Cette auberge entièrement opérationnelle à Torremolinos, située sur la Costa del Sol, représente une opportunité d'investissement unique dans un environnement côtier animé. Idéalement placée à proximité des commodités et de la plage, elle attire les voyageurs en quête de vie méditerranéenne. L'établissement dispose de 16 chambres et 14 salles de bains, réparties sur 477 m² de surface habitable, et est prêt pour une exploitation immédiate. Son emplacement dans une région touristique établie avec un taux d'occupation élevé promet des rendements attrayants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'auberge est située à proximité immédiate du littoral à Torremolinos, une ville réputée pour son atmosphère dynamique et son infrastructure bien développée. Les commerces, restaurants et services quotidiens sont facilement accessibles à pied, offrant aux clients une grande mobilité et indépendance pendant leurs vacances. L'accessibilité aux infrastructures est un avantage clé de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux exploitants ou investisseurs recherchant un hébergement touristique établi avec une infrastructure existante et un potentiel d'augmentation des revenus. Les 16 chambres, y compris une suite penthouse, ainsi que la possibilité d'extension par conversion du restaurant, offrent une flexibilité pour divers modèles commerciaux. La disponibilité toute l'année et le taux d'occupation élevé parlent d'eux-mêmes.
Le bâtiment est une propriété existante en excellent état, prête pour une exploitation immédiate. Il a été conçu pour la durabilité et la fonctionnalité. Aucun travail de construction ou de rénovation à court terme n'est requis, assurant une transition transparente pour le nouveau propriétaire. L'accent est mis sur l'utilisation continue et la valorisation de la structure existante.
Cette auberge est conçue pour le secteur touristique et ne convient pas comme logement résidentiel classique pour une famille unique. Des places de parking ne sont pas directement disponibles sur la propriété. La conversion du restaurant en espaces de vie supplémentaires est une option, mais pourrait nécessiter des ajustements et des permis. Le bâtiment ne dispose pas de jardins ou de piscines privés.
Ref: VL108786
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs souhaitant acquérir une entreprise touristique établie sur la Costa del Sol, générant des rendements immédiats. Elle est idéale pour les exploitants qui souhaitent reprendre et poursuivre une entreprise existante bien notée, ou pour les entreprises souhaitant élargir leur portefeuille dans le secteur touristique. Les familles à la recherche d'une opportunité de gestion y trouveront une base solide. Le taux d'occupation annuel en fait un investissement attrayant à long terme, indépendamment des fluctuations saisonnières.
La propriété est en excellent état, équipée d'une climatisation centrale (chauffage) et entièrement meublée. La cuisine est entièrement équipée. Les chambres disposent de commodités telles que la climatisation, un ventilateur de plafond, un coffre-fort, un réfrigérateur et une télévision à écran plat. La finition des pièces, y compris les salles de bains privatives et certaines terrasses privatives, témoigne d'une qualité de construction solide, conçue pour le confort et la fonctionnalité des clients. L'approvisionnement en eau potable est assuré.
L'auberge est proposée à partir de 3 195 000 €. Ce prix reflète son emplacement en première ligne de mer, la superficie de 477 m² et les 16 chambres pour clients. Le fait qu'il s'agisse d'une entreprise entièrement fonctionnelle et rentable, prête à être reprise immédiatement, contribue à sa valorisation. La disponibilité est immédiate car la propriété est opérationnelle.
Torremolinos est célèbre pour sa promenade maritime animée et son atmosphère vibrante qui attire des touristes du monde entier. Cette auberge est stratégiquement située au cœur de cette activité, à proximité des commodités telles que les restaurants, les boutiques et la plage. L'environnement offre un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques aux excursions culturelles. La proximité de la promenade et de la zone piétonne assure une animation constante, même en dehors de la haute saison, car de nombreux services locaux sont ouverts toute l'année.
L'auberge est située dans un environnement urbain à Torremolinos, avec une forte concentration de services au niveau local. Plusieurs plages, comme Playa del Bajondillo et El Gato Beach, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'aéroport de Malaga est à seulement 6,3 km, offrant une excellente accessibilité pour les clients internationaux. De nombreux restaurants (163 dans un rayon de 2 km) et boutiques sont accessibles à pied, facilitant les besoins quotidiens et les loisirs.
La propriété est située dans une ville côtière densément peuplée, fortement axée sur le tourisme. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport et les gares. La densité urbaine et l'infrastructure touristique caractérisent cet emplacement.
Torremolinos est l'une des premières villes de la Costa del Sol, située à l'ouest de Malaga. Elle est connue pour son infrastructure touristique et son atmosphère animée. L'emplacement de l'auberge, en bord de mer et à proximité des principaux axes routiers, la positionne bien au sein de la région. La proximité de la capitale provinciale, Malaga, et de son aéroport (6,3 km) offre d'excellentes liaisons internationales, tandis que les villes voisines comme Benalmádena et Fuengirola sont facilement accessibles.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette auberge. L'aéroport de Malaga est à seulement 6,3 km. Plusieurs plages, dont Playa del Bajondillo, sont à moins de 500 mètres. Les supermarchés (102 m) et les pharmacies (46 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) et le Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) sont à proximité. Un réseau dense de 92 arrêts de transport public avec 13 lignes améliore la mobilité dans la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'auberge est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable. La faible pente (6,4%) vers la plage la plus proche est pratique, bien que la distance entre le bâtiment et la plage soit indiquée à 1,8 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages renommées, dont les plages Pavillon Bleu d'El Bajondillo et La Carihuela-Montemar. Les plages sont accessibles en quelques minutes, certaines à moins de 500 mètres. Outre les activités de plage, il existe de nombreux centres sportifs à proximité, y compris des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) et des terrains de sport (Campo de Fútbol El Pozuelo 0,6 km). Plusieurs parcours de golf sont également facilement accessibles.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est l'une des premières villes de la Costa del Sol, située à l'ouest de Malaga. Elle est connue pour son infrastructure touristique et son atmosphère animée. L'emplacement de l'auberge, en bord de mer et à proximité des principaux axes routiers, la positionne bien au sein de la région. La proximité de la capitale provinciale, Malaga, et de son aéroport (6,3 km) offre d'excellentes liaisons internationales, tandis que les villes voisines comme Benalmádena et Fuengirola sont facilement accessibles.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui proposent principalement des appartements et des logements, cette auberge se positionne comme un investissement commercial unique. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est également axé sur des appartements résidentiels. Cette auberge à Torremolinos est une entreprise entièrement opérationnelle avec une superficie considérablement plus grande et une orientation spécifique vers le secteur touristique. Le prix de 3 195 000 € reflète l'échelle, l'emplacement dans un haut lieu touristique et la capacité opérationnelle immédiate, contrairement aux prix de départ des projets résidentiels qui sont davantage axés sur la nouvelle construction et les solutions de logement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
