Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Torremolinos, provincii Málaga, na adrese Calle Loma de los Riscos, Montemar Alto. Projekt predstavuje dokončenú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 270 m² a pozemkom s rozlohou 431 m², ktorá bola postavená v roku 1990. Ponúka tri spálne a štyri kúpeľne, pričom jej poloha v mestskej časti kombinuje súkromie s dostupnosťou miestnych služieb. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 060 000 EUR.
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v Torremolinos, ako sú napríklad Kool Homes (od 790 000 EUR) alebo Habitat Alborán - Bora (od 778 500 EUR), táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo zodpovedá jej statusu samostatne stojacej vily s pozemkom a súkromným bazénom. V porovnaní s lacnejšími projektmi v iných lokalitách, ako je napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), ponúka táto nehnuteľnosť významne väčší priestor a prémiové umiestnenie v etablovanom meste. Cena 1 060 000 EUR je odrazom exkluzívnejšej polohy v Montemar Alto, jej veľkosti a vybavenia, vrátane samostatného objektu a súkromného bazéna. Zatiaľ čo iné ponuky môžu byť novšie, táto vila sa vyznačuje svojou established lokalitou, blízkosťou k moru a mestským službám, čo ju odlišuje od novších, ale možno menej exponovaných projektov ďalej od centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v žiadanej a pokojnej lokalite Montemar Alto v Torremolinos, v mestskej zástavbe, ktorá poskytuje súkromie. Je situovaná v blízkosti obchodov, škôl a verejnej dopravy, čo zabezpečuje praktickú dostupnosť pre každodenný život. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre definuje jej funkčnosť.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich dostatok priestoru a súkromia s funkčným rozložením interiéru. Ponúka viacero obytných zón, vrátane samostatného objektu s potenciálom na využitie ako dielňa alebo ďalší obytný priestor. Vďaka piatim úrovniam a viacerým obytným priestorom uspokojí potreby rodín alebo osôb vyžadujúcich flexibilné bývanie s oddelenými zónami pre prácu a relax.
Tento projekt predstavuje už dokončenú stavbu z roku 1990. Nejde teda o novostavbu v procese výstavby alebo plánovania. Stavba je v súčasnosti v stave umožňujúcom okamžité užívanie, s existujúcimi materiálmi a technickými riešeniami z obdobia výstavby. Akékoľvek úpravy alebo renovácie budú závisieť od individuálnych potrieb budúcich vlastníkov.
Tento projekt neponúka moderné prvky ako energeticky pasívny štandard alebo najnovšie technologické inštalácie, ktoré sú bežné u novostavieb. Obmedzená môže byť aj flexibilita v úprave dispozície vzhľadom na existujúcu, už zrealizovanú štruktúru budovy z roku 1990. Rovnako nie je k dispozícii priame napojenie na verejné zelené plochy nad rámec pozemku.
Táto vila v Torremolinos je vhodná pre kupujúcich, ktorí preferujú etablovanú mestskú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň vyhľadávajú priestor a súkromie rodinného domu. Ideálna je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú druhý domov pri mori s komfortnou blízkosťou k letisku Málaga (6.3 km), čo uľahčuje cestovanie. Rovnako poslúži ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí chcú využívať výhody slnečného podnebia a bohatého kultúrneho a rekreačného života na Costa del Sol. Oceňovaná bude tými, ktorí uprednostňujú blízkosť k pláži (434 m) a mestským službám, ako sú obchody (102 m), školy a zdravotnícke zariadenia (2 km), pred izolovanými vilovými komplexmi. Samostatný objekt na pozemku poskytuje flexibilitu pre potreby práce z domu, hobby alebo ako priestor pre hostí.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1990 a jej súčasná kvalita prevedenia odráža štandardy tej doby. Interiérové prvky zahŕňajú plastové okná s dvojitým zasklením (Climalit) a bielu lakovanú drevovúrobou, čo prispieva k izolácii a estetike. Steny sú vyhotovené so zreteľom na jednoduchosť údržby. Podlahy sú kombináciou mramorových a keramických dlaždíc, s výberom materiálu podľa určených miestností. Kúrenie a atmosféru v chladnejších mesiacoch zabezpečuje krb. Všetky štyri kúpeľne disponujú oknami do exteriéru, čo zlepšuje prirodzené vetranie a osvetlenie. Kuchyňa je plne vybavená. Celkovo ide o štandardné, funkčné prevedenie, ktoré môže vyžadovať modernizáciu podľa súčasných estetických a technologických preferencií budúcich majiteľov.
Vila je ponúkaná za cenu 1 060 000 EUR. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti ide o jednotkovú cenu pre túto konkrétnu, samostatne stojacu vilu. Keďže je stavba dokončená, je pripravená na okamžité prevzatie. Dostupnosť je teda aktuálna a viaže sa na úspešné dokončenie kúpnej transakcie. Neuvádzajú sa alternatívne varianty spálne či veľkosti, nakoľko ide o špecifickú ponuku jednej nehnuteľnosti. Cena odráža jej lokalitu, veľkosť, rozlohu pozemku a existujúce vybavenie vrátane bazéna a samostatného objektu.
Táto vila v Montemar Alto, Torremolinos, je navrhnutá pre pokojný a zároveň praktický život v mestskej zástavbe s blízkosťou k moru. Dnešný denný rytmus sa môže začínať s rannou kávou na terase s výhľadom na mesto, po ktorej nasleduje krátka prechádzka k blízkemu supermarketu (102 m) alebo lekárni (46 m). Dopravná dostupnosť je zabezpečená blízkosťou k autobusovým zastávkam a vlakovým staniciam, čo umožňuje ľahké spojenie do okolitých miest alebo na letisko Málaga (6.3 km). Okolité pláže ako Playa del Bajondillo sú vzdialené len do 500 metrov, čo poskytuje každodenný prístup k morskému prostrediu. Večerné prechádzky alebo návšteva jednej zo 190 reštaurácií v okolí dotvárajú obraz plnohodnotného mestského bývania s rekreačným potenciálom.
Život v Montemar Alto, Torremolinos, poskytuje dynamickú kombináciu mestskej pohodlnosti a rekreačného potenciálu. Okolité prostredie je charakterizované blízkosťou k pobrežiu a zároveň je dobre integrované do mestskej infraštruktúry. Vzdialenosť iba 102 metrov od supermarketu a 46 metrov od lekárne naznačuje vysokú mieru dostupnosti základných potrieb. V okruhu 2 km sa nachádza 190 reštaurácií, 37 kaviarní, 11 bánk a 24 lekární, čo svedčí o živej komerčnej sieti. Dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, vrátane 13 základných a 9 stredných škôl, ako aj dvoch zdravotníckych centier v rovnakej vzdialenosti, podporuje bývanie rodín. Okolie tiež ponúka športové vyžitie s viacerými športovými centrami a ihriskami v blízkosti, ako aj možnosť vychutnať si výhľady z lokálnych vyhliadkových bodov. Blízkosť k plážam a prírodným oblastiam dopĺňa obraz atraktívneho miesta na život.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie vily v mestskej časti Montemar Alto v Torremolinos. Vyznačuje jej polohu voči kľúčovým bodom ako pláž Playa del Bajondillo, letisko Málaga, golfové ihriská a okolité mestá ako Málaga a Marbella. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v širšom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos je strategicky umiestnený na Costa del Sol, západne od Malagy. Táto poloha ho radí do centra diania na pobreží Andalúzie. Vzdialenosť 13 km od provinčného hlavného mesta Málaga s jeho medzinárodným letiskom a 37 km od známeho turistického centra Marbella, poskytuje obyvateľom vily vynikajúcu dostupnosť k rôznorodým kultúrnym, komerčným a rekreačným aktivitám. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, Torremolinos ponúka dobrú rovnováhu medzi tradičným turistickým ruchom a rezidenčným charakterom, s dobrou infraštruktúrou a dopravným napojením.
Lokalita v Torremolinos, konkrétne v Montemar Alto, ponúka výbornú dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa del Bajondillo, je vzdialená len 434 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je pohodlne dostupné do 6.3 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Mestské centrá ako Málaga (13 km) a Marbella (37 km) sú ľahko dosiahnuteľné, čo rozširuje možnosti nákupov a kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, pričom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialený len 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador 4.4 km a Golf Benalmadena Pitch& Putt 5.6 km. Infrastruktúra je dobre rozvinutá, s 13 linkami verejnej dopravy a 92 zastávkami v okolí, ako aj vlakovou stanicou Torremolinos len 0.1 km od nehnuteľnosti, čo zabezpečuje výbornú mobilitu bez nutnosti vlastniť auto pre mnohé ciele.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa nachádza v subtropickom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo podporuje aktívny život vonku. Teplota mora dosahuje v letných mesiacoch priemerne 20°C alebo viac počas približne 4 mesiacov, čo umožňuje kúpanie a vodné športy. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 57 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné podmienky bez extrémnych teplôt. Terén v okolí najbližšej pláže má 10.8% spád, čo naznačuje mierny sklon smerom k moru. Klimatické podmienky sú charakteristické miernymi zimami a horúcimi, suchými letami, typickými pre región Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Torremolinos je bohaté na rekreačné možnosti, najmä vďaka blízkosti k pobrežiu. V okruhu do 1 km od vily sa nachádzajú známe pláže ako Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) a Playa del Lido (0.7 km). V regióne sú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Okrem toho existuje rozsiahla sieť športových zariadení, vrátane športových centier ako Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) a Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km), ako aj mestských plaveckých bazénov.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je strategicky umiestnený na Costa del Sol, západne od Malagy. Táto poloha ho radí do centra diania na pobreží Andalúzie. Vzdialenosť 13 km od provinčného hlavného mesta Málaga s jeho medzinárodným letiskom a 37 km od známeho turistického centra Marbella, poskytuje obyvateľom vily vynikajúcu dostupnosť k rôznorodým kultúrnym, komerčným a rekreačným aktivitám. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, Torremolinos ponúka dobrú rovnováhu medzi tradičným turistickým ruchom a rezidenčným charakterom, s dobrou infraštruktúrou a dopravným napojením.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL526563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID