Este hostel totalmente operacional em Torremolinos, localizado na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de investimento única num ambiente costeiro vibrante. Idealmente situado perto de comodidades e da praia, está posicionado para atrair viajantes em busca da vida mediterrânica. A propriedade dispõe de 16 quartos e 14 casas de banho, distribuídos por 477 m² de área útil, e está pronto para operação imediata. A sua localização numa região turística estabelecida com alta taxa de ocupação promete retornos atrativos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O hostel situa-se em proximidade imediata da costa em Torremolinos, uma cidade conhecida pela sua atmosfera vibrante e infraestrutura bem desenvolvida. Lojas, restaurantes e serviços diários são facilmente acessíveis a pé, proporcionando aos hóspedes grande mobilidade e independência durante as férias. A conectividade com a infraestrutura é uma vantagem chave desta localização.
Esta propriedade destina-se a operadores ou investidores que procuram alojamento turístico estabelecido com infraestrutura existente e potencial de aumento de rendimento. Os 16 quartos, incluindo uma suite penthouse, bem como a possibilidade de expansão através da conversão do restaurante, oferecem flexibilidade para diversos modelos de negócio. A disponibilidade durante todo o ano e a alta taxa de ocupação falam por si.
O edifício é uma propriedade existente em excelente estado e pronta para operação imediata. Foi concebido para durabilidade e funcionalidade. Não são necessárias obras de construção ou renovação a curto prazo, garantindo uma transição tranquila para o novo proprietário. O foco está na utilização contínua e na valorização da estrutura existente.
Este hostel é concebido para o setor turístico e não é adequado como residência clássica para uma única família. Não existem lugares de estacionamento diretamente disponíveis na propriedade. A conversão do restaurante em espaços de habitação adicionais é uma opção, mas pode requerer ajustes e permissões. O edifício não possui jardins ou piscinas próprios.
Ref: VL108786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para investidores que desejam adquirir um negócio turístico estabelecido na Costa del Sol que gere retornos imediatos. É adequado para operadores que pretendem assumir e continuar um negócio existente bem cotado, ou para empresas que desejam expandir o seu portfólio no setor turístico. Famílias que procuram uma oportunidade de gestão encontrarão aqui uma base sólida. A ocupação durante todo o ano torna-o atrativo para investimentos a longo prazo, independentemente das flutuações sazonais.
A propriedade apresenta-se em excelente estado com ar condicionado central (aquecimento) e está totalmente mobilada. A cozinha está totalmente equipada. Os quartos dispõem de comodidades como ar condicionado, ventoinha de teto, cofre, frigorífico e TV de ecrã plano. O acabamento dos quartos, incluindo casas de banho privativas e, em alguns casos, terraços privativos, demonstra uma qualidade de construção sólida concebida para o conforto e funcionalidade dos hóspedes. O abastecimento de água potável é garantido.
O hostel é oferecido a um preço a partir de 3.195.000 €. Esta precificação reflete a sua localização em primeira linha de mar, o tamanho da propriedade com 477 m² de área útil e os 16 quartos para hóspedes. O facto de ser um negócio totalmente operacional e rentável, pronto a ser assumido imediatamente, contribui para a sua valorização. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está operacional.
Torremolinos é conhecida pelo seu animado passeio marítimo e pela sua atmosfera vibrante que atrai turistas de todo o mundo. Este hostel está estrategicamente localizado no coração desta atividade, perto de comodidades como restaurantes, lojas e a praia. O ambiente oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a passeios culturais. A proximidade ao passeio marítimo e à zona pedonal garante uma animação constante, mesmo fora da época alta, pois muitos serviços locais permanecem abertos durante todo o ano.
O hostel está localizado numa área urbana em Torremolinos, com uma alta densidade de serviços a nível local. Várias praias, como a Playa del Bajondillo e a El Gato Beach, estão a poucos minutos a pé. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 6,3 km, garantindo excelente acessibilidade para hóspedes internacionais. Numerosos restaurantes (163 num raio de 2 km) e lojas são acessíveis a pé, facilitando as necessidades diárias e o lazer.
A propriedade está localizada numa cidade costeira densamente povoada, fortemente orientada para o turismo. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, como o aeroporto e as estações de comboio. A densidade urbana e a infraestrutura turística caracterizam esta localização.
Torremolinos é uma das primeiras cidades da Costa del Sol, localizada a oeste de Málaga. É conhecida pela sua infraestrutura turística e atmosfera vibrante. A localização do hostel, em frente à costa e perto das principais vias de comunicação, posiciona-o bem dentro da região. A proximidade à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto (6,3 km) oferece excelentes ligações internacionais, enquanto as cidades vizinhas como Benalmádena e Fuengirola são facilmente acessíveis.
A acessibilidade é uma vantagem principal deste hostel. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 6,3 km. Várias praias, incluindo a Playa del Bajondillo, estão a menos de 500 metros. Supermercados (102 m) e farmácias (46 m) são acessíveis a pé. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e o Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) situam-se nas proximidades. Uma rede densa de 92 paragens de transporte público com 13 linhas melhora a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O hostel está situado a uma altitude de 119 metros acima do nível do mar, oferecendo uma brisa agradável. A ligeira inclinação (6,4%) para a praia mais próxima é prática, embora a distância do edifício à praia seja de 1,8 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias de renome, incluindo as praias com Bandeira Azul de El Bajondillo e La Carihuela-Montemar. As praias são acessíveis em poucos minutos, algumas a menos de 500 metros. Para além das atividades de praia, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo piscinas (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) e campos desportivos (Campo de Fútbol El Pozuelo 0,6 km). Vários campos de golfe são também facilmente acessíveis.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos é uma das primeiras cidades da Costa del Sol, localizada a oeste de Málaga. É conhecida pela sua infraestrutura turística e atmosfera vibrante. A localização do hostel, em frente à costa e perto das principais vias de comunicação, posiciona-o bem dentro da região. A proximidade à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto (6,3 km) oferece excelentes ligações internacionais, enquanto as cidades vizinhas como Benalmádena e Fuengirola são facilmente acessíveis.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que oferecem principalmente apartamentos e moradias, este hostel posiciona-se como um investimento comercial único. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) também se foca em apartamentos residenciais. Este hostel em Torremolinos é um negócio totalmente operacional com uma área consideravelmente maior e um foco específico no setor turístico. O preço de 3.195.000 € reflete a escala, a localização num ponto turístico e a capacidade operacional imediata, em contraste com os preços de partida dos projetos residenciais que estão mais focados em novas construções e soluções habitacionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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