Esta moradia isolada, situada em Torremolinos, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa localização costeira consolidada. Com 270 m² de área útil sobre um lote de 431 m², a propriedade foi concluída em 1990. Oferece três quartos e quatro casas de banho, integrando-se num ambiente urbano que dispõe de comodidades a curta distância. A sua proximidade a infraestruturas chave e a acessibilidade a serviços essenciais definem o contexto residencial deste imóvel.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Torremolinos apresenta um perfil de preço de €1.060.000, posicionando-se numa gama média-alta para imóveis existentes. Projetos como 'Kool Homes' em Torremolinos começam em €790.000, e 'Habitat Alborán - Bora' em Torremolinos a partir de €778.500, que podem representar opções mais recentes ou com tipologias diferentes. 'Acqua Gardens' em Estepona, a partir de €418.800, situa-se numa faixa de preço inferior, tipicamente associada a apartamentos ou moradias em condomínio, possivelmente em fases de construção mais avançadas ou com características distintas. A moradia em questão distingue-se pela sua natureza isolada e pela área de lote considerável num ambiente urbano consolidado, características que justificam a sua valoração. A data de construção de 1990 é um fator a ponderar face a projetos mais modernos, que tendem a incorporar padrões de eficiência energética e design contemporâneos. A localização em Torremolinos, uma área com infraestrutura madura e acessibilidade comprovada, compete com o apelo de locais mais desenvolvidos recentemente como Estepona ou zonas mais a oeste da costa, cada um oferecendo diferentes balanços entre tranquilidade, acesso a serviços e custos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana estabelecida em Torremolinos, com acesso direto a serviços e comércio local. A sua posição privilegia a proximidade com a costa, situando-se a pouca distância a pé de praias e infraestruturas de transporte. Esta relação intrínseca com o tecido urbano e a linha costeira molda a experiência de vivência diária.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência com um plano de piso funcional e diversificado. A presença de múltiplos quartos com casa de banho privativa, áreas de estar distintas, e um anexo independente, permite a adaptação a diversas necessidades familiares ou de lazer. A configuração visa acomodar um estilo de vida que valoriza a privacidade e a flexibilidade de uso.
A propriedade, completada em 1990, não se enquadra na categoria de nova construção. A sua edificação encontra-se consolidada, apresentando um estado de conservação que poderá requerer atualizações conforme as exigências modernas. O ciclo de vida da construção está numa fase madura, permitindo uma avaliação baseada na sua estrutura existente.
Esta moradia não oferece características de nova construção nem a garantia de eficiência energética associada a padrões atuais. A sua data de conclusão em 1990 implica que os sistemas e materiais podem necessitar de revisão para corresponder a regulamentos mais recentes. O imóvel é vendido na condição em que se encontra, sem atualizações de construção recentes.
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de longo prazo na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e a proximidade à praia. É indicada para quem deseja revitalizar uma casa existente, adaptando-a aos seus gostos pessoais, em vez de optar por uma construção nova. Pessoas com mobilidade reduzida ou que dependam de transportes públicos devem considerar a inclinação para a praia de 10.8% e a distância a certas infraestruturas. Aqueles que apreciam o acesso a um leque diversificado de atividades desportivas e de lazer, desde golfe a desportos aquáticos, encontrarão na localização um ponto de interesse. Também pode ser uma opção para compradores que procuram um imóvel numa zona residencial estabelecida, longe da agitação turística mais intensa mas ainda assim próxima de todas as comodidades.
O imóvel apresenta características de acabamento que refletem a sua data de construção, 1990, com elementos como pavimentos em mármore e cerâmica, e caixilharia em PVC com vidros duplos Climalit. As paredes lisas e a carpintaria interior em branco lacado contribuem para uma estética funcional. A presença de lareira como sistema de climatização e casas de banho com janelas exteriores são detalhes que complementam o conforto. O mobiliário parcial e a cozinha totalmente equipada indicam um ponto de partida para o uso, com potencial para modernização ou adaptação aos padrões contemporâneos. A menção a roupeiros embutidos (fitted wardrobes) sugere organização de espaço nas áreas de dormir.
A moradia isolada em Torremolinos está disponível pelo valor de €1.060.000. Este preço reflete a tipologia (moradia isolada), a área construída de 270 m² e o lote de 431 m². A propriedade dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho. A sua natureza consolidada, com construção datada de 1990, pode influenciar a perceção do valor em comparação com empreendimentos mais recentes. O preço inicial está estabelecido nesta faixa, sem referência a variantes de configuração ou acabamentos adicionais, dado que se trata de um imóvel existente.
