Villa isolada localizada em El Pinar, Torremolinos, com 251 m² de área habitável e 621 m² de terreno. Construída em 2008, esta propriedade apresenta quatro quartos e três casas de banho, oferecendo espaço generoso para famílias ou como residência secundária. A sua localização próxima da costa permite fácil acesso às praias e infraestruturas urbanas, posicionando-se como opção para quem procura um imóvel consolidado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está inserida numa área urbana de Torremolinos, com proximidade direta à costa. A sua posição permite acesso a pé a diversas infraestruturas essenciais, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e ambiente residencial, com o mar como elemento geográfico dominante na paisagem envolvente.
A propriedade satisfaz necessidades funcionais através da sua distribuição espacial com quatro quartos e três casas de banho. O piso inferior de 85 m² oferece espaço adicional para armazenamento ou atividades. Os três terraços e três pátios proporcionam zonas exteriores privativas, adequadas para diferentes necessidades de utilização e aproveitamento do clima mediterrânico.
Concluída em 2008, esta villa representa uma propriedade estabelecida com infraestrutura já desenvolvida. A sua construção anterior significa que a propriedade não faz parte de desenvolvimentos recentes, estando já integrada no tecido urbano local. Como imóvel concluído, apresenta característica de construção da época sem atualizações recentes de tecnologia ou eficiência energética.
A propriedade não dispõe de tecnologia doméstica moderna integrada ou sistemas de automação. A inclinação acentuada de 10,8% em direção à praia pode limitar a mobilidade para pessoas com dificuldades motoras. A ausência de uma piscina construída requer investimento adicional caso este elemento seja considerado essencial. O estilo de construção segue padrões de 2008, sem conceitos arquitetónicos contemporâneos.
Ref: VL425937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que necessitem de espaço generoso com proximidade a serviços e infraestruturas. O seu perfil é indicativo para residentes permanentes que valorizem a acessibilidade a pé a estabelecimentos comerciais e equipamentos. Como segunda residência, oferece vantagens a quem procura propriedade estabelecida com potencial de personalização sem os prazos de construção associados a imóveis novos. Investidores que visem valorização através de renovação podem encontrar no seu layout tradicional e espaços exteriores oportunidades para modernização. A localização próxima do aeroporto e do centro urbano também a torna adequada para utilização como alojamento temporário ou arrendamento turístico, dentro dos regulamentos locais aplicáveis.
A construção desta villa segue padrões de 2008, com materiais e técnicas convencionais do período. As estruturas aparentes nos terraços com vigas de madeira sugerem abordagem construtiva tradicional, sem elementos pré-fabricados. A presença de pavimentos cerâmicos no piso inferior indica opção por durabilidade e facilidade de manutenção. Os elementos estruturais seguem normativas da época, sem incorporação de tecnologias de isolamento térmico recentes. O projeto original priorizou funcionalidade através da divisão clara de espaços, com áreas exteriores generosas que seguem padrões de construção mediterrânicos. As instalações elétricas e hidráulicas correspondem aos requisitos da época de construção, podendo necessitar de atualização para padrões contemporâneos de eficiência.
Com um preço indicativo a partir de €549.000, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Torremolinos. O valor inclui 251 m² de área habitável e 621 m² de terreno, além de duas vagas de garagem. Comparativamente a outros imóveis similares na zona, como Carlotta Gardens a partir de €412.000 e Kosmos a partir de €401.500, esta propriedade apresenta um preço superior justificado pela sua tipologia de villa isolada e dimensão do terreno. A fixação de preço reflete a sua localização consolidada e espaço exterior privativo.
O quotidiano nesta propriedade de Torremolinos reflete um ritmo marcado pela proximidade do mar e ambiente urbano. As manhãs podem começar com a luz natural abundante nos terraços, seguidas por curtas deslocações a pé para compras ou serviços essenciais. A localização permite rotinas diárias onde o carro não é indispensável para necessidades básicas, com farmácias e supermercados a poucos metros. Os terraços oferecem espaços versáteis para refeições exteriores ou descanso, aproveitando o clima local. O acesso às praias possibilita passeios regulares à beira-mar, enquanto a área residencial proporciona tranquilidade durante a noite, apesar da proximidade do centro turístico de Torremolinos.
O entorno desta villa caracteriza-se pela densidade urbana típica de Torremolinos, com 71.329 habitantes. A proximidade de 13 quilómetros a Málaga, a principal cidade da província, oferece acesso a serviços especializados e oportunidades de emprego. A área dispõe de 190 restaurantes, 24 farmácias e 11 bancos num raio de 2 quilómetros, indicando intensa atividade comercial. A rede de transportes públicos com 13 linhas e 92 paragens facilita a mobilidade sem automóvel. A presença de 2 centros de saúde e 4 clínicas dentárias no perímetro próximo assegura cobertura de serviços de saúde básicos. Esta concentração de infraestruturas cria um ambiente conveniente para residentes permanentes, com a majority das necessidades diárias satisfeitas a curta distância.
Esta villa em Torremolinos beneficia de localização estratégica na Costa del Sol, com posicionamento privilegiado entre o mar e o centro urbano. O mapa evidencia a proximidade às principais praias, ao aeroporto internacional e às infraestruturas essenciais, demonstrando a conveniência da sua localização no contexto regional da província de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos situa-se a 13 quilómetros a oeste de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes. Esta posição geográfica coloca a propriedade na primeira linha de resorts turísticos desenvolvidos na Costa del Sol, mantendo ligação direta ao centro urbano mais importante da província. A cerca de 37 quilómetros encontra-se Marbella, outro destino turístico de relevo na região. A proximidade à cidade de Málaga proporciona acesso a serviços especializados, oferta cultural e conexões de transporte internacional, enquanto Torremolinos oferece infraestrutura turística consolidada desde os anos 1950, quando se tornou o primeiro resort desenvolvido na Costa del Sol.
A localização privilegiada desta villa permite acesso a pé a múltiplas infraestruturas. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 102 metros, enquanto a farmácia está a 46 metros. As praias mais próximas, Playa del Bajondillo e El Gato Beach, distam aproximadamente 500 metros, cerca de 6-8 minutos a pé. O campo de golf Miguel Ángel Jiménez fica a 1,6 quilómetros, acessível de carro em poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 6,3 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. O hospital mais próximo situa-se a 2,0 quilómetros, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde especializados quando necessário.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar proporciona microclima característico da costa, com influência marítima que modera temperaturas extremas. A inclinação acentuada de 10,8% em direção ao mar afeta a exposição solar, criando microclimas na propriedade conforme a orientação. A região registra quatro meses de temporada de banho com temperatura da água igual ou superior a 20°C, geralmente de junho a setembro. A posição geográfica garante cerca de 320 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno. Estas condições climáticas favorecem o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano, com temperaturas amenas mesmo nos meses menos quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização próximo a quatro praias com Bandeira Azul, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, garante acesso a zonas balneares de qualidade. Playa del Bajondillo, a apenas 500 metros, representa a opção mais próxima para atividades marítimas. A área dispõe de 193 instalações desportivas no município, incluindo o Centro Desportivo Los Manantiales a 0,8 quilómetros e o campo de futebol El Pozuelo na mesma distância. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 1,6 quilómetros, complementado por outras opções como o Club de Golf Málaga Parador (4,4 quilómetros) e o Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 quilómetros). A Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 quilómetro oferece alternativa de lazer aquático durante todo o ano.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos situa-se a 13 quilómetros a oeste de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes. Esta posição geográfica coloca a propriedade na primeira linha de resorts turísticos desenvolvidos na Costa del Sol, mantendo ligação direta ao centro urbano mais importante da província. A cerca de 37 quilómetros encontra-se Marbella, outro destino turístico de relevo na região. A proximidade à cidade de Málaga proporciona acesso a serviços especializados, oferta cultural e conexões de transporte internacional, enquanto Torremolinos oferece infraestrutura turística consolidada desde os anos 1950, quando se tornou o primeiro resort desenvolvido na Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
No contexto de Torremolinos, esta villa diferencia-se de outros projetos disponíveis no mercado através da sua tipologia de moradia isolada em vez de apartamento. Comparativamente a projetos como Carlota Gardens a partir de €412.000 e Kosmos a partir de €401.500, esta propriedade apresenta preço superior justificado pela sua dimensão e tipo de construção. Em relação a Art Marina, com preços a partir de €504.000, esta villa oferece espaço exterior privativo significativamente maior com 621 m² de terreno. Na análise regional com Málaga a 13 quilómetros, Torremolinos representa opção mais económica que o centro da capital, mantendo acessibilidade a serviços. Em comparação com outros municípios da Costa del Sol como Marbella (37 quilómetros), Torremolinos oferece menor densidade turística de luxo, com foco em turismo mais acessível e residencial. A posição geográfica mais próxima do aeroporto internacional (6,3 quilómetros) constitui vantagem diferencial em relação a outras localizações costeiras mais distantes, facilitando tanto utilização como segunda residência quanto potencial para arrendamento turístico de curta duração.
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