이 빌라는 토레몰리노스 지역의 다른 유사한 프로젝트와 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 쿨 홈스의 토레몰리노스 프로젝트(€790,000부터)나 하비타트 알보란 - 보라 프로젝트(€778,500부터)보다 가격이 높지만, 해변까지의 접근성과 대지 면적 측면에서는 경쟁력이 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(€418,800부터)와 같은 다른 지역의 프로젝트보다는 가격이 높지만, 토레몰리노스의 도시적 편의시설과 공항 접근성을 고려하면 합리적인 가격입니다. 토레몰리노스는 말라가 주에서 가장 오래된 관광지 중 하나로, 발전된 인프라와 다양한 편의시설을 갖추고 있어 신규 개발 지역보다 생활의 안정성이 높습니다. 이 빌라의 가격은 이러한 지역적 특성과 건물의 연식, 대지 규모, 위치적 장점을 종합적으로 고려한 결과라고 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 토레몰리노스의 몬테마르 알토 지역에 위치하며, 해안가와 도심 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 플라야 델 바혼디요 해변까지 불과 434m 떨어져 있으며, 수퍼마켓과 약국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리内에 있습니다. 도시의 번화함과 해안가의 평온함을 모두 누릴 수 있는 위치입니다.
이 3층 구조의 빌라는 다양한 거주 요구를 충족시키도록 설계되었습니다. 주요 층에는 거실, 주방, 안방 스위트룸이 있으며, 1층에는 2개의 침실과 욕실, 그리고 테라스가 있습니다. 다용도로 사용할 수 있는 다락방과 60㎡의 별도 건물은 추가적인 공간 필요성을 해결해 줍니다. 가족 생활에 필요한 모든 공간을 갖추고 있습니다.
이 주택은 1990년에 완공된 건축물로, 현재는 개보수가 필요한 상태입니다. 기본 구조는 유지되고 있지만, 현대적인 표준에 맞게 일부 시설 업데이트가 필요할 수 있습니다. 이러한 점을 고려할 때 구매자는 초기 투자 비용 외에 유지보수 및 개선을 위한 예산을 계획해야 할 것입니다.
이 주택은 해안가의 평지가 아닌 약간의 경사지에 위치하고 있어, 이동성이 제한된 사람들에게는 계단 이용이 불편할 수 있습니다. 또한 1990년에 지어진 건물로 에너지 효율성 면에서 현대 신축건물보다 떨어질 수 있습니다. 주차 공간은 제한적일 수 있으며, 해안가 인근이라 여름 성수기에는 주변이 혼잡할 수 있습니다.
이 빌라는 해변가에서의 생활을 원하지만 도시의 편의시설도 포기하고 싶지 않은 가족에게 적합합니다. 특히 자녀가 있는 가족이나 장기간 체류하면서 현지 생활에 익숙해지려는 사람들에게 좋은 선택입니다. 주요 관광지 근처에 있지만 동시에 조용한 주택 지역에 위치해 있어 연중 거주하기에 적합합니다. 추가 공간이 필요한 취미 활동을 즐기는 사람들이나, 재택 근무를 위해 별도의 작업 공간이 필요한 사람들에게도 매력적일 수 있습니다. 토레몰리노스에 익숙하거나 이 지역을 오랫동안 방문해 본 사람들이 이 빌라의 위치적 장점을 가장 잘 이해할 수 있을 것입니다.
이 빌라는 대리석과 세라믹 타일 바닥, 흰색 래커 마감 목재, 이중창 PVC 창문 등 당시의 표준 건축 자재를 사용하여 지어졌습니다. 주요 공간에는 벽난로가 설치되어 있으며, 모든 욕실에는 외부 창문이 있어 자연 환기가 가능합니다. 주방은 완비되어 있으며, 거실에는 장식용 벽난로가 있습니다. 내부 마감은 평범한 벽면과 미니멀한 스타일로 되어 있습니다. 1990년대의 건축 품질을 유지하고 있지만, 현대적인 기준에서 보면 일부 설비와 마감 재료의 업그레이드가 필요할 수 있습니다. 특히 에너지 효율성 측면에서 개선의 여지가 있습니다.
이 독립형 빌라는 €1,060,000부터 시작하며, 토레몰리노스 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 다른 부동산과 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 270㎡의 주거 공간과 431㎡의 대지, 그리고 해변까지의 접근성을 고려할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 다만 1990년 건축물로 개보수 비용을 고려해야 하며, 이는 초기 구매 예산에 추가 비용으로 반영되어야 합니다.
이 빌라에서의 일상은 지중해 해안가 생활의 특징을 모두 경험할 수 있습니다. 아침에는 동쪽을 바라보는 테라스에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나 5분 거리의 해변으로 향할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 100m 거리의 수퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 저녁에는 해안가 레스토랑 중 하나에서 식사를 즐길 수 있습니다. 여러 층으로 구성된 구조는 가족 구성원들이 각자의 공간에서 생활하면서도 공용 거실에서 함께 시간을 보낼 수 있는 균형을 제공합니다. 해변과 도심이 가까운 이 위치는 휴양과 일상 생활의 조화를 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 빌라는 토레몰리노스의 중심부에 위치해 있어 모든 생활 편의시설이 가까이 있습니다. 100m 거리에는 수퍼마켓이 있으며, 약국은 46m, 은행은 11개가 2km 반경 내에 있습니다. 주변에는 190개의 레스토랑과 37개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 2km 반경 내에는 24개의 약국과 11개의 은행, 4개의 치과 병원이 있어 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교통 편의성도 뛰어나 토레몰리노스 기차역이 불과 0.1km 거리에 있으며, 13개의 대중교통 노선과 92개의 정류장이 주변에 분포해 있습니다.
이 지도는 토레몰리노스의 몬테마르 알토 지역에 위치한 빌라의 전략적 입지를 보여줍니다. 해안가에서 단 434m 떨어져 있으면서도 내륙 방향으로 약간 떨어져 있어 해변의 소음과 인파에서 어느 정도 거리를 둘 수 있습니다. 주변에는 주요 도로와 대중교통 노선이 집중되어 있어 말라가 공항과 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 지도에서 보듯이 이 빌라는 해변, 도심, 교통 접근성이라는 세 가지 요소를 모두 갖춘 흔치 않은 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레몰리노스는 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 해안 도시 중 하나로, 말라가 주에서 서쪽으로 13km 떨어져 있습니다. 인구 71,329명의 도시로, 1950년대 후반 관광 산업이 발전하기 전에는 작은 어촌이었으나 현재는 지역에서 가장 활기찬 관광지 중 하나가 되었습니다. 이 빌라가 위치한 몬테마르 알토 지역은 도심의 소란에서 벗어나면서도 모든 편의시설을 이용할 수 있는 주거 지역으로 평가받고 있습니다. 마르베야(37km)나 그라나다(101km)와 같은 다른 주요 도시와도 비교적 가까운 거리에 있어 다양한 지역 탐방이 가능합니다.
이 빌라는 해변까지 걸어서 5분 거리에 있으며, 플라야 델 바혼디요 해변까지는 434m, 엘 가토 해변까지는 488m 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 6.3km 거리에 있어 차로 15분 내에 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 1.6km 거리의 미겔 앙헬 히메네스 골프장과 4.4km 거리의 말라가 파라도르 골프 클럽이 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 대도시인 말라가 시내까지는 13km 떨어져 있으며, 마르베야까지는 37km 거리입니다. 전기차 충전소는 4.1km 거리에 있어 전기차 소유자도 편리하게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.5°C로 온난한 지중해성 기후를 보이며, 연중 300일 이상의 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 정도로, 5월부터 9월까지 해변에서의 수영이 즐겁습니다. 해발 57m 높이에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 어느 정도 보호받을 수 있지만, 해변까지는 10.8%의 경사를 가진 언덕을 내려가야 합니다. 이러한 지형적 특성은 경치를 향상시키지만 이동성이 제한된 사람들에게는 불편할 수 있습니다. 지역의 연간 축제일은 34일로, 스페인의 풍부한 문화 생활을 경험할 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 4개의 블루 플래그 인증 해변이 근처에 있어 수질과 환경이 우수한 해변을 이용하기 좋습니다. 가장 가까운 플라야 델 바혼디요와 카리헬라-몬테마르 해변은 걸어서 5분 거리에 있으며, 로스 알라모스와 플라야마르 해변도 가까이 있습니다. 골프 애호가들에게는 미겔 앙헬 히메네스 골프장(1.6km)과 말라가 파라도르 골프 클럽(4.4km), 그리고 베날마데나 피치앤풋 골프장(5.6km)이 편리합니다. 주변에는 193개의 스포츠 시설이 있으며, 도보 거리에 시립 수영장(1.0km)과 스포츠 센터(0.8km)가 있습니다. 해변과 도시의 레저 시설 모두를 즐길 수 있는 최적의 위치입니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 해안 도시 중 하나로, 말라가 주에서 서쪽으로 13km 떨어져 있습니다. 인구 71,329명의 도시로, 1950년대 후반 관광 산업이 발전하기 전에는 작은 어촌이었으나 현재는 지역에서 가장 활기찬 관광지 중 하나가 되었습니다. 이 빌라가 위치한 몬테마르 알토 지역은 도심의 소란에서 벗어나면서도 모든 편의시설을 이용할 수 있는 주거 지역으로 평가받고 있습니다. 마르베야(37km)나 그라나다(101km)와 같은 다른 주요 도시와도 비교적 가까운 거리에 있어 다양한 지역 탐방이 가능합니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
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| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL526563
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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