Продава се работещ хостел, разположен само на няколко крачки от плажа в един от най-популярните и търсени райони на Торемолинос (Torremolinos) – Ел Бахондильо (El Bajondillo) – директно на крайбрежната алея, заобиколен от магазини, барове и всякакви услуги. Със стабилна клиентска база и доказана висока рентабилност, това заведение представлява отлична инвестиционна възможност в утвърден туристически регион, много популярен сред международните посетители, търсещи слънце, море и отлична кухня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хостелът е стратегически разположен на крайбрежната алея на Торемолинос (Torremolinos) с директна гледка към Средиземно море. Той е заобиколен от оживена градска среда, като всички основни удобства са на пешеходно разстояние, осигурявайки максимално удобство както за гостите, така и за потенциалните посетители на ресторанта.
Имотът е проектиран да отговаря на разнообразни нужди от настаняване, предлагайки различни типове стаи и включвайки ресторант с капацитет 55 места, отворен както за гости, така и за широката публика. Неговата гъвкавост позволява преустройство на ресторантската площ в допълнителни стаи или търговски площи, адаптирайки се към различни бизнес модели.
Имотът е готов за експлоатация и в отлично състояние. Сградата се състои от четири нива: приземен етаж, два горни етажа и апартамент на покрива. Готовността му за незабавна експлоатация означава потенциал за генериране на приходи от първия ден.
Имотът не включва паркоместа, а наклонът към плажа е значителен. Освен това, бизнес моделът на хостела е предимно насочен към туристическия сектор и може да не е подходящ за купувачи, търсещи постоянно частно жилище.
Ref: VL108786
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за инвеститори, които искат да навлязат на процъфтяващия пазар на туристически наеми. Неговото отлично местоположение в Торемолинос (Torremolinos), близо до плажа, ресторантите и търговските зони, го прави привлекателен за тези, които търсят стабилен клиентски поток. Напълно работещ хостел с установена клиентска база и възможност за целогодишна работа представлява нискорискова инвестиционна възможност. Освен това, ресторантът на приземния етаж осигурява допълнителен източник на приходи и има потенциал за преустройство, увеличавайки неговата гъвкавост. Това е отличен избор за инвеститори, които искат да управляват семеен бизнес или да осигурят настаняване за туристически оператори.
Хостелът е в отлично състояние и е напълно реновиран. Стаите са оборудвани с климатик, таванни вентилатори, сейфове, хладилници и телевизори с плосък екран за комфортен престой на гостите. Ресторантът на приземния етаж е напълно оборудван, включително модерна индустриална кухня. Общите зони, като покривната тераса, са обзаведени и предлагат гледка към морето, осигурявайки на гостите пространство за почивка и общуване. Ремонтните и поддръжката дейности в целия имот отразяват вниманието към качеството, целящо осигуряване на комфортна и функционална жизнена среда, отговаряща на високите стандарти на туристическата индустрия.
Хостелът се предлага за продажба на цена от 3 195 000 евро. Цената отразява стратегическото му местоположение в премиум зона, текущата търговска дейност и значителния потенциал за генериране на приходи. Имотът разполага с 16 спални и 14 бани, с обща застроена площ от 477 м². Хостелът е напълно функциониращ, предоставяйки на инвеститорите възможност за незабавна възвръщаемост. Предвид неговото местоположение и потенциала като утвърден туристически актив, цената е привлекателна за купувачи, търсещи стратегически инвестиции в имоти на пазара Коста дел Сол (Costa del Sol).
Като напълно функциониращ хостел, този имот предлага изключителна бизнес възможност в популярния крайбрежен район на Торемолинос (Torremolinos). Хостелът разполага с 16 стаи (включително апартамент на покрива), които могат да настанят различни категории пътуващи. Приземният етаж включва рецепция, ресторант с напълно оборудвана кухня (за 55 души) и външна тераса. Първият и вторият етаж имат 13 стаи, повечето със собствени бани. Апартаментът на покрива предлага допълнително жилищно пространство и тераса с изглед към морето. Благодарение на превъзходното си местоположение, стабилния клиентски поток и високата рентабилност, това е идеална входна точка към процъфтяващия туристически пазар на Испания. Близостта до плажа, магазините и транспортните възли го прави много привлекателна инвестиция.
Хостелът е разположен в сърцето на Торемолинос (Torremolinos), където градските удобства се съчетават с крайбрежния живот. Плажовете, множеството ресторанти, магазини и кафенета са на пешеходно разстояние, осигурявайки лекота в ежедневието. Мрежата на обществения транспорт е добре развита, с 92 автобусни спирки и 13 линии, което улеснява пътуването. Освен това, жп гарата е на кратко пешеходно разстояние, което позволява лесен достъп до околните градове. Въпреки оживеността на района, самият хостел с ресторанта и терасите си предлага на гостите спокойно убежище.
Тази карта показва стратегическото местоположение на хостела в Торемолинос (Torremolinos), подчертавайки предимствата му в близост до плажове, основни транспортни пътища и градски удобства. Тя предоставя визуална обща представа за околностите, включително плажовете, ресторантите, магазините, както и разстоянията до летището и жп гарата.
Разположен в провинция Малага, Торемолинос (Torremolinos) е важен туристически център на Коста дел Сол (Costa del Sol). Неговото крайбрежно местоположение осигурява лесен достъп до други популярни дестинации като град Малага (около 15 км) и Марбея. Като част от Коста дел Сол (Costa del Sol), регионът е известен със слънчевото си време, красивите си плажове и оживения нощен живот. Стратегическото местоположение на хостела му позволява да привлича посетители, които искат да се насладят на всички атракции и дейности, които регионът предлага.
Хостелът се радва на отлична достъпност. Намира се само на няколкостотин метра от плажа, достъпен пеша. Основни удобства като супермаркет (102 м), аптека (46 м) и болница (2,0 км) са на една ръка разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 6,3 км по права линия, което е удобно за международни пътници. В околността има няколко голф игрища, най-близкото е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км). Общественият транспорт е удобен, с 92 автобусни спирки и 13 линии. Жп гарата (1,4 км) също е наблизо.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос (Torremolinos) се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура около 18,5°C, топли лета и меки зими. Регионът се радва на средно 3 888 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито и плажни забавления. Плувният сезон продължава 4 месеца, през които температурата на водата обикновено остава над 20°C. Пейзажът в района е леко наклонен (6,4% към плажа) и се намира на надморска височина от 119 метра, предлагайки приятни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Хостелът е на пешеходно или кратко разстояние с кола от няколко наградени плажа със Син флаг, като Playa del Bajondillo и La Carihuela-Montemar. Плажовете предлагат възможности за слънчеви бани, водни спортове и хранене на брега. Освен това, районът разполага с изобилие от спортни и развлекателни съоръжения, включително 193 спортни обекта, като общински басейни (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 км), спортни центрове и голф игрища (най-близкото е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 км). Има също и места за наблюдение (напр. Mirador Los Cañones, 1,5 км) и зони за дейности на открито.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Торемолинос (Torremolinos) е важен туристически център на Коста дел Сол (Costa del Sol). Неговото крайбрежно местоположение осигурява лесен достъп до други популярни дестинации като град Малага (около 15 км) и Марбея. Като част от Коста дел Сол (Costa del Sol), регионът е известен със слънчевото си време, красивите си плажове и оживения нощен живот. Стратегическото местоположение на хостела му позволява да привлича посетители, които искат да се насладят на всички атракции и дейности, които регионът предлага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (Benalmádena) (от 699 000 евро), този хостел в Торемолинос (Torremolinos) е по-скъп, но предлага напълно различен тип актив. Другите проекти са предимно жилищни апартаменти, докато този имот е действащ търговски хотел. Ценовата разлика отразява оценката на търговските имоти, неговото местоположение (в непосредствена близост до плажа и центъра на града) и незабавната рентабилност. Проектите в Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena) предлагат достъп до жилищния пазар в региона, докато имотът в Торемолинос (Torremolinos) е насочен към инвеститори, които искат незабавно да навлязат в туристическия бизнес. Самият Торемолинос (Torremolinos) е по-зряла дестинация с по-голям туристически поток от някои други райони, което прави ценовата стратегия на хостела разумна.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
