Вилла расположена в Торремолиносе, курортном городе на Коста-дель-Соль. Это отдельный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, жилой площадью 251 м² на участке 621 м². Вилла была построена в 2008 году и предлагает возможности для модификаций и улучшений. Расположение в районе Эль-Пинар обеспечивает жилую среду с удобствами в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится на высоте 57 метров над уровнем моря в районе Эль-Пинар Торремолиноса. Участок расположен на коротком расстоянии от пляжа Плайя-дель-Бахондильо (434 метра) и различных удобств, таких как супермаркеты (102 метра) и аптеки (46 метра), которые находятся в пешей доступности.
С 4 спальнями и 3 ванными комнатами вилла предоставляет пространство для большой семьи или гостей. Жилая площадь 251 м² в сочетании с подвалом 85 м² и тремя террасами и тремя внутренними двориками предлагает различные жилые пространства для разных ежедневных занятий.
Вилла была построена в 2008 году и полностью завершена. Строительство выполнено как отдельный дом с использованием традиционных строительных методов. Текущее состояние виллы предлагает возможности для ремонта или модернизации по желанию нового владельца.
Участок имеет уклон 10,8% в сторону пляжа, что может ограничивать доступность. У виллы нет общих удобств, таких как бассейны или фитнес-залы, которые доступны в некоторых комплексах. В доме нет предварительно установленного кондиционирования или энергонейтральных характеристик.
Ref: VL425937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с достаточным пространством для нескольких жителей. С 4 спальнями дом предоставляет возможности для родителей с детьми или для семьи, регулярно принимающей гостей. Наличие нескольких наружных пространств также делает объект подходящим для людей, которые любят проводить время на улице и развлекать гостей. Для инвесторов эта вилла может предлагать возможности, учитывая расположение в популярном туристическом направлении и потенциал для сдачи в аренду. Возможность модификаций и расширений может увеличить стоимость объекта в долгосрочной перспективе, что является важным соображением для инвесторов в недвижимость. Расположение в Торремолиносе, с близостью как к удобствам, так и к пляжам, также делает объект подходящим в качестве второго дома для людей, которые хотят частично проживать в Испании. Хорошие соединения с аэропортом (6,3 км) облегчают короткие поездки или поездки на выходные.
Вилла была построена в 2008 году с использованием традиционных методов строительства, обычных для региона. Доступные фотоматериалы показывают террасы с деревянными балками и плиточный подвал, что указывает на стандартные отделки того периода. Наличие деревянных балок на террасах предполагает традиционный средиземноморский архитектурный стиль, который не только имеет эстетическую ценность, но и функционален в местном климате, обеспечивая естественную вентиляцию и тень. Плиточные полы в подвале практичны и долговечны для пространства, которое можно использовать как хранилище или многофункциональное помещение. Вилла имеет различные террасы и внутренние дворики, что демонстрирует внимание к наружной жизни в дизайне. Это типичная особенность испанской архитектуры, где минимизируется переход между внутренними и наружными пространствами для максимального использования климата. Текущее состояние виллы предлагает возможности для модернизации или адаптации к современным строительным нормам и технологиям, таким как энергоэффективность. Это может продлить срок службы здания и повысить комфорт для будущих жителей.
Цена в €549,000 за эту отдельную виллу с 4 спальнями и участком 621 м² позиционирует объект в высшем сегменте местного рынка. Цена отражает комбинацию размера участка, жилой площади и расположения вблизи побережья в Торремолиносе. По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе, такими как Карлота Гарденс (от €412,000), Космос (от €401,500) и Арт Марина (от €504,000), эта вилла находится в верхней части ценового диапазона. Это можно объяснить характером объекта как отдельной виллы с собственным участком, в отличие от квартир или многоуровневых домов в этих других проектах.
Эта вилла предлагает жилую среду в Торремолиносе, где повседневная жизнь проходит вблизи как городских удобств, так и Средиземного моря. Расположение сочетает преимущества городской среды с доступностью к пляжам и зонам отдыха. Конструкция дома с тремя террасами и тремя внутренними двориками создает различные наружные пространства для разных моментов дня. Дизайн предоставляет возможность принимать утреннее солнце на террасе, в то время как другие наружные пространства подходят для вечеров с видом на закат над морем. Расположение в Эль-Пинар предлагает относительно спокойную жилую среду в городе, известном своим туристическим характером. Близлежащие удобства, такие как рестораны, кафе и магазины, находятся в пешей доступности, что означает, что ежедневные покупки и приемы пищи вне дома легко осуществимы. Наличие двух парковочных мест в гараже является практичным удобством в месте, где парковка в туристический сезон может быть сложной задачей. Подвал площадью 85 м² предоставляет дополнительное пространство для хранения или может быть обставлен как хобби-комната, домашний офис или тренажерный зал, что увеличивает функциональность дома.
Ближайшее окружение виллы предлагает сочетание жилых и туристических удобств. С 190 ресторанами, 24 аптеками и 11 банками в радиусе 2 километра, ежедневные услуги широко доступны. Плотность заведений общественного питания отражает туристический характер Торремолиноса, в то время как наличие основных услуг, таких как аптеки и медицинские учреждения, гарантирует практическую пригодность для жизни. Возможности общественного транспорта хорошо развиты с железнодорожной станцией всего в 0,1 километра и 13 автобусными маршрутами в округе. С 92 автобусными остановками в непосредственной близости доступность без автомобиля хорошо налажена, что особенно важно для жителей без личного транспорта или для гостей, исследующих регион. Инфраструктура для спорта и отдыха представлена 193 спортивными объектами в округе, включая бассейн на расстоянии 1,0 километра и различные спортивные центры. Близость к пляжу менее чем в 500 метрах предоставляет возможности для водных видов спорта и пляжных activiteiten, что является важной частью жизни на Коста-дель-Соль.
Карта показывает расположение виллы в районе Эль-Пинар Торремолиноса, на коротком расстоянии от побережья и различных пляжей. Видны границы участка 621 м², а также ближайшее окружение с удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и рестораны в радиусе менее 500 метров. Расположение дает хороший обзор береговой линии и положение относительно центра города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен на западной стороне провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Город находится примерно в 13 километрах от столицы провинции Малага, с 579,076 жителями - крупнейшим городом в регионе. Это относительно короткое расстояние позволяет наслаждаться как прибрежным городом, так и удобствами большого города. Другие важные города в регионе - Марбелья (37 км), известная своими роскошными удобствами, и Гранада (101 км), знаменитая своими историческими достопримечательностями, такими как дворец Альгамбра. Положение Торремолиноса как одного из самых западных прибрежных городов недалеко от Малаги делает его центральной базой для исследования Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в 434 метрах от Плайя-дель-Бахондильо, одного из пляжей с Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Эль-Гато-Бич (488 метров) и Плайя-дель-Лидо (около 700 метров), также находятся в пешей доступности, что делает ежедневные посещения пляжа легкими для осуществления. Для авиапутешественников расположение предлагает значительное преимущество с международным аэропортом Малага-Коста-дель-Соль всего в 6,3 километрах. Это делает международные поездки и прием гостей практичными и экономящими время. Любители гольфа могут воспользоваться близостью различных полей для гольфа, с полем Кампо-де-Голь-Мигель-Анхель-Хименес всего в 1,6 километрах. Другие возможности для гольфа, такие как Клуб-де-Голь-Малага-Парадор (4,4 км) и Гольф-Бенальмадена-Питч-энд-Патт (5,6 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Городские услуги и объекты находятся под рукой, с супермаркетом в 102 метрах и больницей в 2,0 километрах. Ближайшая аптека находится всего в 46 метрах, что важно для ежедневных медицинских потребностей.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 57 метров над уровнем моря, что способствует легкому охлаждающему эффекту по сравнению с прибрежными районами. Расположение на этой высоте обеспечивает хороший баланс между близостью к морю и некоторым охлаждением в жаркие летние месяцы. Торремолинос enjoys средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Это делает местоположение подходящим для длительных пляжных активностей в течение значительной части года. Уклон 10,8% в сторону пляжа примечателен и может влиять на пешеходную доступность, особенно для менее мобильных людей или в жаркие периоды. Однако этот естественный уклон также способствует возможностям обзора и обеспечивает естественный сток воды, что актуально в периоды сильных дождей. Ориентация различных террас и внутренних двориков предоставляет возможность пользоваться солнцем в разное время дня или искать тень по мере необходимости жителей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшее окружение виллы предлагает доступ к четырем пляжам с Голубым флагом, включая Эль-Бахондильо, Ла-Карихуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайамар. Это различие гарантирует качество воды, пляжных сооружений и охраны окружающей среды, что важно для пловцов и семей с детьми. На очень коротком расстоянии (0,5-0,7 км) расположены Плайя-дель-Бахондильо, Эль-Гато-Бич и Плайя-дель-Лидо. Короткое расстояние делает возможным ежедневные посещения пляжа без зависимости от транспорта, что является важным преимуществом для жителей, которые регулярно хотят наслаждаться морем. Возможности для гольфа abound в округе, с полем Кампо-де-Голь-Мигель-Анхель-Хименес всего в 1,6 километрах. Эта близость делает возможным частую игру в гольф без длительных поездок, что привлекательно для энтузиастов гольфа. С 193 спортивными объектами в регионе существует широкий спектр возможностей для физической активности. Специфические сооружения, такие как Сиркуито-Перманенте-де-Орьентасьон (0,8 км), футбольное поле Кампо-де-Футболь-Эль-Посуэло (0,8 км) и бассейн Писина-Муниципаль-Вирхен-дель-Кармен (1,0 км), предлагают различные рекреационные возможности для разных интересов.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен на западной стороне провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Город находится примерно в 13 километрах от столицы провинции Малага, с 579,076 жителями - крупнейшим городом в регионе. Это относительно короткое расстояние позволяет наслаждаться как прибрежным городом, так и удобствами большого города. Другие важные города в регионе - Марбелья (37 км), известная своими роскошными удобствами, и Гранада (101 км), знаменитая своими историческими достопримечательностями, такими как дворец Альгамбра. Положение Торремолиноса как одного из самых западных прибрежных городов недалеко от Малаги делает его центральной базой для исследования Коста-дель-Соль.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
По сравнению с другими возможностями недвижимости в Торремолиносе, такими как Карлота Гарденс (от €412,000), Космос (от €401,500) и Арт Марина (от €504,000), эта отдельная вилла находится в более высокой ценовой категории. Эта разница в цене объясняется характером объекта как отдельной виллы с собственным участком, в отличие от квартир или многоуровневых домов, предлагаемых в этих других проектах. Что отличает эту виллу от проектов в соседних курортных городах, таких как Бенальмадена или Фуэнхирола, так это прямая доступность как удобств, так и пляжей. Во многих других прибрежных городах дома с аналогичными характеристиками часто расположены дальше от центра, что делает ежедневное использование удобств менее практичным. Сочетание достаточно большого города (71,329 жителей) с туристическими удобствами и близостью к большому городу, такому как Малага (13 км), делает Торремолинос уникальным в регионе. В отличие от меньших прибрежных деревень, Торремолинос предлагает полный спектр городских удобств в течение всего года, сохраняя при этом очарование и климат прибрежного города. Для покупателей, рассматривающих возможность выбора между Коста-дель-Соль и другими испанскими прибрежными регионами, это расположение предлагает преимущество нахождения в одной из наиболее развитых и доступных прибрежных зон Испании, с отличными соединениями через международный аэропорт Малаги всего в 6,3 километрах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID