Această vilă individuală este situată în zona urbană a localității Torrellano, în apropiere de Alicante. Proprietatea se întinde pe o suprafață de teren de 5.500 m² și dispune de o piscină privată. Locația oferă acces facil la infrastructura de transport, inclusiv la stația de tren din Torrellano (la 0,6 km) și la Aeroportul Alicante-Elche. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C.
Comparativ cu vilele de vânzare în Altea sau Benissa (unde prețurile depășesc adesea 4 milioane €), această proprietate oferă un raport suprafață/preț mai favorabil. Deși nu are vedere la mare, compensă prin dimensiunea mult mai mare a terenului și prin apropierea de aeroport și de orașe. Este o opțiune solidă pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul în detrimentul statutului de stațiune de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona de intraș a ținutului, proprietatea beneficiază de un cadru urbanizat, cu facilități la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la doar 64 de metri. Poziția strategică permite accesul rapid atât către plajele de pe Costa Blanca, cât și către orașele Elche și Alicante.
Dispunând de 6 dormitoare și 3 băi, vila este concepută pentru a găzdui familii numeroase sau pentru a oferi spații de lucru separate. Curtea generoasă și piscina privată creează un mediu propice pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Bucătăria complet echipată răspunde necesităților gătitului zilnic.
Clădirea este în stare 'Excelentă'. Are instalată aer condiționat și ferestre cu geam termopan. Infrastructura de internet este prin fibră optică. Zona exterioară include o bucătărie de vară complet utilată și un grătar, pregătite pentru utilizare imediată.
Deși este clasificată ca 'Country' (la țară), proprietatea se află într-o zonă rezidențială, nu într-un mediu sălbatic complet. Dimensiunea mare a terenului (5.500 m²) implică eforturi de întreținere a grădinii. Pentru o familie mică, numărul de 6 dormitoare poate fi excesiv.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc spațiu sau persoanelor care lucrează de acasă și necesită liniște. De asemenea, este potrivită pentru cei care au nevoie de acces rapid la aeroport. Mașina este utilă pentru deplasările la plajă, dar nu esențială pentru nevoile zilnice, existând magazine și servicii în proximitate.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind excelentă. Vila combină elemente rustice la exterior cu facilități moderne la interior, cum ar fi bucătăria complet echipată și sistemul de aer condiționat. Instalațiile sunt funcționale și pregătite pentru utilizare imediată, mobilierul fiind inclus.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €620.000. Valoarea reflectă raportul între suprafața terenului, numărul mare de camere și dotările incluse. Comparativ cu piața din Costa Blanca, prețul este competitiv pentru o proprietate de acest tip cu piscină privată și suprafață mare.
Viața în această vilă înseamnă intimitate la câțiva pași de facilitățile urbane. Dimineața poate începe cu cafeaua pe terasă, urmată de o sesiune de înot în piscina privată. Pentru cumpărături, supermarketul este vizibil de casă. Datorită proximității față de aeroport (aprox. 3 km), locația este ideală pentru cei care călătoresc frecvent. Zona Torrellano are o comunitate activă, cu 32 de festivaluri locale pe an, oferind un echilibru între liniștea curții și dinamica orașului.
Torrellano este o zonă rezidențială cu o populație de 7.638 de locuitori. Mediul oferă un mix între viața de oraș și liniștea suburbaniilor. Există 20 de restaurante și 7 cafenele în apropiere, indicând o viață socială activă. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 14 linii de autobuz și o stație de tren aproape.
Harta arată poziția vilei în partea de nord a ariei metropolitane Alicante, în imediata apropiere a aeroportului și a legăturilor rutiere principale.
Poziționarea în Torrellano oferă un avantaj strategic între Elche și Alicante. Aceasta permite accesul rapid la serviciile marii orașe și la autostrada costieră, păstrând totodată un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat decât stațiunile de pe coastă.
Plajele Cala Barda și Platja del Saladar sunt la aproximativ 6 km distanță. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este la o distanță scurtă de condus (aprox. 3 km), ceea ce poate implica zgomot ocazional din cauza traficului aerian. Clubul de Golf El Plantío este la 4,2 km, oferind o opțiune de agrement aproape de casă.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0.6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 68-70 metri asigură o ventilație naturală bună. Clima este caldă, cu temperaturi medii anuale de 18,5 °C. Sezonul de înot (apă ≥20°C) durează aproximativ 4 luni, iar numărul mare de ore de soare (3.874 pe an) favorizează utilizarea piscinei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pe lângă piscina privată, proprietatea este aproape de zone de recreere. Plajele sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Există trei terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind la 4,2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționarea în Torrellano oferă un avantaj strategic între Elche și Alicante. Aceasta permite accesul rapid la serviciile marii orașe și la autostrada costieră, păstrând totodată un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat decât stațiunile de pe coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Februarie | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Martie | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Aprilie | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Mai | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Iulie | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| August | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Septembrie | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Octombrie | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Noiembrie | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Decembrie | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID