledima na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Torrellanu, zoni koja je pretežito urbana, ali sa zavidnim seljačkim obilježjima. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 3 km, osiguravajući izvrsnu povezanost. Cestovni pravci prema Elcheu i Alicanteu su kratki i dobro povezani.
S 6 spavaćih soba, vila je idealna za obitelji s djecom ili za potrebe smještaja više osoba. Prostrani dnevni boravak i opremljena kuhinja omogućavaju održavanje obiteljskih okupljanja. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnost rekreacije na otvorenom.
Radi se o dovršenoj nekretnini u odličnom stanju (Excellent). Opremljena je suvremenim pogodnostima uključujući klimatizaciju i optički internet. Dvostruka stakla, spremište i vanjska kuhinja dodaju funkcionalnost i vrijednost objektu.
Ovo je obiteljska kuća, ne stan u kompleksu, stoga nema zajedničkih sadržaja poput zajedničkog bazena ili teretane. Lokacija je malo udaljenija od mora; najbliža plaža je na 5,8 km, što zahtijeva prijevoz vozilom.
Ova nekretnina je prikladna za veće obitelji koje trebaju više prostora. Također je pogodna za osobe koje rade daljinski, jer ima dovoljno soba za ured. Blizina zračne luke i škola čini je praktičnom izborom za aktivne obitelji i poslovne ljude.
Kvaliteta izvedbe fokusirana je na komfor. Unutrašnjost uključuje modernu kuhinju za gastronome, dok spavaće sobe, uključujući dvije glavne suites, nude višu razinu privatnosti. Kuća je namještena (Fully Furnished), a podovi i zidovi su standardno visoke kvalitete. Dvostruka stakla pomažu u izolaciji, a spremište (Storage room) dodaje korisnost. Vanjska kuhinja je izgrađena od otpornih materijala za dugotrajnu upotrebu.
Cijena kreće od 620 000 eura. To razina je primjerena za kupce koji traže veliki zemljišni posjed (5500 m²) blizu velikog grada. Lokalni porezi (Suma/IBI) iznose oko 521,57 eura godišnje za kuću, što je standardno za ovu veličinu nekretnine u regiji.
Svakodnevni život u Torrellanu je ravnoteža između gradske udobnosti i mira na priručnoj lokaciji. Jutarnje kave može se popiti u obližnjim kavanama (7 u radijusu od 2 km), a dan završiti u privatnom dvorištu. Blizina zračne luke (3 km) je ključna za putnike, a 3874 sunčanih sati godišnje omogućuje korištenje vrta gotovo cijele godine. Vanjska kuhinja s roštiljem je savršena za ljetne večere. Sa supermarktom na samo 64 m, svakodnevne potrebe su lako riješive.
Okolica Torrellana je aktivna s 7638 stanovnika. U radijusu od 2 km nalazi se 20 restorana i 4 banke, što ukazuje na bogat društveni život. Alicante i Elche su blizu (10-6 km), nudeći pristup kazalištu i shopping centrima. Nadmorska visina (68 m) osigurava malo svježije zrake u usporedbi s obalom.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Torrellanu, blizu Elchea. Zračna luka Alicante je sjeverozapadno na 3 km. Plaže su jugoistočno na oko 6 km. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom.
Torrellano je smješten između Alicantea i Elchea, tik uz aerodrom. To je dio šireg područja Costa Blanca, pružajući pristup i obali i unutrašnjosti. Manje je turistički orijentiran od primorskih gradova poput Benidorma.
Automobil je koristan, ali ne i neophavan za osnovne potrebe. Supermarket je na 64 m. Plaže su na 5,8 km (10-15 min vožnje). Zračna luka je praktično u susjedstvu (3 km). Željeznička stanica Torrellano je na 600 m, povezujući s Alicantom bez auta. Golfski tereni El Plantío su na 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je blaga i sunčana s prosječnim temperatrama od 12°C do 26°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. S 3874 sunčanih sati godišnje, vrijeme je pogodno za boravak na otvorenom. Nadmorska visina (68-70 m) smanjuje vlagu, a klimatizacija osigurava ugodu u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže pješčane plaže su Cala Barda i Platja del Saladar, udaljene oko 6 km. Nude mogućnost plivanja i sunčanja. Za golfere, Club de Golf El Plantío je na 4,2 km. Sam vila ima privatni bazen, koji služi kao glavno rekreacijsko središte.
Izvor: OpenStreetMap
Torrellano je smješten između Alicantea i Elchea, tik uz aerodrom. To je dio šireg područja Costa Blanca, pružajući pristup i obali i unutrašnjosti. Manje je turistički orijentiran od primorskih gradova poput Benidorma.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Veljača | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Ožujak | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Travanj | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Svibanj | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Srpanj | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Kolovoz | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Rujan | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Listopad | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Studeni | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Prosinac | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, podatkovne savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID