Samostoječa vila v Torremolinosu ponuja 270 m² bivalnega prostora na zemljišču 431 m² s 3 spalnicami in 4 kopalnicami. Zgrajena leta 1990, nepremičnina se nahaja v območju Montemar Alto, le 434 metrov od plaže Playa del Bajondillo. Vila ima zasebni bazen, ločeno poslopje in več teras. Z mestnim pogledom in vzhodno-zahodno orientacijo nepremičnina združuje bližino ugodnosti s življenjem ob obali. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaž, trgovin in storitev v pešeh dosegu, ohranjajoč stanovanjski značaj v tem uveljavljenem območju Costa del Sol.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ta vila v Torremolinosu zavzema značilen položaj na trgu. Medtem ko razvoji v Marbelli, približno 37 kilometrov stran, pogosto zahtevajo višje cene in poudarjajo ekskluzivnost, Torremolinos ponuja bolj uveljavljeno infrastrukturo in neposreden dostop do storitev Malage. V primerjavi z novejšimi razvoji, kot so Kool Homes v Torremolinos (od €790.000) ali Habitat Alborán - Bora (od €778.500), ta samostoječa vila ponuja večje dimenzije in takojšnjo razpoložljivost namesto nakupa po načrtih. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) je cena bistveno višja, kar odraža tako uveljavljeno naravo lokacije kot velikost nepremičnine. Za razliko od namensko zgrajenih središč za počitnice ta vila obstaja znotraj pristne stanovanjske skupnosti, ki deluje skozi vse leto, ne samo kot počitniška destinacija. Lokacija ponuja ravnotežje med turistično infrastrukturo in avtentičnim španskim obalnim življenjem, kar se razlikuje od bolj ekskluzivno turistično usmerjenih razvojev bolj proti vzhodu ali zahodu ob obali. Starost nepremičnine (1990) jo postavlja kot bolj uveljavljeno kot mnoga tekmeca novejših razvojev, čeprav to prav tako odraža potrebo po morebitnih posodobitvah v primerjavi s popolnoma novimi gradnjami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Montemar Alto, Torremolinos, na 57 metrih nad morjem. Nepremičnina je locirana 434 metrov od plaže Playa del Bajondillo v strmem obalnem območju (10,8% naklona). Ohranja bližino mestnim ugodnostim s supermarketi na 102 metrih in lekarnami na 46 metrih. Lokacija ponuja neposreden obalni dostop, hkrati pa je del uveljavljenega stanovanjskega naselja z razvito infrastrukturo in storitvami.
Nepremičnina sprejema družine s tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami, več bivalnimi prostori in zasebnimi zunanjimi površinami. Razporeditev 270 m² vključuje ločene nadstropja, ki zagotavljajo različne cone za bivanje in zasebnost. Zasebni bazen in terase podpirajo zunanjščinsko življenje, značilno za sredozemsko podnebje. Ločeno poslopje 60 m² ponuja prilagodljivost za dodatne potrebe, kot so shramba, nastanitev za goste ali rekreacijski prostor, glede na potrebe prebivalcev.
Ta vila je bila dokončana leta 1990, kar jo uvršča med uveljavljene nepremičnine namesto nove razvojne projekta. Gradnja predstavlja standarde tistega obdobja s kasneje posodobljenimi elementi, vključno s PVC okni z dvojnim steklom. Nepremičnina je vzdrževana, vendar zahteva obnovo glede na poročila o trenutnem stanju. Kot dokončan razvoj je vsa infrastruktura na mestu in nepremičnina je takoj na voljo za bivanje brez gradbenih zakasnitev ali negotovosti.
Nepremičnina ne ponuja pogledov na morje iz glavnih bivalnih prostorov, saj so na voljo le mestni pogledi. Strma terena (10,8% naklona do plaže) lahko omeji dostopnost za nekatere prebivalce. Kot starejša gradnja iz leta 1990 ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali pametnih domačih tehnologij, značilnih za nove razvoje. Nepremičnina nima podzemnega parkirišča, kar je lahko pomembno za lastnike z več vozili.
Ta nepremičnina ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo stalno prebivališče z velikanski prostori v uveljavljeni obalni skupnosti. Več bivalnih prostorov in konfiguracija spalnic sprejme gospodinjstva, kjer lahko člani potrebujejo ločene prostore. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo neposreden dostop do mestnih ugodnosti in obalnih okolij. Nepremičnina dobro deluje za prebivalce, ki načrtujejo celoletno bivanje z ustreznimi infrastrukturami za zimsko življenje, vključno s kaminom. Prav tako deluje kot pomembno drugo prebivališče za mednarodne lastnike, ki raje imeli pripravljeno za bivanje nepremičnino namesto nove gradnje. Prisotnost več kopalnic in spalnic s lastnimi kopalnicami jo naredi primerno za gostovanje ali večgeneracijsko življenje. Dodatno poslopje ponuja potencial za dejavnosti na domu, kar jo naredi primerno za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo namenski prostor za hobije. Strma obalna lokacija je primerna za aktivne prebivalce, ki so navajeni takega terena.
Vila ima notranje dokončanja, značilne za sredozemsko gradnjo iz obdobja njene dokončave leta 1990, s marmornatimi in keramičnimi tlemi glede na prostor. Belo lakirana notranja mizarska dela zagotavljajo svetel estetski videz, značilen za obalne nepremičnine. Tehnične namestitve vključujejo PVC okna z nihalkami in dvojnim steklom Climalit, ki ponujajo izboljšano izolacijo v primerjavi z verjetno originalno nameščenimi okni. Kopalnice so opremljene s standardnimi elementi in vse imajo zunanja okna za naravno prezračevanje. Kuhinja vključuje vgrajene omarice, vendar odraža slog gradbenega obdobja namesto sodobnih designov. Kamin v glavnem bivalnem prostoru predstavlja kakovostno značilnost za udobje v hladnejših sezonah. Čeprav so funkcionalne, kažejo mnogi elementi časovni preteklost in nepremičnina je označena kot da zahteva obnovo, kar nakazuje, da bi za posodobitev dokončanj in morebitnih sistemov bili potrebni posodobitvi do sedanjih standardov.
Pri €1,060,000 ta vila predstavlja premium nepremičnino v Torremolinosu, postavljeno nad povprečnimi lokalnimi vrednostmi nepremičnin. Cena odraža kombinacijo velikanskega bivalnega prostora (270 m²), obsežnega zemljišča (431 m²) in primarne obalne lokacije. V primerjavi s podobnimi samostoječimi nepremičninami v območju je cenovno na višjem koncu, vendar je to upravičeno z dimenzijami in bližino tako plaže kot mestnih ugodnosti. Vrednost nepremičnine podpira uveljavljena narava Montemar Alto kot stanovanjskega območja in razpoložljivost 4 kopalnic in 3 spalnic z lastnimi kopalnicami, kar so premium značilnosti na lokalnem trgu. Dodatni stroški za dokončanje razvoja se ne uporabljajo, saj je nepremičnina že v celoti zgrajena.
Vila podpira dnevni ritem, kjer bližina obale oblikuje vsakodnevne aktivnosti. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na terasi pred hoje 434 metrov do plaže Bajondillo za kopanje. S supermarketi le 102 metrov stran je dnevno nakupovanje enostavno vključeno v urnik. Več bivalnih prostorov omogoča članom družine, da hkrati opravljajo različne dejavnosti, hkrati pa ohranjajo povezavo. Vzhodno-zahodna orientacija zagotavlja jutranje sonce na eni strani nepremičnine in popoldansko svetlobo na drugi, kar ustvarja naravne cone za različne dni. Večeri lahko preživite na zasebni terasi ali ob kaminu med hladnejšimi meseci. Bližina do 190 restavracij v 2 km radiusu ponuja obsežne možnosti prehrane brez potrebe po potovanju. Lokacija podpira tako aktivne načine življenja s športnimi ugodnostmi v bližini kot sproščeno obalno življenje z neposrednim dostopom do plaže.
Lokacija nepremičnine v Montemar Alto postavlja prebivalce v razvito mestno okolje z obsežno infrastrukturo. Na le 13 kilometrov od središča Malage so glavne storitve enostavno dosegljive, hkrati pa ohranjajo atmosfero stanovanjske soseske. Neposredna okolica vključuje 24 lekarn v 2 km radiusu, kar kaže na močno razpoložljivost zdravstvenih storitev. Enajst bank v istem radiusu podpira vsakodnevne finančne transakcije. Izobraževalna infrastruktura sestoji iz 13 osnovnih šol in 9 srednjih šol v širšem območju Torremolinos. Bližina dveh zdravstvenih centrov zagotavlja zdravstvene storitve z dosegljive razdalje. Prometna infrastruktura je dobro razvita z železniško postajo Torremolinos le 0,1 km stran in 13 linij javnega prevoza, ki oskrbujejo območje. Status občine kot ene od prvih razvitih središč Costa del Sol pomeni, da je vsa infrastruktura zrela in zanesljiva, kar je v nasprotju z novejšimi razvoji, kjer se storitve še razvijajo.
Zemljevid prikazuje položaj vile v Montemar Alto, Torremolinos, in poudarja njeno strateško lokacijo med sredozemsko obalno črto in mestno infrastrukturo. Nepremičnina se nahaja na 57 metrih nadmorske višine, z nagibom (10,8%) do plaže Playa del Bajondillo, ki je viden. Bližina do železniške postaje Torremolinos (0,1 km) in razvitega omrežja ulic kažejo dostopnost območja. Okoliška mestna gostota je vidna, vendar nepremičnina ohranja svoj izrazit položaj znotraj stanovanjskega naselja namesto čisto turističnega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos položa to vilo strateško znotraj regije Costa del Sol, 13 kilometrov zahodno od mesta Málaga. Ta lokacija postavlja nepremičnino bližje mednarodnim službam in infrastrukturi Malage kot mnoga druga obalna središča. V primerjavi z Marbello, 37 kilometrov proti jugozahodu, Torremolinos ponuja takojšnji dostop do mednarodnega letališča in kulturnih ugodnosti Malage. Status občine kot prvega razvitega središča Costa del Sol pomeni, da koristi od zrele infrastrukture, hkrati pa ohranja močno povezavo z mestnimi ponudbami Malage. Ta položaj prebivalcem ponuja dvojne prednosti: neposredno obalno življenje in bližino večjega španskega mesta s celovitimi storitvami, mednarodnimi povezavami in kulturnimi ustanovami. Lokacija učinkovito povezuje čisto obalno središče in mestno dostopnost.
Dostop do plaž je izjemen, saj je Playa del Bajondillo le 434 metrov stran, dosegljiva peš v približno 5 minutah. Štiri plaže z Modro zastavo so v neposredni bližini: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Ljubitelji golfa imajo koristi od bližine do igrišča Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 kilometra, z dodatnimi možnostmi na Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je primerno locirano na le 6,3 kilometra, približno 10 minut vožnje z avtomobilom ali 15-20 minut z javnim prevozom. Središče mesta Málaga je 13 kilometrov stran, dosegljivo z avtomobilom v približno 15-20 minutah glede na promet ali z vlakom iz bližnje postaje Torremolinos v približno 20-25 minutah. Supermarketi in dnevne potrebe so v neposrednem pešem dostopu na le 102 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar zagotavlja udobno življenje skozi vse leto. Nadmorska višina nepremičnine na 57 metrih nad morjem ponuja zmerne temperature, hkrati pa ohranja obalno bližino. Regija doživi približno 320 sončnih dni letno, kar podpira življenjske stile na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Vzhodno-zahodna orientacija nepremičnine maksimizira izpostavljenost naravni svetlobi skozi dan, hkrati pa zagotavlja senčene površine v različnih časih. Strma terena (10,8% naklona do plaže) prispeva k naravnemu odvajanju vode in pomaga preprečevati kopičenje vode. Podnebje podpira celoletno uporabo zasebnega bazena in zunanjih površin, čeprav zimske mesece lahko zahtevajo ogrevanje bazena za udobno uporabo. Kamin v glavnem bivalnem prostoru zagotavlja dodatno ogrevanje med občasnimi hladnejšimi zimskimi večeri, ko temperature lahko padejo, vendar so zmrzali na tem obalnem območju izjemno redke.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija vile zagotavlja izjemen dostop do štirih plaž z Modro zastavo, s Playa del Bajondillo le 434 metrov stran. Te Modre zastave zagotavljajo visoke standarde kakovosti vode, okoljskega upravljanja in varnostnih storitev. Plaža El Bajondillo, kot najbližja, ponuja polne storitve, vključno z reševalci poleti, možnostmi najema in bari na plaži, značilnimi za Costa del Sol. Rekreacijska infrastruktura sega preko plaž s 193 športnimi objekti v občini. Bližina do igrišča za golf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 kilometra zagotavlja prijazen dostop do golfa. Druge bližnje možnosti za golf vključujejo Club de Golf Málaga Parador in Golf Benalmadena Pitch&Putt, vse znotraj 6 kilometrov. Javni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen na 1,0 kilometer ponuja javne plavalne objekte kot alternativo zasebnemu bazenu. Circuito Permanente de Orientación in različni športni centri v 1 km radiusu ponujajo dodatne rekreacijske možnosti za prebivalce, ki iščejo dejavnosti prostega časa.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos položa to vilo strateško znotraj regije Costa del Sol, 13 kilometrov zahodno od mesta Málaga. Ta lokacija postavlja nepremičnino bližje mednarodnim službam in infrastrukturi Malage kot mnoga druga obalna središča. V primerjavi z Marbello, 37 kilometrov proti jugozahodu, Torremolinos ponuja takojšnji dostop do mednarodnega letališča in kulturnih ugodnosti Malage. Status občine kot prvega razvitega središča Costa del Sol pomeni, da koristi od zrele infrastrukture, hkrati pa ohranja močno povezavo z mestnimi ponudbami Malage. Ta položaj prebivalcem ponuja dvojne prednosti: neposredno obalno življenje in bližino večjega španskega mesta s celovitimi storitvami, mednarodnimi povezavami in kulturnimi ustanovami. Lokacija učinkovito povezuje čisto obalno središče in mestno dostopnost.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL526563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID