토레몰리노스(Torremolinos)에서 가장 인기 있고 수요가 많은 지역 중 하나인 엘 바혼디요(El Bajondillo) 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳, 상점, 바, 각종 편의시설로 둘러싸인 해변 산책로에 위치한 운영 중인 호스텔이 판매 중입니다. 안정적인 고객 기반과 입증된 높은 수익성을 갖춘 이 시설은 태양, 바다, 훌륭한 요리를 찾는 국제 방문객들에게 매우 인기 있는, 자리 잡은 관광 지역에서의 훌륭한 투자 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
호스텔은 토레몰리노스(Torremolinos) 해안 산책로에 전략적으로 위치하며 지중해를 직접 조망합니다. 활기찬 도시 환경에 둘러싸여 있으며, 모든 기본 편의시설이 도보 거리에 있어 투숙객과 잠재적인 레스토랑 고객 모두에게 최대한의 편의를 제공합니다.
이 숙소는 다양한 숙박 요구를 충족하도록 설계되었으며, 다양한 유형의 객실을 제공하고 투숙객과 일반 대중 모두에게 개방된 55석 규모의 레스토랑을 포함합니다. 그 다용도성은 레스토랑 공간을 추가 객실이나 상업 공간으로 전환할 수 있도록 하여 다양한 비즈니스 모델에 적응할 수 있습니다.
이 숙소는 운영 준비가 되어 있으며 훌륭한 상태입니다. 건물은 4개 층으로 구성되어 있습니다: 지상층, 2개의 상층, 그리고 펜트하우스 아파트. 즉시 운영할 준비가 되었다는 것은 첫날부터 수익을 창출할 잠재력이 있다는 것을 의미합니다.
숙소에는 주차 공간이 포함되어 있지 않으며, 해변으로 가는 경사가 상당합니다. 또한, 호스텔의 비즈니스 모델은 주로 관광 부문에 초점을 맞추고 있으며, 영구적인 개인 주택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL108786
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 번성하는 관광 임대 시장에 진입하고자 하는 투자자에게 특히 적합합니다. 토레molinos(Torremolinos)의 탁월한 위치는 해변, 레스토랑, 쇼핑 지역과 가깝기 때문에 안정적인 고객 흐름을 찾는 사람들에게 매력적입니다. 확고한 고객 기반과 연중 이용 가능한, 완전히 운영 중인 호스텔은 저위험 투자 기회를 나타냅니다. 또한, 1층에 있는 레스토랑은 추가 수입원을 제공하며 잠재적으로 개조될 수 있어 다용성을 높입니다. 가족 사업을 관리하거나 여행사에게 숙박 시설을 제공하고자 하는 투자자에게 훌륭한 선택입니다.
호스텔은 훌륭한 상태이며 완전히 개조되었습니다. 객실에는 에어컨, 천장 선풍기, 금고, 냉장고, 평면 TV가 갖추어져 있어 손님들이 편안하게 머물 수 있습니다. 1층 레스토랑은 현대적인 산업용 주방을 포함하여 완비되어 있습니다. 옥상 테라스와 같은 공용 공간에는 가구가 비치되어 있고 바다 전망을 제공하여 손님들이 휴식하고 교류할 수 있는 공간을 제공합니다. 건물 전체의 개조 및 유지 보수 작업은 품질에 대한 주의를 반영하며, 관광 산업의 높은 기준을 충족하는 편안하고 기능적인 생활 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다.
호스텔은 3,195,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 프리미엄 지역의 전략적 위치, 기존의 상업 활동 및 상당한 수익 창출 잠재력을 반영합니다. 이 숙소는 16개의 침실과 14개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 건축 면적은 477 m²입니다. 호스텔은 완전히 운영 중이며, 투자자에게 즉각적인 수익을 얻을 기회를 제공합니다. 그 위치와 확고한 관광 자산으로서의 잠재력을 고려할 때, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 시장에서 전략적 부동산 투자를 찾는 구매자에게 매력적인 가격입니다.
완전히 기능하는 호스텔로서, 이 숙소는 토레몰리노스(Torremolinos)의 인기 있는 해안 지역에서 훌륭한 비즈니스 기회를 제공합니다. 호스텔에는 다양한 유형의 여행객을 수용할 수 있는 16개의 객실(펜트하우스 아파트 포함)이 있습니다. 1층에는 리셉션 공간, 완비된 주방(55명용)이 있는 레스토랑, 야외 테라스가 있습니다. 1층과 2층에는 13개의 객실이 있으며, 대부분 전용 욕실이 있습니다. 펜트하우스 아파트는 추가적인 생활 공간과 바다 전망 테라스를 제공합니다. 뛰어난 위치, 안정적인 고객 흐름, 높은 수익성 덕분에 스페인의 번성하는 관광 시장에 이상적인 진입점입니다. 해변, 상점, 교통 허브와의 근접성은 매우 매력적인 투자를 만듭니다.
호스텔은 도시의 편리함과 해안 생활이 만나는 토레몰리노스(Torremolinos) 중심부에 위치합니다. 해변, 수많은 레스토랑, 상점, 카페는 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 대중교통망은 잘 발달되어 있으며, 92개의 버스 정류장과 13개의 노선이 있어 이동을 용이하게 합니다. 또한, 기차역은 도보로 가까운 거리에 있어 주변 마을로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 활기차지만, 호스텔 자체는 레스토랑과 테라스를 갖추고 있어 손님들에게 평화로운 안식처를 제공합니다.
이 지도는 토레몰리노스(Torremolinos) 호스텔의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 주요 교통로, 도시 편의 시설과의 근접성의 이점을 강조합니다. 해변, 레스토랑, 상점 및 공항과 기차역까지의 거리를 포함한 주변 환경에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
말라가 주에 위치한 토레몰리노스(Torremolinos)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 주요 관광 중심지입니다. 해안가 위치는 말라가 시(약 15km) 및 마르베야와 같은 다른 인기 있는 목적지로의 쉬운 접근을 가능하게 합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부로서, 이 지역은 햇볕이 잘 드는 날씨, 아름다운 해변, 활기찬 밤 문화로 유명합니다. 호스텔의 전략적 위치는 방문객들이 지역이 제공하는 모든 명소와 활동을 즐길 수 있도록 합니다.
호스텔은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 해변에서 불과 몇백 미터 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. 슈퍼마켓(102m), 약국(46m), 병원(2.0km)과 같은 기본 편의시설은 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 6.3km 떨어져 있어 국제선 여행객에게 편리합니다. 주변에는 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(1.6km)입니다. 대중교통은 편리하며, 92개의 버스 정류장과 13개의 노선이 있습니다. 기차역(1.4km)도 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스(Torremolinos)는 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 약 18.5°C이고 여름은 따뜻하며 겨울은 온화합니다. 이 지역은 연평균 3,888시간의 일조량을 자랑하며, 야외 활동과 해변 휴식을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 4개월 동안 지속되며, 이 기간 동안 수온은 일반적으로 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역의 지형은 약간 경사져 있으며(해변 쪽으로 6.4%), 해발 119미터 높이에 위치하여 쾌적한 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
호스텔은 플라야 델 바혼딜로(Playa del Bajondillo) 및 라 카리우엘라-몬테마르(La Carihuela-Montemar)와 같은 여러 블루 플래그 해변에서 도보 또는 짧은 거리 이내에 있습니다. 해변에서는 일광욕, 수상 스포츠, 해변가 식사를 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 92개의 스포츠 시설, 즉 공공 수영장(Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0.4km), 스포츠 센터, 골프 코스(가장 가까운 곳은 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1.6km)를 포함한 풍부한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 있습니다. 전망대(예: Mirador Los Cañones, 1.5km)와 야외 활동 공간도 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 토레몰리노스(Torremolinos)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 주요 관광 중심지입니다. 해안가 위치는 말라가 시(약 15km) 및 마르베야와 같은 다른 인기 있는 목적지로의 쉬운 접근을 가능하게 합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부로서, 이 지역은 햇볕이 잘 드는 날씨, 아름다운 해변, 활기찬 밤 문화로 유명합니다. 호스텔의 전략적 위치는 방문객들이 지역이 제공하는 모든 명소와 활동을 즐길 수 있도록 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper)(320,000유로부터), 그리고 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교했을 때, 토레몰리노스(Torremolinos)의 이 호스텔은 더 높은 가격대를 가지고 있지만 완전히 다른 유형의 자산을 제공합니다. 다른 프로젝트들은 주로 주거용 아파트인 반면, 이 숙소는 확고한 상업용 호텔입니다. 가격 차이는 상업용 부동산의 가치 평가, 위치(해변과 도심과의 근접성) 및 즉각적인 수익성을 반영합니다. 에스테포나(Estepona)와 베날마데나(Benalmádena)의 프로젝트는 지역 주거 시장에 대한 접근성을 제공하는 반면, 토레몰리노스(Torremolinos)의 숙소는 즉시 관광 사업에 진입하고자 하는 투자자들을 대상으로 합니다. 토레몰리노스(Torremolinos) 자체는 다른 지역보다 성숙한 목적지이며 관광객 흐름이 많아 호스텔의 가격 전략이 합리적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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