Torrellano'nun yerleşik bir bölgesinde, Alicante'nin dinamik altyapısına yakın konumlanan bu müstakil villa, 5.500 m² arsa alanı üzerine kuruludur. Proje, şehir içi ulaşım bağlantılarına ve günlük ihtiyaçları karşılayabilecek ticari alanlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölgede ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değiştiği ve yıllık 3.874 saat güneş alan bir iklim mevcuttur. Mülk, 6 yatak odası ve özel yüzme havuzu ile geniş aileler veya fazla mekana ihtiyaç duyanlar için uygundur.
Alicante Kıyısı'ndaki diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, Torrellano'daki bu proje, 'Finca' tarzı arazi genişliği açısından öne çıkar. Örneğin, Benissa veya Altea'daki benzer fiyatlı (€4M+) villalar genellikle deniz manzaralıdır, ancak arsa büyüklüğü açısından daha küçük olabilir. Bu mülk, denize biraz daha uzak olsa da (yaklaşık 6 km), havaalanına ve şehir içi olanaklarına benzerlerinden çok daha yakındır. Bu, deniz manzarasından ziyade geniş arazi ve erişilebilirlik arayan alıcılar için bir denge noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrellano sınırları içerisinde, kentsel dokunun yerleşik olduğu ancak arazinin genişliği nedeniyle izole hissettiren bir konumdadır. En yakın süpermarket sadece 64 metre mesafededir. Elche ve Alicante şehir merkezlerine karayolu ile kolay erişim sağlanmaktadır.
Bu yapı, dış mekan kullanımına odaklanan bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır. 5500 m²lik bahçe ve yüzme havuzu, açık hava etkinlikleri için geniş alanlar sunar. İç mekanda 6 yatak odası, büyük aileler veya evden çalışanlar için çoklu oda kullanımına imkan tanır.
Proje 'Mükemmel' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Klima kurulumu, çift camlı pencereler ve fiber optik altyapı gibi modern konfor özellikleri mevcuttur. Havuz ve barbekü alanı gibi dış mekân özellikleri kullanıma hazırdır.
Mülk, 'Country' (Kırsal) ayarına sahip olmasına rağmen, şehir içi bir bölgede (Torrellano) yer alığından tam anlamıyla sessiz bir doğa ortamı sunmayabilir. 5500 m²lik arsa bakımı zaman ve çaba gerektirir. Altı yatak odası, daha küçük aileler için gereksiz alan ve bakım maliyeti oluşturabilir.
Bu villa, geniş aileler veya evden çalışma ofisi gerektiren profesyoneller için uygundur. Alicante havaalanına olan yakınlığı (yaklaşık 3 km), sık seyahat edenler veya İspanya ile başka bir ülke arasında gidip gelenler için lojistik bir avantaj sağlar. Ayrıca, evcil hayvanları olanlar veya bahçe işleriyle ilgilenenler için geniş bir alan sunar. Mahallede yürüyüş mesafesinde market ve kafenin olması, arabanın her zaman için gerekmediği anlamına gelir.
Mülk, dış cephesinde 'rustik' bir dokunuş sunarken, iç mekanlarda modern ve kullanışlı bir donanıma sahiptir. Mutfak tam teçhizatlıdır ve 'gastronomi meraklıları' için uygundur. Genel durum 'Mükemmel' olarak tanımlanmıştır; bu, yeni binalara benzer bir bakım seviyesine işaret eder. Fiberoptik internet altyapısı ve izolasyon için çift camlı pencereler, yaşam konforunu artıran teknik detaylardır.
Bu proje için başlangıç fiyatı €620.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Torrellano bölgesindeki geniş arsa ölçüsü ve 6 yatak odalı konut yapısı dikkate alındığında, metrekaresine göre hesaplandığında benzer büyük ölçekli mülkler seviyesindedir. Fiyat, arsa büyüklüğü ve özel havuz gibi unsurları kapsar.
Torrellano, Elche ve Alicante arasında stratejik bir bağlantı noktasıdır. Mülkten çıktığınızda; bir yanda yerel pazarlar ve kafeler, diğer yanda hızla erişilebilen plajlar ve havaalanı vardır. Sabahları havuz kenarında geçirilen vakit, öğleden sonra ise Alicante şehir merkezine yapılacak kısa bir gezi ile birleştirilebilir. Bölgedeki 32 yerel festival, yıl boyunca sosyal etkileşim fırsatları sunar. Yüksek tavanlı ve geniş odalar, sıcak yaz aylarında serinlemek için gerekli hava sirkülasyonunu sağlar.
Torrellano, Alicante-Elche havaalanının hemen yakınındaki sanayi ve lojistik merkezleriyle bilinir, ancak mülkün bulunduğu bölge daha yerleşik ve sakin bir yapıya sahiptir. Çevredeki 7.638 nüfus, büyük bir şehrin karmaşasından uzak, ancak ihtiyaçların karşılanabileceği bir ortam sunar. Yerel halk için 32 yıllık festival ve etkinlik takvimi, toplumsal yaşamın canlı olduğunu gösterir.
Mülk, Alicante havaalanının güneydoğusunda, Torrellano yerleşim alanının içinde yer alır. Harita üzerinde, Elche'ye doğru uzanan altyapı ve kuzeydeki sahil şeridine olan yakınlık görülebilir.
Torrellano, Costa Blanca'nın önemli kentleri Alicante ve Elche arasında bir tampon bölge gibidir. Hem kentsel tesislere hem de kıyı otoyoluna yakınlığı sahiplerine esneklik sağlar. Bu konum, hem şehir hayatına hem de deniz tatiline erişim isteyenler için bir dengedir.
Mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 3 km mesafededir, bu da uçak sesinin ara sıra duyulabileceği anlamına gelebilir. En yakın demiryolu istasyonu Torrellano 0.6 km uzaklıktadır. Alicante şehir merkezine ulaşım karayolu ile sağlanır. Torrellano merkezindeki yerel hizmetler (market, eczane) 64 metre ile 2.3 km arasında değişen mesafelerde yer alır.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 68-70 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Yıllık 3.874 saat güneş süresi, açık havuzun kullanımını uzatır. Deniz suyu sıcaklığı yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Cala Barda ve Platja del Saladar yaklaşık 6 km mesafededir. Bölgede Club de Golf El Plantío gibi 3 golf tesisi bulunmaktadır. Mülkün kendisi, özel havuz ve barbekü alanı ile ev içinde rekreasyon imkânı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrellano, Costa Blanca'nın önemli kentleri Alicante ve Elche arasında bir tampon bölge gibidir. Hem kentsel tesislere hem de kıyı otoyoluna yakınlığı sahiplerine esneklik sağlar. Bu konum, hem şehir hayatına hem de deniz tatiline erişim isteyenler için bir dengedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Şubat | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Mart | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Nisan | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Mayıs | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Temmuz | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Ağustos | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Eylül | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Ekim | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Kasım | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Aralık | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID