关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于托雷莫利诺斯的埃尔皮纳尔区，处于城市环境中，距离海滩不到500米。这是一个成熟的住宅区，靠近所有必要的城市设施，包括超市、药店和医疗设施。该位置结合了便利的城市生活和海岸的吸引力，同时保持相对的隐私性。
该别墅适合需要多卧室空间的家庭，四间卧室和三个浴室可满足6-8人的居住需求。85平方米的地下室为额外的生活空间、储存或娱乐区提供潜力。三个露台和庭院设计支持户外生活方式，而靠近海滩的位置满足沿海生活的需求。
该别墅于2008年完工，属于完全建成的物业，无需等待施工完成。作为已建成的物业，所有基础设施和服务都已到位，可立即入住。物业的历史意味着它在当地社区中已经建立，周围的景观和服务都已成熟。
该物业不提供共享的社区设施，如游泳池或健身房，尽管私人地块允许建设这些设施。它不提供低维护的生活方式，因为作为独立别墅，业主需要负责整个物业的维护。该物业也不提供封闭式社区的安全保障，虽然该区域总体上是安全的。
Ref: VL425937
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合那些寻求在海滨城市拥有固定住所的家庭，特别是有多个成员需要独立卧室空间的家庭。对于计划长期居住在西班牙的国际买家来说，靠近机场（6.3公里）是一个优势。该物业也适合那些寻找度假屋的人，可以在不使用时出租，因为托雷莫利诺斯是一个全年都有需求的旅游目的地。对于欣赏城市便利性但希望拥有私人户外空间的买家来说，三个露台和庭院提供了理想的选择。该物业还适合那些希望在成熟社区投资的人，托雷莫利诺斯作为哥斯达德尔索尔最早开发的旅游度假区之一，拥有稳定的房地产市场。对于需要额外空间的远程工作者，85平方米的地下室可以改造成家庭办公室或创意空间。
该别墅的建造质量反映了2008年的建筑标准，包括结构组件和基础系统。251平方米的居住空间分布在多个楼层，提供充足的空间和布局多样性。三个露台的设计考虑到地中海气候，允许全年户外生活。木材横梁在露台区域可见，增添了特色元素，而瓷砖地板在地下室等区域提供了实用性和易维护性。卧室配备窗户和风扇，确保通风和舒适。虽然该物业保持了良好的状态，但作为十多年前的建筑，一些系统可能在未来几年需要更新，这为买家提供了根据自己的品味进行现代化改造的机会。车库空间的设计符合当时的标准，为两辆车辆提供安全的存放空间。
该别墅的起价为549,000欧元，反映了其作为托雷莫利诺斯四卧室独立别墅的市场定位。价格考虑了251平方米的居住空间、621平方米的地块以及靠近海滩和城市设施的位置。与类似物业相比，如卡尔洛塔花园（412,000欧元起）、科斯莫斯（401,500欧元起）和阿特马里纳（504,000欧元起），该物业的价格较高，这可能是由于其更大的地块和成熟社区的位置。作为2008年建成的物业，价格不包含新房溢价。
在这座别墅中，日常生活围绕着城市便利和海岸生活的平衡展开。早晨可以步行到海滩散步，然后到附近的市场购买新鲜食材。露台提供了享受户外活动的空间，而庭院则为放松和娱乐提供了私密区域。居民可以轻松步行到餐厅、商店和其他服务，减少了对汽车的依赖。晚上，城市的环境确保了各种餐饮和娱乐选择都在步行范围内。该物业的位置使其成为那些既希望享受城市便利又想靠近海滩的人的理想选择。三个不同的户外空间允许根据一天中的时间和阳光位置灵活使用室外区域。
该别墅的生活环境结合了城市便利和海滨休闲的近距离。居民可以在5分钟内步行到达多个海滩，包括埃尔巴洪迪略海滩和埃尔加托海滩。附近有190家餐厅、37家咖啡厅和24家药店，确保日常生活需求得到满足。托雷莫利诺斯站距离仅0.1公里，提供通往马拉加和其他地区的火车连接。13条公交线路和92个公交站点为整个城市提供交通选择。该地区拥有丰富的医疗设施，包括两所健康中心和多家牙科诊所。对于有孩子的家庭，13所小学和9所中学提供了教育选择。该地区的体育设施包括193个运动场所，如弗吉尼亚德尔卡门公共游泳池（1.0公里）和洛斯马南蒂亚莱斯方向永久电路（0.8公里）。城市环境意味着全年都有活动和服务，不会像一些季节性度假村那样在淡季变得冷清。
该地图显示了物业在托雷莫利诺斯埃尔皮纳尔区的位置，突出其靠近海滩和城市中心的距离。地图上标出了主要的基础设施，包括火车站（0.1公里）、超市（102米）和最近的蓝旗海滩（500米以内）。地图还显示了该地区与马拉加机场（6.3公里）和马拉加市中心（13公里）的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯位于马拉加省以西约13公里处，是哥斯达德尔索尔地区最受欢迎的度假区之一。该地区距离马拉加市（人口579,076）很近，提供了城市设施、文化景点和国际机场的便利性。距离其他主要目的地，如马尔贝利亚（37公里）和格拉纳达（101公里），也相对较短。托雷莫利诺斯作为哥斯达德尔索尔第一个开发的度假区，保留了其作为该地区最受欢迎的旅游目的地的地位，这反映在持续的房地产投资和基础设施发展上。该地区的位置平衡了沿海生活与城市便利的可及性。
该物业距离海滩仅500米，可步行到达多个蓝旗海滩，包括埃尔巴洪迪略海滩、拉卡里乌埃拉-蒙特马尔和洛斯阿拉莫斯。最近的超市位于102米处，确保日常购物便利。马拉加机场距离6.3公里，使国际旅行变得简单。该地区有三家高尔夫球场：坎波·德·高尔夫·米格尔·安赫尔·希门尼斯（1.6公里）、马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部（4.4公里）和贝纳尔马德纳高尔夫球场（5.6公里）。最近的药店位于46米处，而医疗设施包括2.0公里处的医院。电动汽车充电设施位于4.1公里处，包括马拉加超级充电站。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯位于海拔57米处，靠近海岸，提供温和的海洋性气候。年平均气温为18.5°C，使该地区全年宜人。夏季温暖但不极端炎热，冬季温和，很少出现接近零度的温度。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C。该地区每年有34个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。10.8%的坡度通向海滩意味着从物业到海岸的步行涉及一些陡峭的部分，这也提供了海洋景观的良好视野。该地区的位置确保了充足的阳光，这对于喜欢户外生活方式的居民来说是一个重要优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯拥有四个蓝旗海滩，包括埃尔巴洪迪略、拉卡里乌埃拉-蒙特马尔、洛斯阿拉莫斯和普拉亚马尔，这些海滩距离物业都在1公里以内。这些认证的海滩确保了水质、安全性和环境管理的高标准。对于高尔夫爱好者，坎波·德·高尔夫·米格尔·安赫尔·希门尼斯距离仅1.6公里，而马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部和贝纳尔马德纳高尔夫球场也在短距离内。该地区有193个体育设施，包括公共游泳池、足球场和专门的体育中心。弗吉尼亚德尔卡门公共游泳池（1.0公里）提供了淡水游泳的替代选择，而各种水上运动设施可以在海滩上找到。该物业的三个露台和庭院为私人户外休闲创造了空间，无需离开家即可享受地中海气候。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加省以西约13公里处，是哥斯达德尔索尔地区最受欢迎的度假区之一。该地区距离马拉加市（人口579,076）很近，提供了城市设施、文化景点和国际机场的便利性。距离其他主要目的地，如马尔贝利亚（37公里）和格拉纳达（101公里），也相对较短。托雷莫利诺斯作为哥斯达德尔索尔第一个开发的度假区，保留了其作为该地区最受欢迎的旅游目的地的地位，这反映在持续的房地产投资和基础设施发展上。该地区的位置平衡了沿海生活与城市便利的可及性。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与托雷莫利诺斯的其他项目相比，该别墅提供了更大的地块（621平方米）和更私密的位置。卡尔洛塔花园（412,000欧元起）和科斯莫斯（401,500欧元起）价格较低，但可能是公寓或共享社区设施，而不是独立别墅。阿特马里纳（504,000欧元起）的价格接近，但可能提供不同的生活方式或位置优势。该物业位于托雷莫利诺斯，这是哥斯达德尔索尔历史最悠久的旅游目的地之一，拥有比一些较新开发区更成熟的设施和交通连接。与马拉加市中心的物业相比，该别墅提供了更多的空间和私人户外区域，同时仍然保持靠近城市的便利性。与贝纳尔马德纳或富恩吉罗拉等更西边的地区相比，托雷莫利诺斯提供了更城市化的环境和更好的公共交通连接，特别是到马拉加机场的连接。该物业作为独立别墅的地位，区别于该地区许多公寓开发项目，为那些寻求更多隐私和空间的人提供了选择。
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