Ez a különálló villa Torrellano település városias környezetében, Alicante közelében található. Az 5 500 m²-es telek nagy magányságot biztosító kerttel és medencével rendelkezik. A lakóterület 6 hálószobából és 3 fürdőszobából áll. A környék közlekedési connections kiváló, a közeli vasútállomás és az Alicante-Elche repülőtér közelége miatt. Az éghajlat mérsékelt, évi 18,5 °C átlaghőmérséklettel.
Hasonló, €4 millió feletti áron kínált villákkal szemben (pl. Benissa, Altea), ez a torrellanoi ingatlan lényegesen nagyobb telket és belterületet kínál. A különbség a közvetlen tengerparti kilátás hiányában és az ipari/kereskedelmi környezet közelségében rejlik. Vételi szempontból ez egy racionálisabb választás a térért cserébe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan belső területen helyezkedik el, városi környezetben, ahol a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők (legközelebbi szupermarket 64 m). A tengerparttól mintegy 6 km-re található, így a tengerparti nyüzsgés elérhető, de nem közvetlen a ház előtt.
A villa elrendezése ideális nagyobb családok számára, vagy olyan vásárlóknak, akik több pihenőhelyet szeretnének. A nagy kert és a medence támogatja a kültéri életmódot. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi gasztronómiát szolgálja.
Az épület állapota 'Kiváló' kategóriájú. Modern kényelmi elemekkel rendelkezik, mint például a klíma, a dupla üvegezésű ablakok és az optikai szélessávú internet. A medence és a kültéri konyha használata azonnal lehetséges.
A 'Country' (vidéki) jelleg ellenére a telek egy városodott területen fekszik, így a teljes elszigeteltség nem garantált. A nagy kertnyiró ápolást igényel. A repülőtér közelsége (kb. 3 km) miatt zajterhelés előfordulhat.
Ez az otthon ideális választás repülős életmódot élőknek a közeli repülőtér miatt, vagy nagyobb családoknak. Olyanoknak is megfelel, akik szeretik a kertészkedést, de nem akarnak teljesen elszigetelten élni, mivel a szomszédság lakott.
Az ingatlan belső terei tágasak és világosak, a konyha modern és teljesen felszerelt. A 'kiváló' állapot azt jelzi, hogy az épületet jó minőségű anyagokkal építették/vagy újították fel. A medence és a grill helyszínével a kültéri életterek is kiemelkedő minőségűek.
A projekt kiindulási ára €620,000. Ez az ár a telek méretét (5500 m²) és a nagy alapterületű családi házat tükrözi. Az Alicante-i régióban ez a szint reaktív a nagy, telekkel rendelkező ingatlanok piacán.
A mindennapok ebben a villában a kert és a medence körüljárását jelenthetik, miközben a városi szolgáltatások csak pár perces sétára vannak. Torrellano közössége 7638 fős, ami barátságos légkört teremt, és az évi 32 helyi fesztivál gazdag társasági életet biztosít. Az ingatlan tájolása déli, ami napfényes teraszokat eredményez. A közelben lévő parkok és kávézók lehetőséget adnak a reggeli kávéra vagy esti sétákra.
A környék alapvetően lakóövezeti jellegű, közepes népsűrűséggel. A 20 étterem és 7 kávézó a közelben a helyi gasztronómia gazdagságát mutatja. A közösségi élet aktív, köszönhetően a helyi rendezvényeknek.
A térkép az ingatlan pozícióját mutatja Torrellano területén, kiemelve a közeli repülőteret, vasútvonalakat és az autópálya-hálózatot.
Torrellano Alicante és Elche között található stratégiai helyen. Ez a helyzet előnyös, mivel elkerüli a tengerparti túlturizmust, de közúton és vasúton is gyorsan elérhetővé teszi a nagyvárosokat és a tengerpartot.
A legközelebbi strandok (Cala Barda, Platja del Saladar) kb. 6 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (~3 km) kulcsfontosságú az utazóknak. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf El Plantío 4,2 km-re található. Torrellano vasútállomása gyalog is elérhető (0,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település tengerszint feletti magassága 68-70 méter. Az évi 3874 napsütésös óra és a 18,5 °C-os átlaghőmérséklet lehetővé teszi a medence használatát hosszú időn át. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek kiegyensúlyozottak. A ház saját medencéje mellett a közeli strandok és golfpályák (3 a 15 km-es körzetben) biztosítják a szórakozási feltételeket. A kert mérete lehetővé teszi a saját sport- vagy pihenőhely kialakítását is.
Forrás: OpenStreetMap
Torrellano Alicante és Elche között található stratégiai helyen. Ez a helyzet előnyös, mivel elkerüli a tengerparti túlturizmust, de közúton és vasúton is gyorsan elérhetővé teszi a nagyvárosokat és a tengerpartot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Február | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Március | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Április | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Május | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Június | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Július | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Augusztus | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Szeptember | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Október | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| November | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| December | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID