Eladó egy működő hostel, amely Torremolinos (Torremolinos) egyik legnépszerűbb és legkeresettebb területén, az El Bajondilloban (El Bajondillo), közvetlenül a tengerparti sétányon található, üzletek, bárok és mindenféle szolgáltatás közelében. Stabil ügyfélkörével és bizonyítottan magas jövedelmezőségével ez az intézmény kiváló befektetési lehetőséget kínál egy jól megalapozott turisztikai régióban, amelyet a napfényt, a tengert és a kiváló konyhát kereső nemzetközi látogatók nagyon kedvelnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A hostel stratégiailag Torremolinos (Torremolinos) tengerparti sétányán helyezkedik el, közvetlen kilátással a Földközi-tengerre. Nyüzsgő városi környezet veszi körül, ahol minden alapvető kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, így maximális kényelmet biztosít mind a vendégek, mind a potenciális éttermi ügyfelek számára.
Az ingatlan különféle szállásigények kielégítésére lett tervezve, különböző szobatípusokat kínálva, és egy 55 fő befogadására alkalmas éttermet is magában foglal, amely a vendégek és a nagyközönség számára is nyitva áll. Sokoldalúsága lehetővé teszi az éttermi terület további szobákká vagy üzletekrésszé való átalakítását, így alkalmazkodik a különböző üzleti modellekhez.
Az ingatlan üzemképes és kiváló állapotban van. Az épület négy szintes: földszint, két emelet és egy tetőtéri apartman. Azonnali üzemképessége azt jelenti, hogy már az első naptól kezdve bevételt generálhat.
Az ingatlan nem tartalmaz parkolóhelyeket, és a strand felé jelentős lejtő van. Továbbá, a hostel üzleti modellje elsősorban a turisztikai szektorra összpontosít, és nem feltétlenül felel meg azoknak a vásárlóknak, akik állandó magánházat keresnek.
Ref: VL108786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan befektetők számára, akik a virágzó turisztikai bérleti piacra kívánnak belépni. Kiváló torremolinosi (Torremolinos) elhelyezkedése, közel a strandhoz, éttermekhez és vásárlási lehetőségekhez, vonzóvá teszi azok számára, akik stabil vendégforgalmat keresnek. A teljes mértékben működő, bejáratott ügyfélkörrel és egész éves elérhetőséggel rendelkező hostel alacsony kockázatú befektetési lehetőséget kínál. Ezenkívül a földszinti étterem további bevételi forrást biztosít, és átalakítási potenciállal rendelkezik, ami növeli sokoldalúságát. Kiváló lehetőség azoknak a befektetőknek, akik családi vállalkozást kívánnak vezetni, vagy szállást kívánnak biztosítani utazási irodák számára.
A hostel kiváló állapotban van, és teljes mértékben felújították. A szobák légkondicionálóval, mennyezeti ventilátorokkal, széfekkel, hűtőszekrényekkel és síkképernyős TV-kkel felszereltek a vendégek kényelmes tartózkodása érdekében. A földszinti étterem teljesen felszerelt, beleértve egy modern ipari konyhát is. A közös helyiségek, mint például a tetőtéri terasz, bútorozottak és tengerre néző kilátást kínálnak, teret biztosítva a vendégek pihenéséhez és szocializációjához. Az ingatlan teljes felújítási és karbantartási munkálatai a minőségre való törekvést tükrözik, amelynek célja egy kényelmes és funkcionális életkörnyezet biztosítása, amely megfelel a turisztikai ipar magas színvonalának.
A hostel 3 195 000 eurós áron kerül értékesítésre. Az ár tükrözi a prémium helyszín stratégiai elhelyezkedését, a meglévő üzleti tevékenységet és a jelentős bevételi potenciált. Az ingatlan 16 hálószobával és 14 fürdőszobával rendelkezik, összes beépített területe 477 m². A hostel teljes mértékben működik, azonnali megtérülési lehetőséget biztosítva a befektetők számára. Figyelembe véve elhelyezkedését és a bejáratott turisztikai eszközben rejlő potenciált, az ár vonzó a Costa del Sol (Costa del Sol) piacon stratégiai ingatlanbefektetést kereső vásárlók számára.
Teljesen működő hostellként ez az ingatlan kiváló üzleti lehetőséget kínál Torremolinos (Torremolinos) népszerű tengerparti részén. A hostel 16 szobával rendelkezik (beleértve egy tetőtéri apartmant), amelyek képesek különféle utazói kategóriákat befogadni. A földszinten található egy recepciós rész, egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező étterem (55 fő részére) és egy szabadtéri terasz. Az első és a második emeleten 13 szoba található, többségük saját fürdőszobával. A tetőtéri apartman további lakóterületet és tengerre néző teraszt kínál. Kiváló elhelyezkedésének, stabil vendégforgalmának és magas jövedelmezőségének köszönhetően ideális belépési pont a virágzó spanyol turisztikai piacra. A strandhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelsége rendkívül vonzó befektetéssé teszi.
A hostel Torremolinos (Torremolinos) szívében található, ahol a városi kényelem és a tengerparti élet találkozik. A strandok, számos étterem, üzlet és kávézó gyalogos távolságon belül vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 92 buszmegállóval és 13 vonallal, ami megkönnyíti az utazást. Továbbá, a vasútállomás egy rövid sétára található, amely könnyű hozzáférést biztosít a környező városokba. Bár a terület nyüzsgő, maga a hostel éttermével és teraszaival nyugodt menedéket kínál a vendégeknek.
Ez a térkép bemutatja a torremolinosi (Torremolinos) hostel stratégiai helyzetét, kiemelve annak előnyeit a strandok, a fő közlekedési útvonalak és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége tekintetében. Vizuális áttekintést nyújt a környezetről, beleértve a strandokat, éttermeket, üzleteket, valamint a repülőtérhez és a vasútállomáshoz vezető távolságokat.
A Málaga tartományban található Torremolinos (Torremolinos) a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik fontos turisztikai központja. Tengerparti fekvése kényelmes hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Málaga városa (kb. 15 km) és Marbella. A Costa del Sol (Costa del Sol) részeként a régió napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A hostel stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a látogatók vonzását, akik élvezni kívánják a régió minden látnivalóját és tevékenységét.
A hostel kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Mindössze néhány száz méterre található a strandtól, gyalogosan elérhető. Az alapvető szolgáltatások, mint például a szupermarket (102 m), a gyógyszertár (46 m) és a kórház (2,0 km) kéznél vannak. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 6,3 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utasok számára. A közelben több golfpálya is található, a legközelebbi a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). A tömegközlekedés kényelmes, 92 buszmegállóval és 13 vonallal. A vasútállomás (1,4 km) szintén a közelben van.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos (Torremolinos) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,5°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A terület évente átlagosan 3 888 napsütéses órát élvez, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre és strandolásra. A fürdési szezon 4 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A táj enyhén lejtős (6,4% a strand felé), és 119 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes kilátást kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A hostel számos kék zászlós strand közelében található, mint például a Playa del Bajondillo és a La Carihuela-Montemar, mindössze rövid sétára vagy autóútra. A strandok napozási, vízi sportolási és tengerparti étkezési lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül a terület bőséges sport- és szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 193 sportlétesítményt, mint például önkormányzati uszodák (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km), sportközpontok és golfpályák (a legközelebbi a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km). Vannak kilátóhelyek (pl. Mirador Los Cañones, 1,5 km) és szabadtéri tevékenységekre alkalmas területek is.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Torremolinos (Torremolinos) a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik fontos turisztikai központja. Tengerparti fekvése kényelmes hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Málaga városa (kb. 15 km) és Marbella. A Costa del Sol (Costa del Sol) részeként a régió napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A hostel stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a látogatók vonzását, akik élvezni kívánják a régió minden látnivalóját és tevékenységét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Az Esteponában (Estepona) található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmadenában (Benalmádena) található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) projektekhez képest a torremolinosi (Torremolinos) hostel magasabb áron szerepel, de teljesen más típusú vagyont kínál. A többi projekt nagyrészt lakóingatlan, míg ez az ingatlan egy bejáratott kereskedelmi szálloda. Az árkülönbség a kereskedelmi ingatlanok értékelését, elhelyezkedését (a strand és a városközpont közvetlen közelében) és azonnali jövedelmezőségét tükrözi. Az Estepona (Estepona) és Benalmadena (Benalmádena) projektek hozzáférést biztosítanak a régió lakóingatlanpiacához, míg a Torremolinosi (Torremolinos) ingatlan közvetlenül a turisztikai üzletágba kívánó befektetőknek szól. Torremolinos (Torremolinos) maga is egy érettebb desztináció, nagyobb turistaforgalommal, mint néhány más terület, ami a hostel árképzési stratégiáját ésszerűvé teszi.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlanok megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
