Отдельно стоящая вилла с бассейном в районе Монтемар Альто в Торремолинос. Вилла расположена на calle Loma de los Riscos и занимает участок площадью 431 м² с частным бассейном. Жилой дом имеет площадь 270 м² с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, распределенными по нескольким этажам. Дополнительное отдельное здание площадью 60 м² может использоваться как подсобное помещение, мастерская или спортзал. Вилла была построена в 1990 году и находится в зоне с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от магазинов, школ и общественного транспорта.
Вилла в Торремолинос позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с аналогичными объектами в том же районе. При цене от €1,060,000 она значительно дороже, чем Kool Homes в Торремолинос (от €790,000) и Habitat Alborán - Bora (от €778,500). Однако следует учитывать, что данный объект предлагает больший участок (431 м²) и дополнительное отдельное здание площадью 60 м², что увеличивает полезную площадь и функциональность. По сравнению с проектами в соседних городах, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), вилла в Торремолинос стоит значительно дороже, что объясняется более развитой инфраструктурой и близостью к аэропорту Малага. Торремолинос как курорт имеет более длительную историю развития туризма по сравнению с Эстепоной, что отражается в качестве и разнообразии услуг. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Торремолинос предлагает более доступные цены по сравнению с элитными районами Марбельи, но при этом обеспечивает высокий уровень инфраструктурной обеспеченности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городском районе Торремолинос в непосредственной близости от побережья. Расстояние до пляжа Плайя-дель-Бахондильо составляет всего 434 метра. В радиусе 2 км расположено множество объектов инфраструктуры, включая 190 ресторанов, 24 аптеки и 11 банков. Проект находится в 6,3 км от международного аэропорта Малага.
Вилла предлагает три спальни и четыре ванные комнаты, что удобно для семейного проживания. Наличие гостевой ванной на первом этаже и отдельных ванных комнат в спальнях обеспечивает комфорт для всех жильцов. Большая кухня с прямым выходом на внутренний двор идеально подходит для семейных мероприятий. Отдельное здание площадью 60 м² предоставляет дополнительные возможности для хобби или хранения.
Этот объект недвижимости не является новостройкой. Вилла была построена в 1990 году и в настоящее время полностью готова к проживанию. Согласно предоставленной информации, объект требует реставрации. Статус завершенного строительства означает, что покупатель может немедленно заселиться после оформления документов без ожидания окончания строительных работ.
Вилла не предлагает современных инновационных технологий, так как была построена в 1990 году. Объект не имеет охраняемой территории с общими удобствами, характерными для современных комплексов. Статус "требуется реставрация" указывает на необходимость вложений в обновление. Крутой склон к пляжу (10,8%) может создавать неудобства для людей с ограниченной подвижностью.
Эта вилла подходит для семей, которые ищут просторное жилье с приватностью в развитом городском районе. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи с детьми или для гостей. Наличие отдельного здания на участке может быть полезно для тех, кто работает из дома или имеет хобби, требующее отдельного пространства. Также этот вариант может интересовать людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства и желающих сочетать городской образ жизни с близостью к морю. Благодаря наличию всех необходимых услуг в шаговой доступности, вилла подходит для пожилых людей, которые хотят сохранить независимость при доступности медицинской помощи и магазинов. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть этот объект как возможность для сдачи в аренду туристам из-за его близости к пляжу и аэропорту.
Вилла характеризуется традиционными для испанского строительства материалами и методами, характерными для периода постройки (1990 год). Окна оснащены наклонно-поворотными ПВХ-профилями с двойным стеклопакетом Climalit, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Внутренняя деревянная отделка окрашена в белый цвет, что создает ощущение светлого пространства. В вилле используются гладкие стены, а напольные покрытия выполнены из мрамора и керамической плитки в зависимости от назначения помещения. Такой выбор материалов обеспечивает долговечность и легкость в уходе, что особенно важно в прибрежном климате. Наличие камина в гостиной не только добавляет уюта в прохладные вечера, но и является альтернативным источником отопления. Все ванные комнаты имеют окна на улицу, что обеспечивает естественную вентиляцию и освещение. Наличие встроенных шкафов в спальнях и полностью оборудованной кухни повышает функциональность жилого пространства.
Цена на эту виллу начинается с €1,060,000, что соответствует стоимости квадратного метра примерно €3,926 для жилой площади. Учитывая расположение в престижном районе Монтемар Альто в Торремолинос, а также близость к пляжу и развитой инфраструктуре, цена соответствует рыночным условиям. Для сравнения, аналогичные объекты в том же районе, такие как Kool Homes в Торремолинос, предлагаются от €790,000, а Habitat Alborán - Bora от €778,500. Следует отметить, что эта вилла имеет больший участок и дополнительное здание площадью 60 м², что влияет на итоговую стоимость. Объект готов к немедленной заселению после покупки.
Ежедневная жизнь в этой вилле характеризуется удобством городской инфраструктуры при сохранении приватности жилого пространства. Утром можно позавтракать на террасе с видом на город, а затем отправиться на пляж всего через несколько минут пешком. Благодаря близости к супермаркетам (всего 102 метра) и аптекам (46 метров) ежедневные покупки становятся легкой задачей. После обеда можно отдохнуть у частного бассейна или заняться хобби в отдельном здании на участке. Для активного отдыха рядом находятся спортивные объекты и поля для игры в гольф. Вечером возможно прогуляться по набережной или поужинать в одном из 190 ресторанов в радиусе 2 км. Транспортная доступность обеспечивается близостью к ж/д станции Торремолинос (0,1 км) и 13 линиям общественного транспорта. Для путешествий подходит аэропорт Малага, расположенный всего в 6,3 км от виллы. Учитывая все эти факторы, объект подходит как для постоянного проживания, так и для длительного отпуска.
Расположение виллы в Торремолинос обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 190 ресторанов, 24 аптеки, 11 банков и 4 стоматологические клиники, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Близость к образовательным учреждениям (13 начальных и 9 средних школ в городе) делает объект привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здоровья, а ближайшая больница находится всего в 2,0 км. Транспортная доступность обеспечивается близостью к ж/д станции Торремолинос (всего 0,1 км) и 13 линиям общественного транспорта с 92 остановками. Автомобильным дорогам объект связан с аэропортом Малага (6,3 км), Малагой (13 км) и Марбельей (37 км). Для активного отдыха рядом расположены 193 спортивных объекта, включая муниципальный бассейн Вирхен-дель-Кармен (1,0 км) и спортивные центры.
Карта показывает расположение виллы в районе Монтемар Альто в Торремолинос. Объект находится в городском районе на высоте 57 метров над уровнем моря, с видом на городское пространство и частичным видом на море вдали. В пешей доступности расположены пляжи, магазины, рестораны и транспортная инфраструктура, включая ж/д станцию Торремолинос, находящуюся всего в 100 метрах от виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает выгодное положение на западной побережной линии Малаги, являясь первым из развитых курортов Коста-дель-Соль. Муниципальность расположена всего в 13 км от Малаги (население 579,076 человек), что позволяет легко пользоваться преимуществами крупного города, включая международный аэропорт, бизнес-центры и культурные объекты. В 37 км к западу находится Марбелья (население 147,958 человек) - еще один известный курортный город. В 101 км к востоку расположена Гранада (население 232,770 человек), известная своим историческим наследием и архитектурой.
Вилла отличается исключительной доступностью к основным объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Плайя-дель-Бахондильсо всего 434 метра пешком, что позволяет легко пользоваться пляжным отдыхом ежедневно. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 6,3 км, что обеспечивает удобство путешествий. Для любителей гольфа рядом расположены несколько полей: поле для гольфа Мигеля Анхеля Хименеса (1,6 км), Гольф-клуб Малага Парадор (4,4 км) и гольф Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). Ближайшие крупные города: Малага (13 км), Марбелья (37 км) и Гранада (101 км), что позволяет легко посещать культурные и развлекательные мероприятия. Зарядка электромобилей возможна на станциях Málaga Supercharger (4,1 км), Powerdot (4,7 км) и Shell (4,8 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос расположен на высоте 57 метров над уровнем моря, что обеспечивает благоприятный микроклимат с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Благодаря расположению на южном побережье Испании, регион характеризуется обилием солнечных дней, что способствует активному отдыху на открытых пляжах, отмеченных Голубым флагом: Эль-Бахондильсо, Ла-Карихуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плаямар. Следует отметить, что участок виллы имеет значительный уклон к пляжу (10,8%), что создает панорамные виды, но может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия Торремолинос предлагает четыре пляжа, отмеченные Голубым флагом: Эль-Бахондильсо, Ла-Карихуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плаямар. Ближайший пляж Плайя-дель-Бахондильсо находится всего в 434 метрах от виллы, что позволяет ежедневно наслаждаться морским купанием и солнечными ваннами. Пляжи оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха, включая душевые, спасательные службы и зоны для отдыха. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). Эти поля предлагают различные уровни сложности и подходят как для опытных игроков, так и для новичков. Спортивные возможности представлены 193 объектами в городе, включая спортивные центры и муниципальный бассейн Virgen del Carmen (1,0 км).
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает выгодное положение на западной побережной линии Малаги, являясь первым из развитых курортов Коста-дель-Соль. Муниципальность расположена всего в 13 км от Малаги (население 579,076 человек), что позволяет легко пользоваться преимуществами крупного города, включая международный аэропорт, бизнес-центры и культурные объекты. В 37 км к западу находится Марбелья (население 147,958 человек) - еще один известный курортный город. В 101 км к востоку расположена Гранада (население 232,770 человек), известная своим историческим наследием и архитектурой.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL526563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID