Отделна вила, разположена в квартал Ел Пинар на Торемолинос, на брега на Коста дел Сол. Имотът предлага 251 квадратни метра жилищна площ и 621 квадратни метра парцел с четири спални и три бани. Вилата е завършена през 2008 година и се намира на стратегическо място, само на 500 метра от плажовете Бахондильо и Ел Гато. Локацията предоставя добър баланс между жилищен комфорт и достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в кв. Ел Пинар на Торемолинос, на около 500 метра от средиземноморското крайбрежие. Парцелът предлага гледка към морето и е в непосредствена близост до ключови градски услуги. Теренът има лек наклон към морето от 10.8%, което е характерно за крайбрежните райони на Торемолинос.
Имотът удовлетворява нуждите от просторно жилище чрез четирите спални и три бани, които осигуряват достатъчно пространство за семеен живот или за посрещане на гости. Разделението на жилищните зони включва просторна всекидневна с трапезария, отделна кухня и цоколен етаж от 85 м², който може да служи за различни цели според нуждите на собственика.
Вилата е завършена през 2008 година, което я класифицира като Established имот, а не като ново строителство. Строежът представлява типичните за средата на 2000-те години строителни техники и материали за испански жилищни имоти. Като завършен проект, имотът е готов за незабавно inhabiting без забавяния или очаквания.
Имотът не представлява ново строителство със съвременни стандарти за енергийна ефективност, характерни за днешните проекти. Вилата не включва предварително инсталирани системи за умен дом или съвременна автоматизация. Цоколният етаж, въпреки че е значителен по размер, изисква довършителни работи според предпочитанията на собственика.
Ref: VL425937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за домакинства, нуждаещи се от множество спални, които ценят близостта както до градски удобства, така и до крайбрежни среди. Неговата форма на разположение побира семейства, нуждаещи се от отделни жилищни пространства или професионалисти, нуждаещи се от работно пространство в цокола. Завършеният характер на сградата привлича купувачи, търсещи незабавно inhabiting, а не срокове за ново строителство. Локацията на вилата отговаря на лица, които дават приоритет на пешеходната достъпност до плажове, магазини и услуги, като същевременно запазват частна жилищна обстановка. Тя съответства на нуждите на тези, които имат намерение за целогодишно inhabiting или чести продължителни престои, а не чисто ваканционно използване. Възможността за персонализация на имота го прави подходящ за купувачи, заинтересовани от адаптиране на жилищното пространство според специфичните им предпочитания, а не търсещи готово решение за inhabiting.
Вилата демонстрира строителни методи, типични за испанските жилищни имоти от средата на 2000-те години. Основните жилищни зони са проектирани да максимизират естествената светлина, като всекидневната с трапезария служи като централно пространство на дома. Отделната форма на кухнята отразява традиционния испански дизайн на дома, предоставяйки отделно пространство за приготвяне на храна. Терасите включват конструкции с дървени греди, които добавят структурни елементи и визуален интерес към външните пространства. Цоколната площ от 85 м² разширява използваемото пространство, но в момента има основни подови настилки и би изисквала довършване според изискванията на собственика. Спалните включват практични елементи като таванни вентилатори за контрол на климата по време на по-топлите месеци. В целия имот се използват стандартни материали за периода без индикации за луксозни довършителни работи, въпреки че това позволява на новите собственици гъвкавост за подобрения според техните предпочитания и бюджет. Многоетажният дизайн и включването на множество външни пространства демонстрират внимание към концепциите за живот на открито и закрито, характерни за средиземноморските имоти.
Отделената вила в Торемолинос се предлага на цена от €549,000. Тази цена позиционира имота в средния сегмент на местния пазар за отделни къщи със сходни характеристики. Ценообразуването отразява размера на имота, включително 251 м² жилищна площ на няколко нива плюс парцел от 621 м². В сравнение с други отделни имоти в Торемолинос, като Carlota Gardens (от €412,000) и Kosmos (от €401,500), тази вила се намира на по-висока цена, което вероятно отразява по-големия ѝ размер и установения жилищен район. Art Marina на същата локация започва от €504,000, което прави този имот конкурентно позициониран в местния пазар.
Дневният живот в тази вила в Торемолинос комбинира вътрешния и външен живот чрез множество тераси и дворове. Утринната рутина може да започне с кафе на една от терасите, наслаждавайки се на средиземноморския климат и потенциална морска гледка. Отделната кухня позволява приготвяне на храна без прекъсване на зоната за сядане, улеснявайки домашно приготвените ястия с местни продукти от близките магазини. Цоколното пространство предоставя гъвкавост за домашен офис, фитнес или развлекателна зона според начина на живот. Следобедите могат да преминат в близките плажове, достъпни в рамките на пет минути пеша, или в градинските пространства на имота. Вечерната рутина се възползва от терасите за хранене на открито или почивка, използвайки испанския климат. Локацията поддържа както дни без автомобил за непосредствени нужди от квартала, така и лесен достъп с автомобил за изследване на по-широкия регион Коста дел Сол. Близостта до удобствата на Торемолинос означава, че хранителните стоки, аптеките и услугите са част от ежедневната достъпност, а не специални пътувания.
Позицията на вилата в Торемолинос настанява жителите в добре установена крайбрежна среда с всеобхватна инфраструктура. Непосредствените околности предлагат жилищен характер с удобен достъп до основни неща. В радиус от 2 километра жителите намират 190 ресторанта, 24 аптеки, 11 банки и 37 кафенета, което показва изобилие от услуги. Здравеопазването включва два здравни центъра и болници в рамките на 2 километра. Образователната инфраструктура включва 13 начални училища и 9 гимназии в общината. Транспортните опции са добри, като жп гара Торемолинос е само на 0,1 километра, свързвайки с Малага и други дестинации. Районът разполага с 92 спирки за обществен транспорт с 13 различни автобусни линии, обслужващи общината. Близостта до Малага (13 километра) осигурява достъп до по-големи градски удобства, като същевременно запазва ползите от живота в по-малко крайбрежна общност. Инфраструктурата балансира жилищната тишина с всеобхватна достъпност до услуги.
Картата визуализира предимното положение на вилата в Торемолинос, подчертавайки близостта ѝ както до крайбрежието, така и до градската инфраструктура. Имът се възползва от локацията си в жилищния район Ел Пинар, който предлага баланс между достъпност и спокойствие. Картата илюстрира кратките разстояния до основни удобства и рекреационни зони, включително множество плажове, градски център и транспортни възли. Визуализацията демонстрира как имотът се свързва с по-широки регионални мрежи чрез близки пътища и жп гара на само 0,1 километра. Този картен контекст помага за разбирането на интеграцията на вилата в местната и регионална география на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е situiran в Торемолинос, общност, позиционирана западно от Малага в Андалусия, Южна Испания. В рамките на региона, Торемолинос представлява една от най-установените крайбрежни дестинации, исторически значима като първият курорт Коста дел Сол, развит в края на 1950-те. Локацията позиционира жителите на приблизително 13 километра от град Малага (население 579,076), осигурявайки достъп до голям градски център, като същевременно запазва предимствата на крайбрежния живот. Марбеля, друг значим крайбрежен град, е situiran на 37 километра на запад, докато Гранада е позиционирана на 101 километра на североизток. Тази централна позиция в Коста дел Сол предлага свързаност с различни дестинации. Самата общност обхваща 20,0 квадратни километра с население от 71,329 (2025), показвайки умерена плътност на населението, която балансира обществените услуги с жилищно пространство. Позиционирането на вилата в Торемолинос предоставя стратегическо позициониране в рамките на южноиспанския крайбрежен регион.
Локацията на вилата предоставя отлична достъпност до ключови удобства и дестинации. Най-близките плажове, Бахондильо и Ел Гато, са в рамките на 500 метра пеша, правейки плажните разходки част от ежедневието, а не специални излизания. Удобствата за пазаруване са непосредствени със супермаркет, разположен само на 102 метра от имота, докато аптеките са още по-близо на 46 метра. Ентусиастите на голф се възползват от близостта до голф игрище Мигел Анхел Хименес на 1,6 километра, с допълнителни игрища на 4,4 километра и 5,6 километра съответно. Градският център на Малага е situiran на 13 километра, предлагайки по-широки градски удобства и услуги. За въздушен транспорт, летище Малага-Коста дел Сол е удобно разположено на 6,3 километра, улеснявайки както международния достъп, така и потенциалните нужди от пътуване. Тези разстояния позиционират имота предимно за комбиниране на жилищен комфорт с лесен достъп до отдих, пазаруване и транспортни удобства.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, подкрепящ удобен живот през цялата година. Локацията на имота на 57 метра надморска височина осигурява леко повишение без значителни температурни разлики в сравнение с крайбрежните райони. Регионът преживява обилно слънце, допринасяйки за открит начин на живот, улеснен от множество тераси и дворчета на вилата. Плажният сезон се протяга за около четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, правейки близките плажове използваеми за отдих. Ориентацията на имота и дизайн елементи като тераси позволяват на жителите да оптимизират излагането на слънце и сянка през деня. Наклонът от 10,8% към плажа влияе на естествения отток на води и създава различни микроклимати в рамките на самия имот. Средиземноморският климат обикновено включва горещи, сухи лета и м зими, като строежът на вилата отразява адаптации към тези условия чрез елементи, които максимизират естествената вентилация и възможности за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията на вилата предлага изключителна достъпност до качествени възможности за крайбрежен отдих. Четири плажа със Син флаг са в близост: Ел Бахондильо, Ла Карьуела-Монтемар, Лос Аламос и Плая Мар. Тези сертификати показват високи екологични и качествени стандарти за плажни съоръжения и чистота на водата. Най-близките плажове, Бахондильо и Ел Гато, са само на 500 метра, правещи ежедневните разходки по плажа или плуването практични. Ентусиастите на голф се възползват от три игрища в радиус от 6 километра, като най-близкото е игрище Мигел Анхел Хименес на 1,6 километра. Общината предлага 193 спортни съоръжения, включително Permanent Circuit Los Manantiales (0,8 км) и стадион El Pozuelo (0,8 км). Възможностите за плуване се простират отвъд морето с обществен басейн Virgen del Carmen (1,0 км) и басейни Virgen del Carmen III (1,2 км), предоставящи алтернативи. Концентрацията на рекреационни съоръжения подкрепя активен начин на живот с разнообразие за жителите.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е situiran в Торемолинос, общност, позиционирана западно от Малага в Андалусия, Южна Испания. В рамките на региона, Торемолинос представлява една от най-установените крайбрежни дестинации, исторически значима като първият курорт Коста дел Сол, развит в края на 1950-те. Локацията позиционира жителите на приблизително 13 километра от град Малага (население 579,076), осигурявайки достъп до голям градски център, като същевременно запазва предимствата на крайбрежния живот. Марбеля, друг значим крайбрежен град, е situiran на 37 километра на запад, докато Гранада е позиционирана на 101 километра на североизток. Тази централна позиция в Коста дел Сол предлага свързаност с различни дестинации. Самата общност обхваща 20,0 квадратни километра с население от 71,329 (2025), показвайки умерена плътност на населението, която балансира обществените услуги с жилищно пространство. Позиционирането на вилата в Торемолинос предоставя стратегическо позициониране в рамките на южноиспанския крайбрежен регион.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с други проекти в Торемолинос, тази отделна вила предлага по-голяма жилищна площ и парцел. Например Carlota Gardens (от €412,000) и Kosmos (от €401,500) са на по-ниски цени, но тази вила предлага по-просторни 251 м² жилищна площ и значителен парцел от 621 м². Art Marina в същия район започва от €504,000, което прави тази цена конкурентна, като се вземат предвид допълнителните характеристики като три тераси, три дворчета и цоколен етаж. Торемолинос като локация предлага по-урбанизирани удобства в сравнение с по-спокойните крайбрежни градове на запад като Марбеля. Разстоянието до Малага (13 км) го прави по-достъпен за градски живот в сравнение с по-отдалечените курорти. Наличието на 4 плажа със син флаг в района превъзхожда много други крайбрежни локации по Коста дел Сол, предлагайки по-високо качество на плажния живот. Транспортната връзка, включително жп гара на 0,1 км, осигурява по-добра свързаност от много жилищни комплекси в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID