Овај пројекат се налази у урбаној зони Торемолиноса, на пар стотина метара од обале. Ради се о стамбеној кући изграђеној 2008. године, са четири спаваће собе и три купатила, распоређеним на 251 м² стамбеног простора. Парцела износи 621 м² и поседује гаражу за два возила. Објекат је смештен у близини главних градских садржаја, са лаком приступачношћу плажи Бахондиљо.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у насељу Ел Пинар, које чини део општине Торемолинос. Ова локација омогућава пешачку приступачност луксузу обале и истовремено блиску везу са урбаном инфраструктуром. Удаљеност од аеродрома Малага износи 6,3 км, док су потребне тржни центри и здравствене установе у радијусу до 2 км.
Архитектонски распоред обухвата четири спаваће собе, што задовољава потребе већих породица или групних смештаја. Постојећи подрумски простор од 85 м² нуди додатни капацитет за складиштење или рекреацију. Три терасе и три patio дворишта омогућавају коришћење спољашњих површина током целе године.
Објекат је завршен 2008. године, што га сврстава у категорију постојећег стамбеног фонда, а не у изградњу. Сада је доступан за усељење, без чекања на завршне радове. Инфраструктура у околини је у потпуности развијена и функционална.
Објекат се не налази у непосредном контакту са плажом и саобраћајни ток у овој урбаној зони може бити изражен током летње сезоне. Недостаје базен на парцели, иако постоји могућност изградње. Конфигурација стамбеног простора захтева потенцијалну реновацију ради модернизације.
Ref: VL425937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара фамилијама које траже стални боравак близу школе и градских садржаја, али са више приватности него у стану. Такође је погодан за купце који траже инвестициони пројекат са могућношћу додатне вредности кроз реновацију и изградњу базена. Ситуације у којима власницима потребан простор за смештај гостева или home office у подруму су идеалне за ову конфигурацију.
Изградња датира из 2008. године, користећи стандарде тог периода. На основу доступних слика, видљиви су дрвени греди на тераси, што указује на традиционалну градњу, али захтева одржавање због изложености сунцу и влажности. Подна облога у подруму је керамика, функционална за складиште. Системи за хлађење, попут вентилятора, виђени на фотографијама, указују на потребу за потенцијалним унапређењем климатизације. Структура зграде је чврста, али финиши захтевају освежавање.
Тржишна цена од 549.000 евра представља улазну тачку за ову категорију кућа у Торемолиносу. Поред ове суме, купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва и порезе који нису укључени у цену, као што су ИТП и накнаде за бележење. У поређењу са другим пројектама, попут Арт Марина, цена је конкурентна за вредност парцеле.
Овај простор дефинише свакодневни ритам урбаног живота у близини мора. Јутарња шетња до плаже траје мање од десет минута, док поподневни часови могу бити проведени на једној од тераса захваљујући оријентацији. Власници аутомобила имају reserved приступ гаражи, док остали могу користити бројне аутобуске линије које пролазе кроз Торемолинос. Близина супермаркета и аптеке на мање од 150 м омогућава брзо обављање свакодневних обавеза без потребе за возилом. Парцела нуди приватност која је реткост у овом делу обале, а постојећи подрум може да послужи као радионица илиadditional простор за госте. Брбина пешачких стаза и близина спортских центара подржавају активан начин живота.
Торемолинос је прва развијена туристичка дестинација на Коста дел Солу, нудећи густу мрежу услуга. Са 71.000 становника, ово је урбано средиште са свим_needed садржајима. У кругу од 2 км налази се 190 ресторана и 24 апотеке. Истовремено, положај на 57 метара надморске висине и блажина нагиба према мору од 10,8% дају одређени осећај простора упркос густи насељености.
Карта показује положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Уочљиво је да се налазите у зони са изванредном пешачком приступачношћу, где су сви кључни садржаји, од плаже до железничке станице, на релативно малом простору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је западно од Малаге и служи као урбани центар који пovezује главни град са туристичким зонама даље на западу, као што је Беналмадена. Положај између међународног аеродрома и главног града провинције чини ову локацију стратешки важном.
Плажа Playa del Bajondillo удаљена је 437 метара уколико се иде праволинијски, иако нагиб терена може учинити пут пешачења нешто напорнијим. Гроф пистови су на 1,6 км. Аеродром Малага је на 6,3 км, што значи да се авион може чути, али је пут до терминала кратак. Воз станица Торемолинос је на 100 метара, омогућавајући брз конекцију са центром Малаге и机场ом.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5°C, са периодом за купање од четири месечи када је температура воде изнад 20°C. Регион бележи око 300 сунчаних дана годишње. Надморска висина од 57 метара осигурава промају, док близина мора moderinше ekstremne temperature. Доминирајући ветрови са мора доносе свежину у вечерњим сатима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Бахондиљо је добитник Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. Залив Ел Гато је још једна опција у близини. За љубитеље голфа, клуб Мигел Анхел Хименез је на само 1,6 км. Ова локација комбинује море и спортске активности.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је западно од Малаге и служи као урбани центар који пovezује главни град са туристичким зонама даље на западу, као што је Беналмадена. Положај између међународног аеродрома и главног града провинције чини ову локацију стратешки важном.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
У поређењу са новијим пројектима попут Карлота Гарденс (од 412.000 €), ова вила нуди већу парцелу и више спаваћих соба, али захтева инвестицију у унутрашњу обнову. Домет је сличан, али овај пројекат нуди више приватности због самосталне природе објеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID