Ένα πλήρως λειτουργικό hostel, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία El Bajondillo, πωλείται στο Torremolinos. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για επενδύσεις στον τουριστικό κλάδο της Costa del Sol. Με 16 υπνοδωμάτια και 14 μπάνια, εκτείνεται σε 477 m² και είναι έτοιμο προς χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του hostel είναι στην πρώτη γραμμή της παραλίας, εντός του αστικού ιστού του Torremolinos. Βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για τους επισκέπτες. Η εγγύτητα στην παραλία και την παραλιακή πεζογέφυρα προσφέρει ελκυστικές ευκαιρίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια λειτουργική τουριστική επιχείρηση. Η διαμόρφωση με πολλαπλά δωμάτια, εστιατόριο και κοινόχρηστους χώρους υποστηρίζει τη φιλοξενία, ενώ η δυνατότητα επέκτασης ή μετατροπής μέρους του χώρου προσφέρει ευελιξία για την κάλυψη μεταβαλλόμενων αναγκών της αγοράς.
Το hostel είναι ήδη κατασκευασμένο και πλήρως λειτουργικό. Δεν υπάρχει στάδιο νέας κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια ανέγερσης. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση έναρξη λειτουργίας ή την προσαρμογή του στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η δυνατότητα προσθήκης περαιτέρω δωματίων περιορίζεται από την υφιστάμενη δομή και τις πολεοδομικές άδειες. Επιπλέον, η μετατροπή του χώρου του εστιατορίου, ενώ είναι δυνατή, θα απαιτήσει τις απαραίτητες άδειες και προσαρμογές.
Ref: VL108786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το hostel είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια λειτουργική τουριστική επιχείρηση με εδραιωμένη πελατειακή βάση στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να εισέλθουν άμεσα στην αγορά φιλοξενίας, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή τουριστική κίνηση της περιοχής. Η διάταξη των δωματίων και οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένου του εστιατορίου, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για οικογενειακή διαχείριση ή για μεγάλες τουριστικές επιχειρήσεις. Η δυνατότητα μετατροπής του εστιατορίου προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες ανάγκες της αγοράς ή για επέκταση της χωρητικότητας.
Το hostel παρουσιάζει μια συνεπή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, αν και τα αρχικά δεδομένα δεν παρέχουν λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών. Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με ιδιωτικό μπάνιο, κλιματισμό, ανεμιστήρα οροφής, χρηματοκιβώτιο και ψυγείο, υποδεικνύοντας μια άνετη διαμονή για τους επισκέπτες. Η κουζίνα του εστιατορίου περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'εξαιρετική', με καλή τεχνική συντήρηση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με θέα στη θάλασσα, ιδιαίτερα στο ρετιρέ, προσθέτει αξία στην ακίνητη περιουσία.
Η τιμή πώλησης του hostel ανέρχεται στα €3.195.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και έναρξη λειτουργίας. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πλήρως λειτουργική κατάσταση, την τοποθεσία σε δημοφιλή τουριστική περιοχή και την υπάρχουσα υποδομή. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις στην τιμή ή παρόμοιες διαθέσιμες μονάδες, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μεμονωμένη πώληση του εν λόγω ακινήτου.
Το hostel βρίσκεται στην καρδιά του Torremolinos, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε μια πληθώρα υπηρεσιών: καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους τουρίστες, γεγονός που διασφαλίζει συνεχή κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ειδικά γύρω από την παραλιακή πεζογέφυρα και την κοντινή Calle San Miguel. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως 13 γραμμές λεωφορείων και 92 στάσεις, ενισχύει την ευκολία μετακίνησης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τοποθεσίες με θέα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες.
Η ζωή γύρω από το hostel στο Torremolinos διαμορφώνεται από την αστική του φύση και την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα είναι έντονη, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες έχουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία, τράπεζες και οδοντιατρεία. Η περιοχή επωφελείται από την υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα, γεγονός που διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η καλή σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, ενώ οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις και οι χώροι αναψυχής προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του hostel στο Torremolinos τοποθετείται σε μια παραθαλάσσια αστική περιοχή. Βρίσκεται κοντά στην παραλία El Bajondillo και εντός της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα είναι εύκολα προσβάσιμο από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το Torremolinos βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο γνωστές τουριστικές πόλεις της περιοχής, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγας και της Benalmádena. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 6 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση του στην ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, το διαφοροποιεί από πιο ορεινές ή εσωτερικές περιοχές της Costa del Sol. Η αστική του δομή και η πληθώρα υπηρεσιών το τοποθετούν ως έναν ζωντανό κόμβο δραστηριότητας.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο για το hostel. Βρίσκεται σε απόσταση 6.3 χιλιομέτρων αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις ιδιαίτερα βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa del Bajondillo, απέχουν μόλις 434 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 163 εστιατόρια, 1 σχολείο, 23 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 37 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Η κοντινή στάση δημόσιων συγκοινωνιών και οι 13 διαθέσιμες γραμμές ενισχύουν την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torremolinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,888, προσφέροντας άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, η οποία χαρακτηρίζεται ως απότομη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται ετησίως από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τουριστικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Torremolinos διαθέτει αξιόλογες παραλειακές εγκαταστάσεις, με τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Η Playa del Bajondillo, η πλησιέστερη στο hostel, απέχει μόλις 434 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Piscina Municipal Virgen del Carmen σε απόσταση 0.4 χλμ, και το Campo de Fútbol El Pozuelo σε απόσταση 0.6 χλμ. Επίσης, στην περιοχή λειτουργούν γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (4.4 χλμ).
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο γνωστές τουριστικές πόλεις της περιοχής, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγας και της Benalmádena. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 6 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση του στην ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, το διαφοροποιεί από πιο ορεινές ή εσωτερικές περιοχές της Costa del Sol. Η αστική του δομή και η πληθώρα υπηρεσιών το τοποθετούν ως έναν ζωντανό κόμβο δραστηριότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmádena (€699.000), το hostel στο Torremolinos παρουσιάζει ένα διαφορετικό επενδυτικό προφίλ. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα είναι συνήθως οικιστικής ανάπτυξης με στόχο την πώληση μεμονωμένων κατοικιών, το hostel είναι μια πλήρως λειτουργική εμπορική επιχείρηση. Η τιμή του (€3.195.000) είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας την ετοιμότητα, την υπάρχουσα υποδομή και τη θέση σε μια καθιερωμένη τουριστική ζώνη. Αντί να πωλούνται διαμερίσματα, εδώ πωλείται μια επιχείρηση που μπορεί να αποφέρει άμεσα εισόδημα. Η τοποθεσία στο Torremolinos, γνωστό για την έντονη τουριστική του κίνηση και την προσβασιμότητα, προσφέρει διαφορετικές προοπτικές ανάπτυξης σε σύγκριση με την Estepona, η οποία εστιάζει συχνά σε πιο πολυτελή οικιστικά συγκροτήματα, ή την Benalmádena. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και οι πολυάριθμες παραλίες και υπηρεσίες στο Torremolinos το καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση για επενδύσεις στον τομέα της φιλοξενίας.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
