Die freistehende Villa in Torremolinos, gelegen im Stadtteil El Pinar, bietet 251 m² Wohnfläche auf einem 621 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde die Immobilie 2008 fertiggestellt und befindet sich in städtischer Umgebung nur wenige hundert Meter vom Mittelmeer entfernt. Die Villa verfügt über ein separiertes Erdgeschoss, drei Terrassen und drei Patios, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Die Strandnähe und die gute Anbindung an städtische Infrastruktur charakterisieren diese Wohnimmobilie an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Küstenzone Torremolinos' mit direkter Verbindung zu mehreren Stränden. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage in El Pinar bietet eine Kombination aus städtischer Bebauung und Erholungsmöglichkeiten.
Die Villa erfüllt die Wohnbedürfnisse größerer Haushalte oder Personen, die Wert auf separates Wohn- und Schlafbereich legen. Die Grundstücksgröße ermöglicht individuelle Gartengestaltung und die Aufteilung in verschiedene Wohnbereiche. Die drei Terrassen und drei Patios bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs während des gesamten Jahres.
Die Villa wurde 2008 nach konventionellen spanischen Baunormen fertiggestellt. Die Bausubstanz ist etabliert und zeigt keine typischen Nachteile zeitgenössischer Neubauprojekte. Die Immobilie bietet bereits erprobte Raumkonzepte ohne die Wartezeiten, die mit neuen Entwicklungen verbunden sind. Derzeit besteht kein weiterer Ausbauplan für das Objekt.
Die Immobilie bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool oder Fitnesscenter, die in geschlossenen Anlagen üblich sind. Die Hanglage erfordert eine gewisse Trittsicherheit, insbesondere bei der Bewältigung der Steigung zum Strand. Als Einzelobjekt ohne Verwaltungsgemeinschaft sind alle Instandhaltungsarbeiten direkt vom Eigentümer zu tragen.
Ref: VL425937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Personengruppen, die eine dauerhafte Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für größere Haushalte oder die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen. Die zentrale Lage in Torremolinos ist geeignet für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und trotzdem die Nähe zum Meer schätzen. Auch als Zweitwohnsitz ist die Villa geeignet, da die Anreise über den nahegelegenen Flughafen Málaga unkompliziert ist. Die dreifache Außenbereichsgestaltung mit Terrassen und Patios ermöglicht das mediterrane Leben im Freien, was besonders für Personen attraktiv ist, die den mediterranen Lebensstil schätzen.
Die Ausstattung der Villa entspricht dem spanischen Standard des Baujahres 2008. Die Böden sind mit Fliesen oder anderen für die Region typischen Materialien ausgestattet, die eine einfache Reinigung und Kühlung ermöglichen. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Bäder sind mit Standardarmaturen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die zwar funktional sind, aber Aktualisierungspotenzial bieten könnten. Die drei Terrassen und drei Patios erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen die Nutzung verschiedener Außenbereiche je nach Sonnenstand und Jahreszeit.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 549.000 Euro angeboten. Dieser Preis setzt sich zusammen aus der Wohnfläche von 251 m², dem Grundstück von 621 m² sowie der etablierten Bausubstanz aus dem Jahr 2008. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder, was den Preis im Vergleich zu anderen Objekten ähnlicher Größe in der Region rechtfertigt. Berücksichtigung finden auch die zwei Garageplätze und das separate Erdgeschoss, das als zusätzlicher Wohn- oder Lagerraum genutzt werden kann.
Das Leben in dieser Villa in Torremolinos ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer und der städtischen Infrastruktur. Der Tag kann morgens an einem der nahegelegenen Strände beginnen, gefolgt von Einkäufen in den umliegenden Supermärkten und Geschäften. Die drei Terrassen der Villa bieten unterschiedliche Aufenthaltsmöglichkeiten je nach Tageszeit und Sonnenstand. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Restaurants, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtbild Torremolinos' mit seiner Mischung aus Tourismus und Alltagsleben prägt die Umgebung. Die Villa selbst bietet Rückzugsmöglichkeiten auf dem privaten Grundstück, während gleichzeitig die Anbindung an das städtische Leben gewahrt bleibt.
Die Umgebung der Villa in Torremolinos bietet eine gut entwickelte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner verschiedene Strände wie Playa del Bajondillo und El Gato Beach. Der Supermarkt liegt nur 102 Meter entfernt, Apotheken sogar in 46 Metern Entfernung. Das Krankenhaus befindet sich in 2,0 Kilometern Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 13 Linien und 92 Haltestellen gut ausgebaut, der Bahnhof Torremolinos liegt nur 0,1 Kilometer entfernt.
Die Lagekarte zeigt die Villa in Torremolinos im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und der Stadt Málaga. Die Entfernungen verdeutlichen die zentrale Lage des Objekts an der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die guten Verbindungsstraßen machen die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Urlauber attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Torremolinos, einer westlich von Málaga gelegenen Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit 13 Kilometern Entfernung zum Stadtzentrum von Málaga bietet die Lage eine gute Balance zwischen eigenem Stadtleben und Anbindung an die Provinzhauptstadt. Torremolinos war einer der ersten entwickeltsten Tourismusorte der Region und ist bis heute einer der beliebtesten. Die Position zwischen Málaga (579.076 Einwohner) und Marbella (147.958 Einwohner) ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte.
Die Villa bietet exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Bajondillo befinden sich in nur 434 Metern Entfernung, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in 6,3 Kilometern Entfernung gelegen, was besonders für internationale Eigentümer vorteilhaft ist. Golfbegeisterte erreichen den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nach 1,6 Kilometern. Das Stadtzentrum Málaga liegt in 13 Kilometern Entfernung, während Marbella etwa 37 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos zeichnet sich durch durchschnittlich 18,5°C Jahresdurchschnittstemperatur aus. Die Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Küstenwind, der für natürliche Kühlung sorgt. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden im Jahr, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Hangneigung von 10,8% zum Meer hin bietet etwas Meereshöhe und potenzielle Meerblicke von den oberen Ebenen des Grundstücks.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Torremolinos verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar in unmittelbarer Nähe der Villa. Diese Strände zeichnen durch hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur aus. Für Golfbegeisterte stehen mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) zwei renommierte Golfplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung. Sporteinrichtungen sind in der Umgebung reichlich vorhanden, mit insgesamt 193 Sportstätten im Stadtgebiet.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Torremolinos, einer westlich von Málaga gelegenen Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit 13 Kilometern Entfernung zum Stadtzentrum von Málaga bietet die Lage eine gute Balance zwischen eigenem Stadtleben und Anbindung an die Provinzhauptstadt. Torremolinos war einer der ersten entwickeltsten Tourismusorte der Region und ist bis heute einer der beliebtesten. Die Position zwischen Málaga (579.076 Einwohner) und Marbella (147.958 Einwohner) ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie Carlota Gardens (ab 412.000 Euro), Kosmos (ab 401.500 Euro) und Art Marina (ab 504.000 Euro) positioniert sich die Villa im mittleren bis höheren Preissegment. Anders als diese meist moderneren Entwicklungen bietet die Villa bereits etablierte Bausubstanz aus dem Jahr 2008 ohne Bauphasenrisiken. Die freistehende Bauweise unterscheidet sich von den meisten angebotenen Wohnungen in den Vergleichsprojekten und bietet mehr Privatsphäre und individuellen Gestaltungsspielraum. Die Grundstücksgröße von 621 m² ist für die Region beachtlich und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, die in geschlossenen Anlagen nicht vorhanden sind.
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