Na predaj je prevádzkovaný hostel nachádzajúci sa len pár krokov od pláže v jednej z najpopulárnejších a najvyhľadávanejších oblastí Torremolinos (Torremolinos) – El Bajondillo (El Bajondillo) – priamo na pobrežnej promenáde, obklopený obchodmi, barmi a všetkými druhmi služieb. So stabilnou klientelou a preukázanou vysokou ziskovosťou představuje toto zariadenie vynikajúcu investičnú príležitosť v zavedenom turistickom regióne, veľmi obľúbenom u medzinárodných návštevníkov hľadajúcich slnko, more a vynikajúcu kuchyňu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hostel je strategicky umiestnený na promenáde v Torremolinose (Torremolinos) s priamym výhľadom na Stredozemné more. Nachádza sa v živej mestskej časti, kde je všetka základná vybavenosť v pešej dostupnosti, čo poskytuje maximálne pohodlie pre hostí aj potenciálnych návštevníkov reštaurácie.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym potrebám ubytovania, ponúka rôzne typy izieb a zahŕňa reštauráciu s kapacitou 55 miest, otvorenú pre hostí aj širokú verejnosť. Jeho všestrannosť umožňuje premenu reštauračných priestorov na ďalšie izby alebo maloobchodné priestory, čím sa prispôsobuje rôznym obchodným modelom.
Nehnuteľnosť je pripravená na prevádzku a vo výbornom stave. Budova pozostáva zo štyroch úrovní: prízemie, dve nadzemné podlažia a apartmán na streche. Jeho pripravenosť na okamžitú prevádzku znamená potenciál generovať príjmy od prvého dňa.
Nehnuteľnosť nezahŕňa parkovacie miesta a svah k pláži je značný. Okrem toho je obchodný model hostela primárne zameraný na turistický sektor a nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim trvalé súkromné bývanie.
Ref: VL108786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre investorov, ktorí chcú vstúpiť na prosperujúci trh turistických prenájmov. Jeho vynikajúca poloha v Torremolinos (Torremolinos), blízko pláže, reštaurácií a nákupných zón, ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú stabilný tok klientov. Plne prevádzkovaný hostel so zavedenou klientskou základňou a celoročnou dostupnosťou predstavuje investičnú príležitosť s nízkym rizikom. Okrem toho reštaurácia na prízemí poskytuje ďalší zdroj príjmu a má potenciál na prestavbu, čím sa zvyšuje jej všestrannosť. Je to vynikajúca voľba pre investorov, ktorí chcú spravovať rodinný podnik alebo poskytovať ubytovanie pre cestovné kancelárie.
Hostel je vo výbornom stave a bol kompletne zrekonštruovaný. Izby sú vybavené klimatizáciou, stropnými ventilátormi, trezormi, chladničkami a televízormi s plochou obrazovkou pre pohodlný pobyt hostí. Reštaurácia na prízemí je plne vybavená, vrátane modernej priemyselnej kuchyne. Spoločné priestory, ako napríklad strešná terasa, sú zariadené a ponúkajú výhľad na more, čím poskytujú hosťom priestor na relaxáciu a socializáciu. Renovačné a údržbárske práce v celej nehnuteľnosti odrážajú pozornosť venovanú kvalite, s cieľom zabezpečiť pohodlné a funkčné životné prostredie, ktoré spĺňa vysoké štandardy turistického priemyslu.
Hostel je ponúkaný na predaj za cenu 3 195 000 €. Cena odráža jeho strategickú polohu v prémiovom prostredí, existujúcu obchodnú činnosť a značný potenciál generovania príjmov. Nehnuteľnosť má 16 spální a 14 kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 477 m². Hostel je plne funkčný, poskytuje investorom možnosť okamžitého zhodnotenia. Vzhľadom na jeho polohu a potenciál ako etablovaného turistického aktíva je cena atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú strategické investície do nehnuteľností na trhu Costa del Sol (Costa del Sol).
Ako plne funkčný hostel ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúcu obchodnú príležitosť v obľúbenej pobrežnej oblasti Torremolinos (Torremolinos). Hostel disponuje 16 izbami (vrátane strešného apartmánu), ktoré dokážu ubytovať rôzne kategórie cestujúcich. Na prízemí sa nachádza recepcia, reštaurácia s plne vybavenou kuchyňou (pre 55 osôb) a vonkajšia terasa. Na prvom a druhom poschodí je 13 izieb, väčšina s vlastnou kúpeľňou. Strešný apartmán ponúka ďalší obytný priestor a terasu s výhľadom na more. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, stabilnému toku klientov a vysokej ziskovosti je to ideálny vstupný bod na prosperujúci španielsky turistický trh. Jeho blízkosť k pláži, obchodom a dopravným uzlom z neho robí veľmi atraktívnu investíciu.
Hostel sa nachádza v srdci Torremolinosu (Torremolinos), kde sa mestské vybavenie stretáva s pobrežným životom. Pláže, početné reštaurácie, obchody a kaviarne sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, s 92 autobusovými zastávkami a 13 linkami, čo uľahčuje cestovanie. Okrem toho je vlaková stanica vzdialená len kúsok pešo, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest. Napriek živej atmosfére oblasti, samotný hostel so svojou reštauráciou a terasami ponúka hosťom pokojné útočisko.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu hostela v Torremolinos (Torremolinos), zvýrazňujúc jeho výhody v blízkosti pláží, hlavných dopravných trás a mestského vybavenia. Poskytuje vizuálny prehľad okolia, vrátane pláží, reštaurácií, obchodov, ako aj vzdialeností k letisku a železničnej stanici.
Torremolinos (Torremolinos), ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je dôležitým turistickým centrom Costa del Sol (Costa del Sol). Jeho pobrežná poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako je mesto Malaga (približne 15 km) a Marbella. Ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol) je región známy svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým nočným životom. Strategická poloha hostela mu umožňuje prilákať návštevníkov, ktorí si chcú vychutnať všetky atrakcie a aktivity, ktoré región ponúka.
Hostel sa teší vynikajúcej dostupnosti. Nachádza sa len pár stoviek metrov od pláže, dostupnej pešo. Základné vybavenie ako supermarket (102 m), lekáreň (46 m) a nemocnica (2,0 km) sú na dosah ruky. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 6,3 km vzdušnou čiarou, čo je vhodné pre medzinárodných cestujúcich. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Verejná doprava je pohodlná, s 92 autobusovými zastávkami a 13 linkami. Železničná stanica (1,4 km) je tiež blízko.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos (Torremolinos) sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5 °C, teplými letami a miernymi zimami. Región sa teší priemerne 3 888 slnečným hodinám ročne, čo ponúka dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a plážové radovánky. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, počas ktorých teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Krajina v oblasti je mierne svahovitá (6,4% smerom k pláži) a nachádza sa v nadmorskej výške 119 metrov, čo ponúka príjemné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hostel sa nachádza v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom od niekoľkých ocenených pláží s Modrou vlajkou, ako sú Playa del Bajondillo a La Carihuela-Montemar. Pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, vodné športy a stolovanie na nábreží. Okrem toho sa oblasť môže pochváliť množstvom športových a rekreačných zariadení, vrátane 193 športovísk, ako sú obecné bazény (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km), športové centrá a golfové ihriská (najbližšie je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km). K dispozícii sú aj vyhliadkové body (napr. Mirador Los Cañones, 1,5 km) a oblasti pre outdoorové aktivity.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos (Torremolinos), ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je dôležitým turistickým centrom Costa del Sol (Costa del Sol). Jeho pobrežná poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako je mesto Malaga (približne 15 km) a Marbella. Ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol) je región známy svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým nočným životom. Strategická poloha hostela mu umožňuje prilákať návštevníkov, ktorí si chcú vychutnať všetky atrakcie a aktivity, ktoré región ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmadena v Benalmadene (Benalmádena) (od 699 000 €), tento hostel v Torremolinos (Torremolinos) má vyššiu cenu, ale ponúka úplne iný typ aktíva. Ostatné projekty sú prevažne obytné apartmány, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť je etablovaný komerčný hotel. Cenový rozdiel odráža ocenenie komerčnej nehnuteľnosti, jej polohu (v bezprostrednej blízkosti pláže a centra mesta) a okamžitú ziskovosť. Projekty v Estepone (Estepona) a Benalmadene (Benalmádena) ponúkajú prístup na rezidenčný trh v regióne, zatiaľ čo nehnuteľnosť v Torremolinos (Torremolinos) je zameraná na investorov, ktorí chcú okamžite vstúpiť do turistického podnikania. Samotný Torremolinos (Torremolinos) je zrelšia destinácia s väčším turistickým ruchom ako niektoré iné oblasti, čo robí cenovú stratégiu hostela rozumnou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov mu pomáhajú nájsť tie správne nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
