Montemar Alto, Torremolinos'ta yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un en canlı bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Sahile sadece 434 metre mesafede olması, kentsel ortamın tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda özel bir yaşam alanı sağlar. 270 metrekarelik yaşam alanı ve 431 metrekarelik bahçesiyle, Torremolinos'un merkezi konumunda geniş ve konforlu bir yaşam vaat etmektedir. Proje, bölgenin en eski ve en popüler turizm merkezlerinden birinde yer alarak tarihi ve kültürel zenginliklere erişim imkanı tanır.
Bu müstakil villa, Torremolinos pazarında diğer benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, konum ve büyüklük açısından farklılık göstermektedir. Kool Homes in Torremolinos (790.000 € başlangıç fiyatı) ve Habitat Alborán - Bora in Torremolinos (778.500 € başlangıç fiyatı) gibi daha yeni projeler, modern inşaat teknikleri ve enerji verimliliği açısından avantajlı olsa da, bu villanın saile daha yakın konumu, özel bahçesi ve müstakil olması gibi özellikleri onu benzersiz kılmaktadır. Öte yandan, Acqua Gardens in Estepona (418.800 € başlangıç fiyatı) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler varken, bu villa Torremolinos'un daha merkezi ve turistik bir bölgesinde yer almaktadır. Torremolinos'un diğer bölgelerindeki mülklere kıyasla, Montemar Alto bölgesi daha sakin ve yerel bir atmosfere sahiptir, bu da ikinci ev arayanlar için cazip bir özelliktir. Bölgedeki emlak işlem sayısı (1.566), piyasasının aktif olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Torremolinos'un Montemar Alto bölgesinde, kentin kuzey kesiminde yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde (434m) konumlanmış olup, kentsel dokunun içinde yer almasına rağmen relatively sakin bir mahallede bulunmaktadır. Yakın çevresinde süpermarket (102m), eczane (46m) gibi temel ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlar bulunmaktadır. Bu konum, hem kentsel hem de sahil yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Bu villa, 3 yatak odası ve 4 banyosuyla aileler veya geniş yaş alanı arayanlar için uygundur. Özel havuz ve geniş bahçe alanı, açık hava yaşamına önem verenler için önemli avantajlar sunar. Ayrı bir 60 metrekarelik yapı, depo, atölye, spor salonu veya misafir odası gibi çok amaçlı kullanım imkanları sağlar. Müstakil olması, mahremiyet isteyenler için önemli bir özelliktir.
Villa 1990 yılında tamamlanmış olup, bugünkü durumunda restorasyon gerektirmektedir. Yapının temel yapısı sağlam olmasına rağmen, iç mekanların ve tesisatın modern standartlara göre yenilenmesi ihtiyacı bulunmaktadır. Mülkün batı ve doğu cepheye sahip olması, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sunmaktadır. İnşaat kalitesi, o dönemlerin tipik İspanyol mimarisine uygun olarak dayanıklı malzemeler kullanılarak gerçekleştirilmiştir.
Bu villa, yeni inşa edilen projelerde bulunan modern enerji verimliliği özelliklerine sahip değildir. Yüksek enerji sınıfı sertifikası bulunmamaktadır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler mevcut değildir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olup, araç kullanımı neredeyse zorunludur. Mülk, kısmi olarak dekore edilmiş olup, alıcının kişisel zevkine göre tamamlanması gerekmektedir. Akşam saatlerinde bölgede park yeri bulmak zor olabilir.
Bu villa, özellikle İspanya'da ikinci bir ev arayan, özel alana ve dış mekan yaşamına değer veren aileler veya çiftler için uygundur. Güneşli iklimde, sahil yakınında yaşamak isteyen ama aynı zamanda kentsel olanaklara erişimini kaybetmek istemeyenler için uygun bir seçenektir. Torremolinos'un canlı sosyal yaşamına katılmak isteyen, ancak kendine ait özel bir kaçış noktasına sahip olmayı arzu edenler için mükemmeldir. Golf oynamayı sevenler için yakındaki Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası (1.6 km) önemli bir avantajdır. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar için ek 60 metrekarelik yapı ofis veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Mülkün büyüklüğü ve konfigürasyonu, misafir ağırlamayı sevenler için de uygundur.
Villada kullanılan malzemeler, 1990'ların inşaat standartlarına uygun olarak seçilmiştir. İç mekanlarda lake beyaz ahşap işçiliği ve mermer veya seramik zeminler kullanılmıştır. Pencere ve kapılar, Climalit çift camlı PVC'den imal edilmiş olup, yalıtım özellikleri o dönem için kabul edilebilir düzeydedir. Banyolarda dışarıya açılan pencereler bulunması, doğal havalandırma imkanı sağlamaktadır. Şömine, ana oturma odasında sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Mutfak, bağımsız ve arka avluya doğrudan erişimi olan kullanışlı bir tasarıma sahiptir. Gardıroplar, oda içine entegre edilmiş olup, depolama ihtiyacını karşılar. Genel olarak, villanın yapısı sağlam olmasına rağmen, modern standartlara göre yenilenmesi gereken alanlar bulunmaktadır.
Bu müstakil villa, Torremolinos'un Montemar Alto bölgesinde 1.060.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 270 metrekarelik yaşam alanı, 431 metrekarelik arsa, özel havuz ve ek 60 metrekarelik kullanım alanı içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil villalara göre, fiyatı konum ve büyüklük göz önüne alındığında rekabetçidir. Restorasyon ihtiyacı, fiyatın belirlenmesinde önemli bir faktördür. Mülkün durumu, alıcının bütçesine göre özelleştirme imkanları sunmaktadır.
Bu villa, Torremolinos'un canlı ama aynı zamanda sakin bölgelerinden biri olan Montemar Alto'da yer aldığı için, hem sosyal hem de dinlenme ihtiyaçlarını dengeleyen bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, sahilde yürüyüş yapmaya veya kafelerde kahve içmeye sadece birkaç dakika mesafedesiniz. Öğleden sonraları, özel havuzunuzda dinlenebilir veya yakın mesafedeki plajlarda vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, evinizin şöminesinde ailecek zaman geçirebilir veya Torremolinos'un restoranlarında yerel yemekleri deneyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya çevredeki tarihi ve kültürel yerleri keşfedebilirsiniz. Bu konum, tatil ve günlük yaşam arasında sağlam bir denge sunmaktadır.
Bu villa, Torremolinos'un merkezine yakınlığı sayesinde dinamik bir yaşam ortamı sunmaktadır. Şehir merkezine sadece 13 km mesafede olup, Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarına kolayca erişim sağlar. Ulaşım açısından, Málaga Uluslararası Havaalanı sadece 6.3 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları, Torremolinos tren istasyonunun (0.1 km) yakınlığı sayesinde güçlüdür. Eğitim olanakları açısından, bölgede 13 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri, 2 sağlık merkezi ve 2 km mesafedeki hastane ile güvence altına alınmıştır. Yakın çevredeki 190 restoran, 37 kafe ve 24 eczane gibi ticari işletmeler, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamaya yeterlidir.
Harita, villanın Torremolinos'un Montemar Alto bölgesindeki konumunu göstermektedir. Mülk, saile sadece 434 metre mesafede, kentin batı kesiminde yer almaktadır. Haritada, villanın yakınındaki temel hizmetler ve ulaşım bağlantıları da görünmektedir: Málaga Havaalanı (6.3 km), tren istasyonu (0.1 km), süpermarket (102m) ve sahil (434m). Bölgenin topoğrafyası, villanın denize doğru hafif bir yokuş üzerinde yer aldığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Torremolinos'ta, Costa del Sol'un en merkezi konumlarından birinde yer almaktadır. Torremolinos, Málaga'nın sadece 13 km batısında bulunur ve bu da şehrin tüm kültürel, ticari ve eğitimsel olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, Málaga (579.076 nüfus), Marbella (147.958 nüfus) ve Granada (232.770 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla öne çıkar. Torremolinos'un kendisi 71.329 nüfuslu bir belediye olup, hem canlı bir k yaşamı sunar hem de daha küçük bir topluluk hissi verir. Bu konum, Costa del Sol'un tüm cazibesini yaşarken, aynı zamanda diğer büyük turizm merkezlerinden daha sakin bir atmosfer sunar.
Bu villanın en önemli avantajlarından biri, temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına olan yakınlığıdır. Sahile sadece 434 metre mesafede olup, Playa del Bajondillo ve El Gato Beach gibi popüler plajlara yürüme mesafesindedir. Málaga Uluslararası Havaalanı'na sadece 6.3 km mesafede olması, sık seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador 4.4 km ve Golf Benalmadena Pitch&Putt 5.6 km mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket sadece 102 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın eczane 46 metre, en yakın hastane ise 2.0 km mesafededir. EV şarj istasyonu 4.1 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir. Bu villa, deniz seviyesinden sadece 57 metre yükseklikte bulunmasına rağmen, Playa del Bajondillo'ya ulaşımı sağlayan %10.8'lik dik yokuşun üzerinde yer almaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanmaktadır. Deniz sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda (genellikle Haziran-Eylül arasında) yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır. Villanın doğu-batı yönlü olması, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sunarak, kış aylarında bile enerji tasarrufu sağlar. Bölge, yağışların genellikle kış aylarında yoğunlaştığı, yazların ise kurak ve sıcak geçtiği tipik Akdeniz iklim özellikleri gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos, İspanya'nın en popüler turizm destinasyonlarından biri olarak, mükemmel plajlara ve rekreasyon olanaklarına sahiptir. Bu villanın yakınında, Playa del Bajondillo (434m), El Gato Beach (488m) ve Playa del Lido gibi plajlar bulunmaktadır. Bölgede toplam 4 Mavi Bayraklı plaj bulunur: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar. Golf tutkunları için yakındaki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) önemli bir çekiceliktir. Ayrıca, bölgede 193 spor tesisi bulunur. Bunlar arasında Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km) gibi öne çıkan tesisler yer alır. Villanın kendisi de özel bir havuza sahip olup, evde dinlenme ve eğlence imkanı sunar. Yakın çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Torremolinos'ta, Costa del Sol'un en merkezi konumlarından birinde yer almaktadır. Torremolinos, Málaga'nın sadece 13 km batısında bulunur ve bu da şehrin tüm kültürel, ticari ve eğitimsel olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, Málaga (579.076 nüfus), Marbella (147.958 nüfus) ve Granada (232.770 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla öne çıkar. Torremolinos'un kendisi 71.329 nüfuslu bir belediye olup, hem canlı bir k yaşamı sunar hem de daha küçük bir topluluk hissi verir. Bu konum, Costa del Sol'un tüm cazibesini yaşarken, aynı zamanda diğer büyük turizm merkezlerinden daha sakin bir atmosfer sunar.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Ref: VL526563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID