Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti Torrellano, ktorá je súčasťou obce Elche v provincii Alicante. Pozemok má rozlohu 5500 m², čo ponúka súkromie a priestor. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou obchodov a služieb, ale zároveň si zachováva vidiecky charakter. Počiatočná cena je 620 000 eur.
V porovnaní s luxusnými vilami v Benisse alebo Altei, kde ceny začínajú nad 4 milióny eur, Torrellano ponúka oveľa dostupnejšiu možnosť (od 620 000 eur) s oveľa väčším pozemkom (5500 m²). Benissa a Altea sú známe vyššími cenami za výhľad na more, zatiaľ čo Torrellano ponúka viac Fowler priestoru za nižšiu cenu, čo je v oblasti Alicante vzácne. Na rozdiel od turistických miest ako Finestrat, Torrellano je tichšia rezidenčná štvrť s dobrou dostupnosťou do mesta. Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a dopravné spojenie pred výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Torrellane, oblasti, ktorá je mestská, ale s prvkami vidieka. Letisko Alicante-Elche je vzdialené len 3 km, čo zaisťuje vynikajúcu dopravú dostupnosť. Cesty do Elche a Alicante sú krátke a dobre napojené.
S 6 spálňami je vila vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac izieb na ubytovanie hostí. Prostorné obývacie časti a plne vybavená kuchyňa sú navrhnuté pre rodinné stretnutia. Súkromný bazén a záhrada poskytujú priestor na oddych na čerstvom vzduchu.
Ide o hotový objekt v výbornom stave (Excellent). Je vybavený modernými vybaveniami vrátane klimatizácie a optického internetu. Dvojité sklá, úložný priestor a vonkajšia kuchyňa pridávajú funkcionalitu stavbe.
Toto je rodinný dom, nie byt v komplexe, takže neponúka spoločné vybavenie ako bazén alebo fitnescentrum. Lokácia je trochu ďalej od mora; najbližšia pláž je na vzdialenosť 5,8 km, čo si vyžaduje dopravu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru. Je tiež vhodná pre ľudí pracujúcich na diaľku, pretože má dostatok izieb na kanceláriu. Blízkosť letiska a škôl robí z tejto lokácie praktickú voľbu pre aktívne rodiny.
Kvalita prevedenia je zameraná na komfort. Interiér obsahuje modernú kuchyňu pre gurmánov, zatiaľ čo spálne, vrátane dvoch hlavných suites, ponúkajú vyššiu úroveň súkromia. Dom je zariadený (Fully Furnished) a podlahy aj steny sú štandardnej vysokej kvality. Dvojité sklá pomáhajú pri izolácii, úložný priestor pridáva užitočnosť. Vonkajšia kuchyňa je postavená z odolných materiálov pre vonkajšie použitie.
Cena začína na 620 000 eurách. Táto úroveň je primeraná pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký pozemok (5500 m²) blízko veľkomesta. Lokálne dane (Suma/IBI) sú približne 521,57 eura ročne za dom, čo je štandardné pre tento typ nehnuteľnosti v regióne.
Bežný deň v Torrellane je rovnováhou medzi mestským komfortom a pokojom na vidieku. Ráno sa môže začať kávou v jednej z miestnych kavární (7 v okruhu 2 km) a skončiť v súkromnej záhrade. Blízkosť letiska (3 km) je kľúčová pre častých cestovateľov, a vyše 3800 slnečných hodín ročne umožňuje využívať exteriér takmer celý rok. Vonkajšia kuchyňa s grilom je ideálna na letné večere. So supermarketom len 64 m ďaleko sú bežné potreby ľahko vyriešiteľné.
Okolie Torrellana je aktívne s 7638 obyvateľmi. V okruhu 2 km je 20 reštaurácií a 4 banky, čo naznačuje bohatý spoločenský život. Alicante a Elche sú blízko (10-6 km) a ponúkajú prístup ku kultúre a nákupným centrám. Nadmorská výška (68 m) zaisťuje miernu veternosť a miernejšie podnebie než priamo pri pobreží.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Torrellane, blízko Elche. Letisko Alicante je na severozápade vo vzdialenosti 3 km. Pláže sú na juhovýchode asi 6 km ďaleko. Oblasť je dobre prepojená cestnou sieťou.
Torrellano je situovaný medzi Alicante a Elche, tesne pri letisku. Je súčasťou širšej oblasti Costa Blanca a ponúka prístup k pobrežiu aj dovnútra krajiny. Menej je turisticky orientovaný než primorské mestá.
Auto je užitočné, ale nie nevyhnutné pre základné potreby. Supermarket je na 64 m. Pláže sú na 5,8 km (10-15 minút jazdy). Letisko je prakticky v susedstve (3 km). Železničná stanica Torrellano je na 600 m, čo umožňuje dopravu do Alicante bez auta. Golfové ihriská El Plantío sú na 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je mierne a slnečné s priemernými teplotami 12°C až 26°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. S vyše 3800 slnečnými hodinami ročne je počasie priaznivé pre pobyt vonku. Nadmorská výška (68-70 m) znižuje vlhkosť, klimatizácia zaisťuje pohodlie v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie piesočné pláže sú Cala Barda a Platja del Saladar, vzdialené asi 6 km. Ponúkajú možnosť plávania a opaľovania. Pre golfistov, Club de Golf El Plantío je na 4,2 km. Samotná vila má súkromný bazén, ktorý slúži ako hlavné rekreačné centrum.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrellano je situovaný medzi Alicante a Elche, tesne pri letisku. Je súčasťou širšej oblasti Costa Blanca a ponúka prístup k pobrežiu aj dovnútra krajiny. Menej je turisticky orientovaný než primorské mestá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Február | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Marec | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Apríl | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Máj | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Jún | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Júl | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| August | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| September | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Október | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| November | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| December | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID