Ova nekretnina je samostalna vila locirana u urbanoj zoni Torrellano u provinciji Alicante. Sa parcelom od preko 5.500 m², nudi visok nivo privatnosti. Vila ima 6 spavaćih soba i 3 kupatila, a stambeni prostor od preko 150 m² uključuje modernu kuhinju i privatni bazen. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od oko 70 metara, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.874 sati sunca godišnje. Potrebne svakodnevne usluge su u pešačkoj udaljenosti, dok ogromno zemljište pruža mir i tišinu.
U poređenju sa premium lokacijama poput Benisse ili Altee, Torrellano nuda daleko više zemljišta za 620.000 evra. Nekretnine u Benissi (od 4,25M€) su bliže moru, ali Torrellano nudi funkcionalniji pristup aerodromu i gradovima (Alicante, Elche). U poređenju sa Finestratom (od 4,45M€), ovaj region ima ravan teren i bolju infrastrukturu (železnica, autobusi), što ga čini pogodnijim za život nego za čistu turističku namenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu Torrellana. Supermarket je na svega 64 metara udaljenosti. Pristup javnom prevozu je odličan; najbliža železnička stanica Torrellano je na oko 600 metara vazdušne linije, a dostupno je 14 autobuskih linija. Međunarodni aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 3 km vazdušne linije.
Šest spavaćih soba čini ovu vilu pogodnom za veće porodice ili život više generacija zajedno. Zemljište od 5.500 m² omogućava potpunu privatnost i prostor za vrt ili rekreaciju na otvorenom. Letnja kuhinja sa roštiljem omogućava druženje na svežem vazduhu, karakteristično za mediteranski stil života.
Ovo je postojeća nekretnina, pa nema ograničenja u vezi sa gradnjom ili završetkom radova. Sadržaji su moderni, uključujući klimatizaciju, dvostruka stakla i optički internet, što zadovoljava savremene standarde.
Ova nekretnina ne nudi zajedničke resort sadržaje kao što su spa ili teretane. Održavanje parcele od 5.500 m² je odgovornost vlasnika. Najbliže plaže su na oko 5,8 km vazdušne linije, pa je za izlete morem potreban automobil. S obzirom na lokaciju, posedovanje automobila je praktično neophodno.
Ovaj objekat je pogodan za porodice koje traže prostor i privatnost, kao i za zajednički život više generacija. Blizina aerodroma i plaža čini je pogodnom i za odmor i za stalni život. Železnička stanica i autobusi omogućavaju kretanje i bez automobila.
Vila je u 'odličnom stanju', sa dobro opremljenom eksterijerom koji uključuje letnju kuhinju i rasvetu. Enterijer uključuje modernu kuhinju i trpezariju. Postoje klima uređaji, dvostrana stakla i optički internet. Kuća se prodaje nameštena (Fully Furnished) i spremna za useljenje.
Cena kreće od 620.000 evra. Tip nekretnine je 'Detached Villa' (samostalna vila) sa privatnim parkingom. Cena odražava vrednost i zemljišta (5.500 m²) i zgrade (150 m²). U poređenju sa drugim objektima slične veličine, ovde površina zemljišta predstavlja ključnu faktor cene. Porez na nekretninu (SUMA/IBI) je oko 550 evra godišnje.
Torrellano je zona gde se spojili urbane pogodnosti i mirno stambeno okruženje. Blizina prodavnica (64 m) i prevoza (0,6 km) olakšava svakodnevnicu. Umerena klima (prosečno 18,5°C) omogućava korišćenje privatnog bazena i terase. U blizini su golf klubovi i medicinske ustanove.
Torrellano je satelitski grad između Alicantea i Elchea, sa dobrim vezama ka oba grada. U krugu od 2 km ima 20 restorana, 4 banke, 2 apoteke i 7 kafana, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Najbliža plaža, Cala Barda, je na 5,8 km, a do centra Alicantea se može doći vozom za 9,7 km.
Mapa prikazuje lokaciju vile u okviru Torrellana. To je oblast sa velikim parcelama (5.500 m²) i vrlo bliskom prodajom (64 m) i železničkom stanicom (0,6 km). Takođe se vidi blizina vazdušnih puteva, što ukazuje na pogodnost putovanja ali i na potencijalnu buku aviona.
Locirana u centru provincije Alicante, u regionu Costa Blanca, Torrellano balansira blizinu aerodroma i pristup moru. Oblast je poznata po gustoj mreži golf terena i prijatnoj klimati.
Supermarket je na samo 64 metra. Plaže (Cala Barda, Platja del Saladar) su na oko 5,8–5,9 km vazdušne linije. Aerodrom Alicante-Elche je jako blizu, oko 3 km. Železnička stanica Torrellano je na 0,6 km, a Alacant Terminal na 9,7 km, što omogućava dobar pristup javnim prevozom.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila je na ravnom terenu na oko 70 metara nadmorske visine. Godišnje ima 3.874 sunčana sata, a temperatura se kreće od 12°C do 26°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je voda toplija od 20°C, što promoviše život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Cala Barda (5,8 km). Za ljubitelje golfa, Club de Golf El Plantío je na 4,2 km, a još dva terena su u krugu od 10 km. Na samoj parceli je privatni bazen i roštilj, što omogućava relaksaciju kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Locirana u centru provincije Alicante, u regionu Costa Blanca, Torrellano balansira blizinu aerodroma i pristup moru. Oblast je poznata po gustoj mreži golf terena i prijatnoj klimati.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Фебруар | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Март | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Април | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Мај | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Јун | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Јул | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Август | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Септембар | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Октобар | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Новембар | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Децембар | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući poštene, podacima podržane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID