Torremolinos'un (Torremolinos) en popüler ve aranan bölgelerinden El Bajondillo'da (El Bajondillo), sahil şeridinde, mağazalar, barlar ve her türlü hizmetle çevrili, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan, faal bir hostel satılıktır. İstikrarlı bir müşteri tabanı ve kanıtlanmış yüksek karlılığı ile bu işletme, güneş, kum ve mükemmel mutfak arayan uluslararası ziyaretçilerin gözdesi olan köklü bir turizm bölgesinde mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Hostel, Torremolinos'un (Torremolinos) sahil şeridinde, Akdeniz'e doğrudan bakan stratejik bir konumda yer almaktadır. Canlı bir kentsel ortamla çevrili olup, tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem konuklar hem de potansiyel restoran müşterileri için büyük kolaylık sağlamaktadır.
Tesis, çeşitli oda tipleri sunarak ve konuklara/halka açık 55 kişilik bir restoranı da içerecek şekilde tasarlanmıştır. Çok yönlülüğü, restoran alanının ek odalara veya perakende alanlarına dönüştürülmesine olanak tanıyarak farklı iş modellerine uyum sağlamaktadır.
Tesis kullanıma hazır ve mükemmel durumdadır. Bina dört kattan oluşmaktadır: zemin kat, iki üst kat ve bir çatı katı dairesi. Hemen faaliyete geçmeye hazır olması, ilk günden itibaren gelir elde etme potansiyeli anlamına gelmektedir.
Tesis, park yeri içermemektedir ve plaja giden eğim diktir. Ayrıca, hostelin iş modeli öncelikle turizm sektörüne odaklanmıştır ve kalıcı özel konut arayan alıcılar için uygun olmayabilir.
Ref: VL108786
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tesis, gelişen turizm kiralama pazarına girmek isteyen yatırımcılar için özellikle uygundur. Torremolinos'taki (Torremolinos) üstün konumu, plaja, restoranlara ve alışveriş alanlarına yakınlığı, istikrarlı bir müşteri akışı arayanlar için cazip kılmaktadır. Tamamen faal bir hostel, yerleşik bir müşteri tabanı ve yıl boyunca kullanılabilirlik, düşük riskli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ek olarak, zemin kattaki restoran ek gelir kaynağı sağlamakta ve yeniden geliştirilme potansiyeli ile çeşitliliğini artırmaktadır. Aile işletmesini yönetmek veya tur operatörlerine konaklama sağlamak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir.
Hostel mükemmel durumda olup, tamamen yenilenmiştir. Odalar, misafirlerin konforlu bir konaklama geçirmeleri için klima, tavan vantilatörü, kasa, buzdolabı ve düz ekran TV ile donatılmıştır. Zemin kattaki restoran, modern bir endüstriyel mutfak da dahil olmak üzere tam donanımlıdır. Çatı terası gibi ortak alanlar mobilyalıdır ve deniz manzarası sunarak misafirlerin dinlenmeleri ve sosyalleşmeleri için bir alan sağlamaktadır. Tesisin genelindeki yenileme ve bakım çalışmaları, turizm endüstrisinin yüksek standartlarını karşılayan konforlu ve fonksiyonel bir yaşam ortamı sağlamayı amaçlayan kaliteye verilen önemi göstermektedir.
Hostel, 3.195.000 € bedelle satışa sunulmuştur. Fiyat, prestijli konumu, mevcut ticari operasyonu ve önemli gelir potansiyelini yansıtmaktadır. Tesis, 16 yatak odası ve 14 banyodan oluşmakta olup, toplam inşaat alanı 477 m²'dir. Hostel tam faal durumda olup, yatırımcılara anında getiri sağlama imkanı sunmaktadır. Konumu ve köklü bir turizm varlığı olarak potansiyeli göz önüne alındığında, fiyat, Costa del Sol (Costa del Sol) pazarında stratejik gayrimenkul yatırımı arayan alıcılar için caziptir.
Tamamen faal bir hostel olarak bu tesis, Torremolinos'un (Torremolinos) popüler sahil bölgesinde harika bir iş fırsatı sunmaktadır. Hostel, farklı seyahat gruplarına hitap edebilecek 16 odaya (çatı katı dairesi dahil) sahiptir. Zemin katta resepsiyon alanı, tam donanımlı mutfağıyla bir restoran (55 kişilik) ve dış teras bulunmaktadır. Birinci ve ikinci katlarda çoğunluğu özel banyolu 13 oda yer almaktadır. Çatı katı dairesi ek konaklama alanı ve deniz manzaralı teras sunmaktadır. Üstün konumu, istikrarlı müşteri akışı ve yüksek karlılığı ile burası, İspanya'nın gelişen turizm pazarına girmek için ideal bir seçenektir. Plaja, mağazalara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu son derece cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Hostel, kentsel olanakların sahil yaşamıyla buluştuğu Torremolinos'un (Torremolinos) kalbinde yer almaktadır. Plajlar, çok sayıda restoran, mağaza ve kafe yürüme mesafesindedir ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 92 otobüs durağı ve 13 hat ile toplu taşıma ağı gelişmiştir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, tren istasyonu kısa bir yürüme mesafesindedir ve komşu kasabalara kolay erişim sağlamaktadır. Bölgenin canlılığına rağmen, restoranı ve terasları ile hostel, konuklara huzurlu bir dinlenme alanı sunmaktadır.
Bu harita, Torremolinos'taki (Torremolinos) hostelin stratejik konumunu göstermekte, plajlara, ana ulaşım yollarına ve kentsel olanaklara yakınlığının avantajlarını vurgulamaktadır. Plajlar, restoranlar, mağazalar ve havalimanı ile tren istasyonuna olan mesafeler de dahil olmak üzere çevresinin görsel bir genel bakışını sunmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Torremolinos (Torremolinos), Costa del Sol'un (Costa del Sol) önemli bir turizm merkezidir. Sahil şeridindeki konumu, Malaga şehrine (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi diğer popüler yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçası olarak bölge, güneşli havası, güzel plajları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Hostelin stratejik konumu, bölgenin sunduğu tüm turistik cazibe merkezlerinin ve etkinliklerinin tadını çıkarmak isteyen ziyaretçileri çekmesini sağlamaktadır.
Hostelin konumu mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Plaja sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Süpermarket (102m), eczane (46m) ve hastane (2.0km) gibi temel olanaklar elinizin altındadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 6,3 km mesafededir, bu da uluslararası yolcular için uygundur. Yakın çevrede birkaç golf sahası bulunmaktadır, en yakını Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'dir (1.6km). Toplu taşıma seçenekleri, 92 otobüs durağı ve 13 hat ile elverişlidir. Tren istasyonu (1.4km) da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos (Torremolinos) Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C civarında olup, yazlar ılık, kışlar ise ılımandır. Yıllık ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge hafif eğimli bir araziye sahiptir (%6.4 plaja doğru eğim) ve deniz seviyesinden 119 metre yükseklikte yer alır, bu da hoş manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Hostel, Playa del Bajondillo ve La Carihuela-Montemar gibi birçok Blue Flag sertifikalı plaja kısa bir yürüme veya sürüş mesafesinde yer almaktadır. Plajlar güneşlenme, su sporları ve sahil kenarında yemek yeme imkanları sunmaktadır. Ayrıca, bölgede Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km), spor merkezleri ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) gibi golf sahaları dahil olmak üzere 193 spor tesisi ile zengin spor ve eğlence seçenekleri bulunmaktadır. Mirador Los Cañones (1.5 km) gibi seyir noktaları ve açık hava aktivite alanları da mevcuttur.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Torremolinos (Torremolinos), Costa del Sol'un (Costa del Sol) önemli bir turizm merkezidir. Sahil şeridindeki konumu, Malaga şehrine (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi diğer popüler yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçası olarak bölge, güneşli havası, güzel plajları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Hostelin stratejik konumu, bölgenin sunduğu tüm turistik cazibe merkezlerinin ve etkinliklerinin tadını çıkarmak isteyen ziyaretçileri çekmesini sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki (Benalmádena) Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Torremolinos'taki (Torremolinos) bu hostel daha yüksek bir fiyata sahip olsa da tamamen farklı bir varlık türü sunmaktadır. Diğer projeler çoğunlukla konut daireleriyken, bu mülk faal bir ticari oteldir. Fiyat farkı, ticari gayrimenkulün değerlemesini, konumunu (plaja ve şehir merkezine yakınlığı) ve anında karlılığını yansıtmaktadır. Estepona (Estepona) ve Benalmadena (Benalmádena) projeleri bölgedeki konut piyasasına erişim sunarken, Torremolinos'taki (Torremolinos) mülk doğrudan turizm sektörüne girmek isteyen yatırımcılara hitap etmektedir. Torremolinos'un kendisi, bazı diğer bölgelere göre daha olgun bir destinasyon olup, daha yüksek turist trafiğine sahiptir, bu da hostelin fiyatlandırma stratejisini mantıklı kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
