在托雷莫利诺斯和周边地区的房地产市场中，这个独立别墅代表了高端区间的产品。与同一区域的Kool Homes（起价790,000欧元）和Habitat Alborán - Bora（起价778,500欧元）等开发项目相比，这个独立别墅的1,060,000欧元价格反映了其作为独立住宅的更高价值以及更大的地块面积。与埃斯特波纳的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）相比，托雷莫利诺斯的位置提供了更靠近主要城市中心（马拉加）和机场的优势，但价格也相应更高。托雷莫利诺斯作为太阳海岸最早开发的旅游度假区，拥有更成熟的设施和更高的国际知名度，这对其房产价值有积极影响。然而，这也意味着该地区的房地产开发密度较高，而这个独立别墅提供的私人空间和花园在公寓为主的市场中代表了稀缺价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于托雷莫利诺斯的蒙特马尔阿尔托区，这是一个平衡私密性和可达性的住宅区。距离巴洪迪略海滩仅434米，别墅提供了靠近海岸线的位置，同时是拥有完善基础设施的城市环境的一部分。这种环境使居民能够享受海上通道和城市便利设施，两者距离都很近。
这座别墅迎合了寻求宽敞住宿空间的家庭或个人，拥有多个生活区。多层设计提供了私人空间和社交空间之间的分隔，而私人泳池和户外区域增强了生活方式选择。独立的外部建筑增加了多功能性，可用于储物、工作空间或娱乐需求，适应各种生活要求。
作为1990年完工的物业，这座别墅代表已建成的建筑而非新开发项目。现有结构提供了即时入住，没有新建项目特有的等待期。虽然不是现代建筑，但该物业保持了这一时期地中海别墅特有的功能和魅力，可能需要考虑潜在更新。
物业的年龄（1990年）意味着它可能需要现代化以满足当前的能效标准。其多层设计可能对行动不便的人士造成可访问性挑战。虽然便利，但城市位置意味着比偏远乡村物业更少的私密性。通往海滩的10.8%陡坡可能对一些居民构成挑战。此外，作为独立别墅，所有维护责任完全由业主承担。
该物业适合寻求在城市沿海环境中拥有永久性住宅的家庭或个人，需要室内和室外生活空间。它适合重视靠近海滩和便利设施同时保持私人家庭环境的人士。多层设计适合多代家庭或需要工作或爱好独立空间的人士。其靠近机场（6.3公里）的位置使其成为频繁旅行者或具有国际联系人士的实用选择。该物业也可作为想要在太阳海岸拥有实质性住宅而非小型公寓的人士的第二居所。对于对租赁机会感兴趣的买家，别墅的规模和位置提供了度假租赁潜力，但需要考虑管理。
该别墅具有几个优质元素，包括带Climalit双层玻璃的倾斜转动PVC窗户，提供隔热和隔音性能。白色漆面内部木制品提供了整个空间清洁明亮的美感。根据房间的不同，地板在大理石和瓷砖之间变化，创造了优雅和实用性。壁炉的存在为较冷的夜晚增添了供暖选择。浴室配备外窗，提供自然光和通风。嵌入式衣柜提供集成的储物解决方案。虽然物业可追溯到1990年，但这些特征表明在施工期间注重质量，尽管潜在买家应考虑到某些元素可能需要更新以满足当前标准。私人泳池代表了一个需要维护但增加实质性娱乐价值的重大生活设施。
定价为1,060,000欧元，这座别墅代表了托雷莫利诺斯房地产市场的上层区间。价格反映了其270平方米的居住空间、431平方米的地块以及优越的沿海位置。与该地区的类似物业相比，如起价790,000欧元的Kool Homes和起价778,500欧元的Habitat Alborán - Bora，这个物业可能因其别墅地位和附加特征而要求溢价。物业的独立性质和私人户外空间在以公寓为主的市场中增加了其价值主张。
在这座托雷莫利诺斯别墅生活提供了沿海和城市生活方式的融合。早晨可以在露台上享用早餐，然后短途步行到不到500米外的海滩。日常购物非常便利，距离物业仅102米就有超市。多层设计让家庭成员可以享受私人空间，同时在生活区聚集。私人泳池在温暖月份提供了一个不需离家就能享受的清新去处。晚上可以在直接从厨房进入的后院用餐。靠近托雷莫利诺斯的便利设施意味着娱乐、餐饮和服务随时可用。独立建筑为爱好或家庭办公需求提供空间，适应现代生活方式要求。对于家庭来说，该位置提供了近距离的学校和医疗设施通道。
别墅在蒙特马尔阿尔托的位置提供了与基本服务和基础设施的极佳连接性。在2公里半径内有190家餐厅、24家药房和11家银行，日常需求很容易满足。医疗通道包括仅2.0公里外的医院，而教育设施包括市内的13所小学和9所中学。交通基础设施包括仅0.1公里外的火车站，13条公共交通线路服务该地区。靠近马拉加市（13公里）显著扩大了就业、文化和服务选择。物业的城市沿海位置意味着居民可以在保持住宅私密性的同时受益于完善的服务。对于国际可达性，马拉加-太阳海岸机场仅6.3公里远，便于旅行连接。
地图展示了这座别墅在托雷莫利诺斯蒙特马尔阿尔托区的战略位置，其特点是靠近海岸线和市中心。物业距离巴洪迪略海滩仅434米，有明确的通往周围便利设施的通道。其位于马拉加以西13公里的位置使其处于太阳海岸最发达走廊的中心，同时仍然提供具有当地特色和服务的住宅环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯作为太阳海岸最初的旅游目的地之一，占据了沿海地区的黄金位置。位于马拉加市（人口579,076）以西仅13公里处，它提供了城市可达性和沿海生活方式之间的完美平衡。该市靠近马拉加提供了主要服务、就业机会和文化设施的通道，同时保持其独特的沿海特色。另一个著名的太阳海岸目的地马贝拉位于西部37公里处，而格拉纳达位于内陆101公里处。托雷莫利诺斯作为距离马拉加机场最近的主要度假区（仅6.3公里）的位置，历史上促进了其受欢迎程度，并继续使其成为居民和游客的便利基地。
这座别墅提供了通往主要便利设施的卓越可达性。海滩在步行距离内，最近的巴洪迪略海滩仅434米远，附近有四个蓝旗海滩，包括巴洪迪略、拉卡里uela-蒙特马尔、洛斯阿拉莫斯和普拉亚马尔。高尔夫爱好者可以选择米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（1.6公里）、马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（4.4公里）和贝纳尔马德纳高尔夫练习场（5.6公里）。对于旅行连接，马拉加-太阳海岸机场方便地靠近，仅6.3公里远，而马拉加市中心距离13公里。日常购物需求通过距离物业仅102米的超市得到满足。0.1公里外的火车站提供了沿太阳海岸的优质公共交通连接。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有地中海气候，年平均温度为18.5°C。物业位于海拔57米处，提供舒适的高度而没有极端温差。游泳季节大约持续四个月，此时水温达到或超过20°C，非常适合几步之遥的海滩活动。物业的朝向（东和西）允许早上和下午的阳光照射，最大化自然光。太阳海岸典型的丰富阳光，包括私人泳池在内的户外区域在温暖月份成为扩展的生活空间。该地区受益于每年约300天的阳光，为全年大部分时间的户外活动创造了有利环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供了通往托雷莫利诺斯著名海滩的卓越通道，该地区有四个蓝旗海滩：巴洪迪略、拉卡里uela-蒙特马尔、洛斯阿拉莫斯和普拉亚马尔。最近的巴洪迪略海滩仅434米远，为日常海滩活动提供了便捷通道。对于高尔夫爱好者，该位置是理想的，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离1.6公里，马拉加帕拉多高尔夫俱乐部距离4.4公里，贝纳尔马德纳高尔夫练习场距离5.6公里。该地区拥有193个体育设施，包括距离1.0公里的维根·德尔卡门市政游泳池，提供全年休闲选择。海滩通道和高尔夫设施的结合使这个位置特别适合重视户外活动和地中海休闲追求的人士。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯作为太阳海岸最初的旅游目的地之一，占据了沿海地区的黄金位置。位于马拉加市（人口579,076）以西仅13公里处，它提供了城市可达性和沿海生活方式之间的完美平衡。该市靠近马拉加提供了主要服务、就业机会和文化设施的通道，同时保持其独特的沿海特色。另一个著名的太阳海岸目的地马贝拉位于西部37公里处，而格拉纳达位于内陆101公里处。托雷莫利诺斯作为距离马拉加机场最近的主要度假区（仅6.3公里）的位置，历史上促进了其受欢迎程度，并继续使其成为居民和游客的便利基地。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 七月 | °C | mm |
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| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL526563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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