Действующий хостел, расположенный в непосредственной близости от пляжа в одном из самых популярных районов Торремолиноса (Torremolinos) — Эль-Бахондильо (El Bajondillo) — прямо на набережной, в окружении магазинов, баров и разнообразных услуг, выставлен на продажу. Благодаря стабильной клиентской базе и доказанной высокой рентабельности, это заведение представляет собой отличную инвестиционную возможность в устоявшемся туристическом регионе, очень популярном среди иностранных посетителей, ищущих солнце, море и превосходную кухню.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Хостел стратегически расположен на первой линии набережной Торремолиноса (Torremolinos), с прямым видом на Средиземное море. Он находится в оживленной городской среде, где все основные удобства находятся в шаговой доступности, обеспечивая максимальное удобство как для постояльцев, так и для потенциальных посетителей ресторана.
Объект спроектирован для удовлетворения разнообразных потребностей в размещении, предлагая различные типы номеров, а также ресторан, рассчитанный на 55 посетителей, открытый для гостей и широкой публики. Его универсальность позволяет переоборудовать ресторанное пространство в дополнительные номера или торговые площади, адаптируясь к различным бизнес-моделям.
Объект находится в отличном состоянии и полностью функционирует. Здание состоит из четырех уровней: цокольный этаж, два верхних этажа и пентхаус. Готовность к немедленному вводу в эксплуатацию означает возможность получения дохода с первого дня.
В стоимость объекта не включены парковочные места, а уклон к пляжу значителен. Кроме того, бизнес-модель хостела ориентирована преимущественно на туристический сектор и может не подойти покупателям, ищущим постоянное частное жилье.
Ref: VL108786
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся выйти на процветающий рынок туристической аренды. Его превосходное расположение в Торремолиносе (Torremolinos), в непосредственной близости от пляжа, ресторанов и магазинов, делает его привлекательным для тех, кто ищет стабильный поток клиентов. Полностью действующий хостел со сложившейся клиентской базой и возможностью круглогодичной работы представляет собой возможность для инвестиций с низким уровнем риска. Кроме того, ресторан на первом этаже обеспечивает дополнительный источник дохода и может быть переоборудован, что повышает его универсальность. Это отличный вариант для инвесторов, желающих управлять семейным бизнесом или предоставлять жилье туроператорам.
Хостел находится в отличном состоянии и был полностью отремонтирован. Номера оснащены кондиционерами, потолочными вентиляторами, сейфами, холодильниками и телевизорами с плоским экраном для комфортного проживания гостей. Ресторан на первом этаже полностью оборудован, включая современную промышленную кухню. Общие зоны, такие как терраса на крыше, меблированы и предлагают вид на море, предоставляя гостям пространство для отдыха и общения. Отделка и обслуживание всего объекта свидетельствуют о внимании к качеству, направленном на обеспечение комфортного и функционального проживания, соответствующего высоким стандартам туристической индустрии.
Хостел выставлен на продажу по цене 3 195 000 евро. Цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе, действующий бизнес и значительный потенциал получения прибыли. Объект имеет 16 спален и 14 ванных комнат, общая площадь застройки составляет 477 м². Хостел полностью функционирует, предоставляя инвесторам возможность немедленного получения дохода. Учитывая его расположение и потенциал как устоявшегося туристического актива, цена выглядит привлекательной для покупателей, ищущих стратегические инвестиции в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Как полностью функционирующий хостел, этот объект представляет собой превосходную деловую возможность в популярном прибрежном районе Торремолиноса (Torremolinos). Хостел располагает 16 номерами (включая пентхаус), способными удовлетворить различные категории путешественников. На первом этаже находятся зона ресепшен, ресторан с полностью оборудованной кухней (на 55 мест) и терраса. На первом и втором этажах расположены 13 номеров, большинство с собственными ванными комнатами. Пентхаус предлагает дополнительное жилое пространство и террасу с видом на море. Благодаря своему превосходному расположению, стабильному потоку клиентов и высокой доходности, это идеальный вариант для выхода на процветающий туристический рынок Испании. Близость к пляжу, магазинам и транспортным узлам делает его очень привлекательным для инвестиций.
Хостел расположен в самом сердце Торремолиноса (Torremolinos), сочетая городские удобства с прибрежной жизнью. Пляжи, многочисленные рестораны, магазины и кафе находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобство повседневной жизни. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 92 автобусные остановки и 13 маршрутов облегчают передвижение. Железнодорожная станция также находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко добраться до соседних городов. Несмотря на оживленность района, сам хостел с его рестораном и террасами предлагает гостям спокойное место для отдыха.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение хостела в Торремолиносе (Torremolinos), подчеркивая его близость к пляжам, основным транспортным магистралям и городским удобствам. Она предоставляет наглядный обзор окрестностей, включая пляжи, рестораны, магазины, а также расстояния до аэропорта и железнодорожной станции.
Торремолинос (Torremolinos) расположен в провинции Малага и является важным туристическим центром Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь на побережье, он обеспечивает удобный доступ к другим популярным направлениям, таким как город Малага (примерно в 15 км) и Марбелья (Marbella). Являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), регион известен своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и оживленной ночной жизнью. Стратегическое расположение хостела позволяет ему привлекать туристов, желающих насладиться всеми достопримечательностями и развлечениями региона.
Хостел имеет превосходную транспортную доступность. Он находится всего в нескольких сотнях метров от пляжа, до которого можно дойти пешком. Основные удобства, такие как супермаркет (102 м), аптека (46 м) и больница (2,0 км), находятся в непосредственной близости. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 6,3 км по прямой, что удобно для международных путешественников. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых — Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км). Общественный транспорт хорошо развит: 92 автобусные остановки и 13 маршрутов. Железнодорожная станция (1,4 км) также находится недалеко.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос (Torremolinos) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,5°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 888 солнечных часов, что обеспечивает достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе и пляжных развлечений. Купальный сезон длится 4 месяца, в течение которых температура воды обычно держится выше 20°C. Местность в этом районе имеет небольшой уклон (6,4% к пляжу), а общая высота над уровнем моря составляет 119 метров, что создает приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хостел находится в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки от нескольких известных пляжей с Голубым флагом, таких как Плайя-дель-Бахондильо (Playa del Bajondillo) и Ла-Кариуэла-Монтемар (La Carihuela-Montemar). Пляжи предлагают возможности для принятия солнечных ванн, водных видов спорта и ужина на берегу. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных и развлекательных заведений, включая 193 спортивных объекта, такие как муниципальные бассейны (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 км), спортивные центры и поля для гольфа (ближайшее — Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 км). Также имеются смотровые площадки (например, Mirador Los Cañones, 1,5 км) и зоны для активного отдыха.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос (Torremolinos) расположен в провинции Малага и является важным туристическим центром Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь на побережье, он обеспечивает удобный доступ к другим популярным направлениям, таким как город Малага (примерно в 15 км) и Марбелья (Marbella). Являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), регион известен своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и оживленной ночной жизнью. Стратегическое расположение хостела позволяет ему привлекать туристов, желающих насладиться всеми достопримечательностями и развлечениями региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), хостел в Торремолиносе (Torremolinos) имеет более высокую цену, но предлагает совершенно другой тип актива. Другие проекты в основном представляют собой жилые апартаменты, в то время как данный объект — это действующий коммерческий отель. Разница в цене отражает оценку коммерческой недвижимости, ее расположение (в непосредственной близости от пляжа и центра города) и немедленную прибыльность. Проекты в Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmádena) предлагают доступ к жилой недвижимости в регионе, тогда как объект в Торремолиносе (Torremolinos) ориентирован на инвесторов, желающих немедленно войти в туристический бизнес. Сам Торремолинос (Torremolinos) является более зрелым направлением с большим туристическим потоком, чем некоторые другие районы, что оправдывает ценовую стратегию хостела.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов помогают ему находить для покупателей подходящие объекты. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
