Parduodamas veikiantis hostelis, įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio viename populiariausių ir geidžiamiausių Torremolinos (Torremolinos) rajonų – El Bajondillo (El Bajondillo) – tiesiai ant jūros krantinės promenados, apsuptas parduotuvių, barų ir visokių paslaugų. Dėl stabilios klientų bazės ir įrodyto didelio pelningumo šis objektas yra puiki investicinė galimybė nusistovėjusiame turistiniame regione, labai mėgstamame tarptautinių lankytojų, ieškančių saulės, jūros ir puikios virtuvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Hostelis yra strategiškai įsikūręs Torremolinos (Torremolinos) pakrantės promenadoje, su tiesioginiu vaizdu į Viduržemio jūrą. Jį supa gyvybinga miesto aplinka, kurioje visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant maksimalų patogumą tiek svečiams, tiek potencialiems restorano lankytojams.
Nekilnojamasis turtas yra suprojektuotas taip, kad atitiktų įvairius apgyvendinimo poreikius, siūlant įvairių tipų kambarius ir apimantį restoraną, kuriame telpa 55 žmonės, atvirą tiek svečiams, tiek plačiajai visuomenei. Jo universalumas leidžia restoranų erdvei būti paverstam papildomais kambariais ar prekybos vietomis, pritaikant įvairiems verslo modeliams.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas eksploatuoti ir puikios būklės. Pastatą sudaro keturi lygiai: pirmas aukštas, du viršutiniai aukštai ir palėpės apartamentai. Jo pasirengimas nedelsiant eksploatuoti reiškia galimybę generuoti pajamas nuo pirmosios dienos.
Nekilnojamasis turtas neapima parkavimo vietų, o nuolydis link paplūdimio yra didelis. Be to, hostelių verslo modelis daugiausia orientuotas į turizmo sektorių ir gali netikti pirkėjams, ieškantiems nuolatinės privačios gyvenamosios vietos.
Ref: VL108786
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas ypač tinka investuotojams, norintiems įeiti į klestinčią turizmo nuomos rinką. Jo puiki vieta Torremolinos (Torremolinos), netoli paplūdimio, restoranų ir parduotuvių, daro jį patraukliu tiems, kurie ieško stabilaus klientų srauto. Visiškai veikiantis hostelis su įsitvirtinusia klientų baze ir galimybe dirbti ištisus metus atstovauja mažos rizikos investicinę galimybę. Be to, pirmame aukšte esantis restoranas teikia papildomą pajamų šaltinį ir turi pertvarkymo potencialą, didindamas jo universalumą. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems valdyti šeimos verslą ar teikti apgyvendinimą kelionių agentūroms.
Hostelis yra puikios būklės ir buvo visiškai renovuotas. Kambariai aprūpinti oro kondicionieriais, lubiniais ventiliatoriais, seifais, šaldytuvais ir plokščiaekraniais televizoriais, kad svečiams būtų užtikrintas patogus poilsis. Pirmame aukšte esantis restoranas yra pilnai įrengtas, įskaitant modernią pramoninę virtuvę. Bendros erdvės, tokios kaip stogo terasa, yra apstatytos baldais ir siūlo vaizdą į jūrą, suteikdamos svečiams erdvę atsipalaiduoti ir bendrauti. Viso nekilnojamojo turto renovacijos ir priežiūros darbai atspindi dėmesį kokybei, siekiant užtikrinti patogią ir funkcionalią gyvenamąją aplinką, atitinkančią aukštus turizmo pramonės standartus.
Hostelis parduodamas už 3 195 000 EUR. Kaina atspindi jo strateginę padėtį prestižinėje vietovėje, esamą komercinę veiklą ir reikšmingą pajamų generavimo potencialą. Nekilnojamasis turtas turi 16 miegamųjų ir 14 vonios kambarių, bendras pastato plotas yra 477 m². Hostelis veikia pilnu pajėgumu, suteikdamas investuotojams galimybę gauti tiesioginę grąžą. Atsižvelgiant į jo vietą ir potencialą kaip nusistovėjusio turizmo turto, kaina yra patraukli pirkėjams, ieškantiems strateginių nekilnojamojo turto investicijų Costa del Sol (Costa del Sol) rinkoje.
Kaip visiškai funkcionuojantis hostelis, šis nekilnojamasis turtas siūlo puikią verslo galimybę populiarioje Torremolinos (Torremolinos) pakrantės zonoje. Hostelyje yra 16 kambarių (įskaitant palėpės apartamentus), galinčių apgyvendinti įvairias keliautojų kategorijas. Pirmame aukšte yra registratūros zona, restoranas su pilnai įrengta virtuve (55 žmonėms) ir lauko terasa. Pirmame ir antrame aukštuose yra 13 kambarių, dauguma su atskirais vonios kambariais. Palėpės apartamentai siūlo papildomą gyvenamąją erdvę ir terasą su vaizdu į jūrą. Dėl savo išskirtinės vietos, stabilaus klientų srauto ir didelio pelningumo, tai yra ideali vieta įžengti į klestinčią Ispanijos turizmo rinką. Jo artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir transporto mazgų daro jį labai patrauklia investicija.
Hostelis yra Torremolinos (Torremolinos) centre, kur miesto patogumai susilieja su pajūrio gyvenimu. Paplūdimiai, daugybė restoranų, parduotuvių ir kavinių yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 92 autobusų stotelėmis ir 13 maršrutais, palengvinančiais keliones. Be to, traukinių stotis yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, leidžianti lengvai pasiekti aplinkinius miestus. Nepaisant regione vyraujančio gyvybingumo, pats hostelis su savo restoranu ir terasomis siūlo svečiams ramią poilsio oazę.
Ši žemėlapio parodoje Torremolinos (Torremolinos) hostelių strateginę padėtį, pabrėždama jo privalumus arti paplūdimių, pagrindinių transporto kelių ir miesto paslaugų. Ji suteikia vizualinę apžvalgą apylinkių, įskaitant paplūdimius, restoranus, parduotuves, taip pat atstumus iki oro uosto ir geležinkelio stoties.
Málagos provincijoje įsikūręs Torremolinos (Torremolinos) yra svarbus Costa del Sol (Costa del Sol) turizmo centras. Jo pakrantės vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų populiarių vietovių, tokių kaip Malagos miestas (apie 15 km) ir Marbella. Būdamas Costa del Sol (Costa del Sol) dalimi, regionas garsėja saulėtu oru, gražiais paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Strateginė hostelių vieta leidžia pritraukti lankytojus, norinčius mėgautis visomis regiono lankytinomis vietomis ir veiklomis.
Hostelis turi puikų pasiekiamumą. Jis yra vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio, pasiekiamas pėsčiomis. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (102 m), vaistinė (46 m) ir ligoninė (2,0 km), yra lengvai pasiekiamos. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 6,3 km oro linija, patogus tarptautiniams keliautojams. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias yra Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Viešasis transportas yra patogus, su 92 autobusų stotelėmis ir 13 maršrutais. Traukinių stotis (1,4 km) taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos (Torremolinos) pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5°C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regionas džiaugiasi vidutiniškai 3 888 saulės valandomis per metus, suteikdamas daug galimybių lauko veiklai ir poilsiui paplūdimyje. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra paprastai išlieka virš 20°C. Kraštovaizdis regione yra švelniai nuolaidus (6,4% link paplūdimio) ir yra 119 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas malonius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Hostelis yra kelių apdovanotų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa del Bajondillo ir La Carihuela-Montemar, pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Paplūdimiai siūlo poilsio ant saulės, vandens sporto ir vakarienės prie jūros galimybes. Be to, regione yra daugybė sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant 193 sporto įrenginius, tokius kaip savivaldybės baseinai (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km), sporto centrai ir golfo aikštynai (artimiausias yra Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km). Taip pat yra apžvalgos aikštelių (pvz., Mirador Los Cañones, 1,5 km) ir lauko veiklai skirtų zonų.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málagos provincijoje įsikūręs Torremolinos (Torremolinos) yra svarbus Costa del Sol (Costa del Sol) turizmo centras. Jo pakrantės vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų populiarių vietovių, tokių kaip Malagos miestas (apie 15 km) ir Marbella. Būdamas Costa del Sol (Costa del Sol) dalimi, regionas garsėja saulėtu oru, gražiais paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Strateginė hostelių vieta leidžia pritraukti lankytojus, norinčius mėgautis visomis regiono lankytinomis vietomis ir veiklomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), taip pat Alba Benalmadena Benalmadenoje (Benalmádena) (nuo 699 000 EUR), šis Torremolinos (Torremolinos) hostelis yra brangesnis, tačiau siūlo visiškai kitokio tipo turtą. Kiti projektai yra daugiausia gyvenamieji butai, o šis nekilnojamasis turtas yra veikiantis komercinis viešbutis. Kainų skirtumas atspindi komercinio nekilnojamojo turto vertinimą, jo vietą (visai šalia paplūdimio ir miesto centro) ir greitą pelningumą. Esteponos (Estepona) ir Benalmadenos (Benalmádena) projektai suteikia prieigą prie regiono gyvenamojo būsto rinkos, o Torremolinos (Torremolinos) nekilnojamasis turtas yra skirtas investuotojams, norintiems nedelsiant pradėti turizmo verslą. Pats Torremolinos (Torremolinos) yra brandesnis kurortas su didesniu turistų srautu nei kai kurios kitos vietovės, todėl hostelių kainodaros strategija yra pagrįsta.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda jam rasti tinkamus objektus pirkėjams. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