Torremolinos, outrora uma vila piscatória e pioneira no desenvolvimento turístico da Costa del Sol, mantém um carácter vibrante. A área em que a moradia se insere, Montemar Alto, é descrita como um ambiente residencial que combina tranquilidade com proximidade a serviços. A 102 metros de um supermercado e a 46 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. O acesso a escolas, centros de saúde e transportes públicos, como as 92 paragens de autocarro e as linhas de comboio próximas (Torremolinos a 0.1 km), facilitam a integração num quotidiano prático. A proximidade a clubes de desporto, como o Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km), e a 0.5 km da Playa del Bajondillo, sugere um estilo de vida ativo com acesso facilitado a lazer e atividades ao ar livre.
Viver em Torremolinos, especificamente em Montemar Alto, oferece um acesso direto a um modo de vida mediterrânico com forte componente urbana. A 102 metros de um supermercado e a 46 metros de uma farmácia, as necessidades quotidianas são atendidas sem necessidade de deslocações longas. A proximidade a escolas (1 km para a piscina municipal sugere infraestrutura recreativa acessível), bancos (11 num raio de 2 km) e restaurantes (190 num raio de 2 km) reforça a conveniência. A 2 km encontra-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. A elevada densidade de transportes públicos, com 13 linhas e 92 paragens, facilita a mobilidade dentro da localidade e para municípios vizinhos, como Málaga a 13 km. O ambiente é descrito como urbano com infraestruturas a caminhar, o que implica um ritmo de vida dinâmico, mas com a presença de áreas residenciais que procuram tranquilidade.
Esta moradia está localizada em Torremolinos, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A área circundante é densamente povoada e oferece acesso imediato a serviços urbanos, transportes e à costa mediterrânica. A proximidade ao aeroporto de Málaga e às principais vias de comunicação da região facilita a mobilidade e a ligação a outras áreas de interesse.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos situa-se a oeste de Málaga, ocupando uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga (13 km), o principal centro urbano e aeroportuário da região, confere-lhe uma acessibilidade excecional. A cidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour, encontra-se a 37 km, permitindo acesso fácil a outras zonas turísticas e de prestígio da costa. Em comparação com outras localidades, Torremolinos destaca-se pela sua consolidação como destino turístico e pela infraestrutura urbana que oferece. A sua posição, entre a capital provincial e outros polos de desenvolvimento, permite uma vida integrada no tecido económico e social da província de Málaga.
A moradia beneficia de uma localização estratégica. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 6 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. O acesso a praias como Playa del Bajondillo, El Gato Beach e Playa del Lido é imediato, a menos de 1 km. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situa-se a 1.6 km, com outros campos como o Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) e o Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km) nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 13 linhas e 92 paragens, garante a ligação a centros urbanos e áreas de interesse, complementada pela estação de comboios de Torremolinos a 0.1 km. A proximidade a centros comerciais e de lazer é considerável, dada a natureza urbana da localidade.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, situada a 57 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C. O período balnear é estimado em 4 meses, com temperaturas da água a atingirem ou excederem os 20°C. A localidade é conhecida pelas suas horas de sol ao longo do ano, um atributo típico da região. A inclinação de 10.8% em direção à praia mais próxima (Playa del Bajondillo, a 0.5 km) sugere um relevo que pode influenciar a acessibilidade e oferecer vistas panorâmicas. A área circundante, embora urbana, beneficia da proximidade ao litoral, integrando os elementos naturais do mar e do clima na experiência de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Torremolinos é servida por várias praias de elevada qualidade, incluindo quatro galardões de Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. A Playa del Bajondillo encontra-se a meros 434 metros da moradia. Para além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de opções recreativas. Existem 193 instalações desportivas catalogadas, incluindo centros como o Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e o Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km). Os campos de golfe próximos, como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), e diversas piscinas públicas e privadas, como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km), enriquecem as oportunidades de lazer ativo.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos situa-se a oeste de Málaga, ocupando uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga (13 km), o principal centro urbano e aeroportuário da região, confere-lhe uma acessibilidade excecional. A cidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour, encontra-se a 37 km, permitindo acesso fácil a outras zonas turísticas e de prestígio da costa. Em comparação com outras localidades, Torremolinos destaca-se pela sua consolidação como destino turístico e pela infraestrutura urbana que oferece. A sua posição, entre a capital provincial e outros polos de desenvolvimento, permite uma vida integrada no tecido económico e social da província de Málaga.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL526563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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