Dieses voll funktionsfähige Hostel in Torremolinos, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer belebten Küstenumgebung. Mit seiner direkten Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist es ideal für Reisende positioniert, die das mediterrane Leben suchen. Die Immobilie verfügt über 16 Schlafzimmer und 14 Badezimmer, verteilt auf 477 m² Wohnfläche, und ist bereit für den sofortigen Betrieb. Die Lage in einer etablierten Tourismusregion mit hoher Belegungsrate verspricht attraktive Renditen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hostel befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in Torremolinos, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Gästen eine hohe Mobilität und Unabhängigkeit im Urlaub ermöglicht. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ein zentraler Vorteil dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Betreiber oder Investoren, die eine etablierte touristische Unterkunft mit bestehender Infrastruktur und Potenzial zur Ertragssteigerung suchen. Die 16 Zimmer, darunter eine Penthouse-Suite, sowie die Möglichkeit zur Erweiterung durch Umwandlung des Restaurants, bieten Flexibilität für verschiedene Geschäftsmodelle. Die ganzjährige Verfügbarkeit und die hohe Auslastung sprechen für sich.
Das Gebäude ist ein Bestandsimmobilie in einem ausgezeichneten Zustand und bereit für den sofortigen Betrieb. Es wurde auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt. Es sind keine kurzfristigen Neubau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich, was einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht. Der Fokus liegt auf der fortlaufenden Nutzung und Wertsteigerung der bestehenden Struktur.
Dieses Hostel ist als Betrieb für den Tourismussektor konzipiert und eignet sich nicht als klassisches Wohnobjekt für eine einzelne Familie. Parkmöglichkeiten sind nicht direkt auf dem Grundstück vorhanden, und die Umwandlung des Restaurants in zusätzliche Wohnräume ist eine Option, erfordert aber möglicherweise Anpassungen und Genehmigungen. Das Gebäude verfügt über keine eigenen Gärten oder Pools.
Ref: VL108786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Investoren, die ein etabliertes Tourismusgeschäft an der Costa del Sol erwerben möchten, das sofort Rendite abwirft. Es eignet sich für Betreiber, die eine bestehende, gut bewertete Unterkunft übernehmen und weiterführen wollen, oder für Unternehmen, die ihr Portfolio im touristischen Sektor erweitern möchten. Familien, die eine Management-Möglichkeit suchen, finden hier eine solide Basis. Die ganzjährige Auslastung macht es attraktiv für langfristige Investitionen, unabhängig von saisonalen Schwankungen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit zentraler Klimatisierung (Heizung) und ist voll möbliert. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Zimmer verfügen über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Deckenventilator, Safe, Kühlschrank und Flachbildfernseher. Die Ausführung der Räume, einschließlich privater Badezimmer und teilweise privater Terrassen, zeugt von einer soliden Bauqualität, die auf Komfort und Funktionalität für Gäste ausgelegt ist. Trinkwasserversorgung ist gewährleistet.
Das Hostel wird zu einem Preis ab 3.195.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in erster Strandreihe, die Größe der Immobilie mit 477 m² Wohnfläche und die 16 Gästezimmer wider. Die Tatsache, dass es sich um ein voll funktionsfähiges und profitables Geschäft handelt, das sofort übernommen werden kann, trägt zur Wertbestimmung bei. Die Verfügbarkeit ist sofortig, da das Objekt betriebsbereit ist.
Torremolinos ist bekannt für seine dynamische Strandpromenade und die lebhafte Atmosphäre, die Touristen aus aller Welt anzieht. Dieses Hostel liegt strategisch günstig im Herzen dieser Aktivität, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Ausflügen. Die Nähe zur Promenade und zur Fußgängerzone sorgt für eine ständige Belebung, auch außerhalb der Hauptsaison, da viele lokale Dienstleistungen ganzjährig geöffnet sind.
Das Hostel befindet sich in einer städtischen Umgebung in Torremolinos, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen auf lokaler Ebene. Mehrere Strände wie Playa del Bajondillo und El Gato Beach sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Gäste gewährleistet. Zahlreiche Restaurants (163 im Umkreis von 2 km) und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung erleichtert.
Das Objekt befindet sich in einer dicht besiedelten Küstenstadt, die stark vom Tourismus geprägt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und Bahnhönhaltestellen. Die urbane Dichte und die touristische Infrastruktur sind prägend für diese Lage.
Torremolinos ist eine der ersten Städte an der Costa del Sol, westlich von Málaga gelegen. Es ist bekannt für seine touristische Infrastruktur und seine lebhafte Atmosphäre. Die Lage des Hostels, direkt an der Küste und in der Nähe der Hauptverkehrswege, positioniert es gut innerhalb der Region. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren Flughafen (6,3 km) bietet hervorragende internationale Anbindungen, während die umliegenden Städte wie Benalmádena und Fuengirola leicht erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit ist ein Hauptvorteil dieses Hostels. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa del Bajondillo, sind weniger als 500 Meter entfernt. Supermärkte (102 m) und Apotheken (46 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Ein dichtes Netz von 92 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 13 Linien verbessert die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Hostel liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Brise. Die geringe Steigung (6,4%) zum nächstgelegenen Strand ist praktisch, obwohl die Distanz vom Gebäude zum Strand mit 1,8 km angegeben ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren bekannten Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Die Strände sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, einige sogar unter 500 Metern. Neben Strandaktivitäten gibt es in der Nähe zahlreiche Sportzentren, darunter Schwimmbäder (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) und Sportfelder (Campo de Fútbol El Pozuelo 0,6 km). Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine der ersten Städte an der Costa del Sol, westlich von Málaga gelegen. Es ist bekannt für seine touristische Infrastruktur und seine lebhafte Atmosphäre. Die Lage des Hostels, direkt an der Küste und in der Nähe der Hauptverkehrswege, positioniert es gut innerhalb der Region. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren Flughafen (6,3 km) bietet hervorragende internationale Anbindungen, während die umliegenden Städte wie Benalmádena und Fuengirola leicht erreichbar sind.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die voornamelijk appartementen en woningen aanbieden, positioneert dit hostel zich als een unieke commerciële investering. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is eveneens gericht op residentiële appartementen. Dit hostel in Torremolinos is een volledig operationeel bedrijf met een aanzienlijk grotere oppervlakte en een specifieke focus op de toeristische sector. De prijs van €3.195.000 reflecteert de schaal, de locatie in een toeristische hotspot en de directe operationele capaciteit, in tegenstelling tot de startprijzen van de residentiële projecten die meer gericht zijn op nieuwbouw en woonoplossingen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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