Цей окремий будинок-вілла знаходиться в районі Монтемар Альто, Торремолінос, що розташований уздовж Коста-дель-Соль. Вілла має площу 270 м² на ділянці 431 м² з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Об'єкт був побудований у 1990 році і знаходиться в урбанізованій прибережній зоні з повним набором місцевих послуг у межах пішої доступності. Вілла пропонує поєднання приватності та зручності міського життя в одному з найпопулярніших курортів Андалусії.
У порівнянні з аналогічними об'єктами в Торремоліносі, ця вілла пропонує більшу площу ділянки (431 м²) порівняно з середніми показниками для району. Наприклад, Kool Homes в Торремолінос пропонують об'єкти від €790,000, але з меншими площами. Habitat Alborán - Bora також має нижчі ціни від €778,500, але пропонує квартири, а не окремі вілли. Якщо порівнювати з Estepona, де Acqua Gardens пропонують нерухомість від €418,800, то ціни в Торремоліносі вищі, що обґрунтовано кращою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. Торремолінос має перевагу у вигляді близькості до аеропорту Мальаги (6,3 км) та наявності залізничного сполучення з великим містом, що робить його привабливішим для постійного проживання порівняно з більш віддаленими курортами. Крім того, наявність 4 пляжів з Блакитним Прапором та 193 спортивних об'єктів робить Торремолінос більш привабливим для активного відпочинку порівняно з багатьма іншими районами Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Монтемар Альто в Торремоліносі, що характеризується прямою близькістю до моря та інфраструктури. Відстань до аеропорту Мальаги становить 6,3 км. Площа знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, де більшість послуг доступні пішки. Будинок знаходиться в оточенні подібних житлових об'єктів з розвиненою інфраструктурою.
Вілла пропонує три спальні, чотири ванні кімнати та простір 270 м², що відповідає потребам сімей, які шукають просторі житлові умови. Наявність окремої будівлі 60 м² додає гнучкості для розміщення майстерні, спортзалу або місця для відпочинку. Присутність приватного басейну та тераси дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Цей об'єкт було завершено у 1990 році, тому він належить до категорії завершених будівель, а не новобудов. Будівля знаходиться в стані, що вимагає часткового відновлення, що характерно для будівель такого віку. Згідно з технічними даними, об'єкт має стандартні для свого періоду конструкційні характеристики та матеріали.
Об'єкт не пропонує можливість вибору планування чи оздоблювальних матеріалів, оскільки це вже завершена будівля 1990 року. Відсутня можливість внесення змін у конструкцію будівлі без дозволів. Територія не має спільних зон, як у комплексах нового типу. Наявність схилу 10,8% до моря може обмежувати доступ для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне проживання в Торремоліносі з повним набором міських послуг у межах доступності. Сім'ї з дітьми оцінять наявність трьох спалень та закритої території з басейном. Люди, що працюють віддалено, зможуть використовувати додаткову будівлю 60 м² як робочий кабінет або творчий простір. Тим, хто шукає другий дім в Іспанії з можливістю прибуття протягом року, підійде близькість до аеропорту (6,3 км) та наявність усіх необхідних послуг протягом усього року. Також ця вілла може стати вигідною інвестицією для довгострокової оренди, враховуючи постійну попит на житло в Торремоліносі, особливо в туристичний сезон.
В будинку використовуються матеріали, характерні для періоду будівництва 1990-х років. Підлоги виконані з мармуру та керамічної плитки залежно від приміщення, що забезпечує практичність у щоденному використанні. Вікна з ПВХ з нахилом-поворотом та подвійним склінням Climalit сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Внутрішня дерев'яна фурнітура білого лаку відповідає стандартам того періоду. Усі ванні кімнати мають вікна, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію. Наявність каміну в основній вітальні додає можливість опалення в прохолодні місяці. З огляду на вік будівлі, може знадобитися оновлення деяких інженерних систем для досягнення сучасних стандартів енергоефективності.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €1,060,000, що відповідає середньому та високому сегменту ринку нерухомості в Торремоліносі. Ціна відображає велику площу ділянки (431 м²), приватний басейн та близькість до моря та інфраструктури. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, ціна є конкурентною, враховуючи розмір будинку та кількість спалень. Ціна включає часткове меблювання, що є типовим для ринку перепродажу в Іспанії.
Цей будинок-вілла пропонує повсякденний ритм життя, де міські зручності поєднуються з приватністю прибережного проживання. Завдяки близькості до супермаркетів (102 м), аптек (46 м) та численних кафе і ресторанів, повсякденні справи можна виконувати пішки. Післяранкові покупки перетворюються на прогулянку вздовж узбережжя, а вечори можна проводити на власній терасі з видом на місто. Сусідство з численними пляжами дозволяє вибрати різні варіанти відпочинку біля моря щодня. Присутність вокзалу в 0,1 км робить можливими регулярні поїздки до Мальаги без необхідності використання автомобіля. Водночас, приватний басейн та закритий характер ділянки дозволяють насолоджуватися усамітненням після активного дня.
Життя в цьому районі Торремолінос характеризується пішою доступністю до ключових послуг. Супермаркет знаходиться за 102 м, аптека за 46 м, а численні кафе та ресторани у радіусі 2 км. Медичний обслуговування представлено 4 стоматологами та 2 медичними центрами в межах 2 км. Освітня інфраструктура включає 13 початкових та 9 середніх шкіл у місті. Транспортна доступність забезпечується залізничною станцією за 0,1 км та 13 лініями громадського транспорту. Наявність 92 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує високу мобільність без автомобіля. Для водіїв є 11 банків та численні паркові зони. Загалом, інфраструктура району дозволяє забезпечити комфортне повсякденне життя без залежності від автомобіля.
Карта показує положення вілли в районі Монтемар Альто в Торремоліносі. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до морського узбережжя та основних пляжів міста. Чітко видно розвинену транспортну мережу, включаючи залізничну станцію за 0,1 км від будинку. Карта також демонструє близькість до аеропорту Мальага (6,3 км) та наявність гольф-полів у безпосередній доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований західніше за Мальагу на відстані 13 км, що робить його частиною метрополійної області Мальаги. Це перший з курортів Коста-дель-Соль, який був розвинений для туризму, і досі залишається одним з найпопулярніших. У порівнянні з Марбельєю (37 км на захід), Торремолінос має більш міський характер та краще транспортне сполучення. Гранада знаходиться за 101 км, що робить можливими одноденні поїздки до цього історичного міста. Порівняно з містами внутрішніх районів Андалусії, Торремолінос має переваги прибережного клімату та розвиненої туристичної інфраструктури.
Будівля знаходиться на відстані 0,5 км від найближчого пляжу Playa del Bajondillo, який є одним з чотирьох пляжів з Блакитним Прапором у Торремоліносі. Чотири інші популярні пляжі знаходяться в межах 1 км. Мальага, велике місто з міжнародним аеропортом, розташована за 13 км, тоді як аеропорт Мальага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 6,3 км. Для любителів гольфу доступні Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 1,6 км, Club de Golf Málaga Parador за 4,4 км та Golf Benalmadena Pitch& Putt за 5,6 км. Міжнародний аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 92 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має середньорічну температуру 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 57 метрів, що сприяє помірному клімату без різких перепадів температур. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з травня по жовтень. Наявність схилу 10,8% до моря створює природну дренажну систему та панорамні види, водночас формуючи мікроклімат з меншою вологістю. З огляду на близькість до моря та південне розташування, регіон отримує велику кількість сонячних днів протягом року, особливо в весняно-літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торремолінос має чотири пляжі з Блакитним Прапором: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos та Playamar, що свідчить про високу якість води та послуг. Будинок знаходиться на відстані 0,5 км від Playa del Bajondillo, що робить його ідеальним для щоденних відвідувань пляжу. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в межах 6 км, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 1,6 км. Спортивна інфраструктура району включає 193 спортивних об'єкти, включаючи спортивні центри, басейни (Piscina Municipal Virgen del Carmen за 1,0 км) та футбольні поля. Наявність численних спортивних можливостей робить цей район привабливим для активного способу життя.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований західніше за Мальагу на відстані 13 км, що робить його частиною метрополійної області Мальаги. Це перший з курортів Коста-дель-Соль, який був розвинений для туризму, і досі залишається одним з найпопулярніших. У порівнянні з Марбельєю (37 км на захід), Торремолінос має більш міський характер та краще транспортне сполучення. Гранада знаходиться за 101 км, що робить можливими одноденні поїздки до цього історичного міста. Порівняно з містами внутрішніх районів Андалусії, Торремолінос має переваги прибережного клімату та розвиненої туристичної інфраструктури.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL526563
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID