Villaen er beliggende i Torremolinos, Málaga, direkte ved kysten. Den fritliggende villa har 4 soveværelser, 3 badeværelser og et beboelsesareal på 251 m² på en 621 m² grund. Bygningen blev færdiggjort i 2008 og tilbyder en veludviklet bolig i et bymæssigt område med adgang til dagligvarer, restauranter og stranden på kort afstand. Villaen er en solid ejendom for dem, der søger en permanent eller sekundær bolig i et etableret kystområde med gode forbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant kystområde i Torremolinos med direkte adgang til dagligdagsfaciliteter. Beliggenheden tæt på Playa del Bajondillo-stranden giver mulighed for kystnær livsstil. Området er karakteriseret ved en blanding af boliger og kommercielle faciliteter. Positioneringen i det sydlige Spanien sikrer længere soltimer og mildere vintre sammenlignet med Nordeuropa, hvilket er en faktisk konsekvens af den geografiske placering.
Villaens fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for plads til familier eller gæster. De 251 m² beboelsesareal giver mulighed for indretning efter individuelle ønsker. Kælderarealet på 85 m² udvider anvendelsesmulighederne til opbevaring eller fritidsaktiviteter. De tre terrasser og tre patioer tilbyder udendørs opholdsrum året rundt, hvilket matcher det mediterranske ønske om udendørs livsstil.
Ejendommen blev færdigbygget i 2008 og er derfor ikke et nybyggeri under opførelse. Som fuldt afsluttet projekt er villaen klar til indflytning uden ventetid på byggefaser. Bygningens alder på cirka 15 år betyder, at eventuelle renoveringer eller opdateringer kan være nødvendige afhængigt af købers præferencer. Den eksisterende struktur giver mulighed for tilpasning efter moderne standarder uden forsinkelser forårsaget af igangværende byggeri.
Villaen tilbyder ikke udsigt over vandet fra hovedboligen på trods af nærheden til kysten. Grundens størrelse på 621 m² begrænser mulighederne for væsentlig udvidelse af bygningen. Byggeriet er fra 2008, så de nyeste bygningsregler og energieffektivitetsstandarder er ikke nødvendigvis implementeret. Villaen ligger i et urbant område, hvilket kan medføre støj fra omkringliggende aktiviteter sammenlignet med mere isolerede boligområder.
Ref: VL425937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til dem, der ønsker en etableret bolig i et område med blanding af lokal atmosfære og turistvenlige faciliteter. Den passer godt til familier, der søger en sekundær bolig med plads til børn og eventuelt gæster. De fire soveværelser og tre badeværelser giver mulighed for samvær og privatliv samtidigt. Villaens kystnære beliggenhed gør den velegnet til dem, der ønsker at kombinere bolig med strandliv uden behov for transport. Den passer også til dem, der foretrækker et område med åbent hele året i modsætning til sæsonprægede ferieområder. Villaen kan også passe til investorer, der ønsker en solid ejendom i et område med stabil udlejningspotentiale på grund af nærheden til både by og strand.
Villaen blev opført i 2008 med bygningsmaterialer og teknikker typiske for perioden. Konstruktionen er fritliggende, hvilket giver større fleksibilitet i forhold til renovering sammenlignet med lejligheder i byggeforeninger. De 251 m² boligareal inkluderer en stue/spisestue med god naturlig belysning, et separat køkken og et kælderareal på 85 m². De tre terrasser og tre patioer giver mulighed for udendørs liv året rundt, hvilket er værdifuldt i det mediterrane klima. Garagepladser til to biler er inkluderet, hvilket er en praktisk fordel ved en villa. Ejendommens alder betyder, at potentielle købere bør forvente behov for eventuelle opdateringer af installationer og afslutninger, afhængigt af deres standardkrav.
Villaen er prissat til 549.000 euro, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og kystnære placering. Prisen svarer til det forventede niveau for en fritliggende villa med fire soveværelser i et etableret område ved Costa del Sol. Sammenlignet med lignende projekter i Torremolinos ligger prisen over Carlota Gardens (fra 412.000 euro) og Kosmos (fra 401.500 euro), men under Art Marina (fra 504.000 euro). Prisinformationen er baseret på tilgængelige markedsdata og skal verificeres af sælger. Prisen er ekskl. omkostninger til notar, registrering og ejendomsskat.
Dagligdagen i denne villa kendetegnes ved nem adgang til både byens liv og stranden. Om morgenen kan man gå den korte afstand til nærmeste supermarked for dagligvarer, og efterfølgende nyde morgenkaffen på en af terrasserne. På grund af nærheden til stranden (under 500 meter) er det let at kombinere hjemmelivet med strandbesøg, selv på travle hverdage. Den stejle hældning ned til stranden (10,8%) giver mulighed for god motion undervejs. Eftermiddagen kan tilbringes med at udforske de mange spisesteder og cafeer i nærområdet eller slappe af hjemme i villaens private rum. Den tætte byinfrastruktur sikrer, at bil ikke altid er nødvendig for daglige ærinder, hvilket appellerer til dem, der ønsker mindre afhængighed af transportmidler.
Livet omkring villaen er præget af nærheden til både bymæssige faciliteter og kysten. De daglige fornødenheder som supermarkeder (102 m) og apoteker (46 m) ligger inden for nem gåafstand. Det nærmeste hospital findes 2,0 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsvæsen. Torremolinos har et godt udbygget offentligt transportsystem med 13 buslinjer og 92 stoppesteder, hvoraf det nærmeste togstation ligger kun 0,1 km fra villaen. Dette gør det muligt at bevæge sig i regionen uden bil. Byens infrastruktur omfatter 190 restauranter, 37 cafeer og 24 apoteker inden for en radius af 2 km, hvilket skaber et miljø med mange valgmuligheder for mad og drikke. Den tætte bebyggelse kan give en følelse af byliv hele året, men også medføre mere støj og aktivitet end i mere isolerede boligområder.
Kortet viser villaens centrale placering i Torremolinos med direkte adgang til kysten. Den korte afstand til stranden og byens faciliteter er tydelig. Den geografiske positionering giver mulighed for både kystnær livsstil og nem adgang til større byer som Málaga via det nærliggende togstation. Områdets topografi med hældning ned mod havet er også synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Torremolinos, en af de ældste og mest etablerede badebyer ved Costa del Sol. Byen ligger vest for Málaga (13 km) og har udviklet sig fra en fattig fiskerby til et travlt turistområde siden 1950'erne. Positioneringen giver en blanding af autentisk spansk atmosfære og turistvenlige faciliteter. I forhold til større byer i regionen er Marbella 37 km mod vest, mens Granada ligger 101 km mod øst. Torremolinos' position som et af de mest populære rejsemål i regionen betyder, at området har en veludviklet infrastruktur og service, men også kan være travlere end mindre kendte områder langs kysten.
Afstanden til kysten er en af villaens væsentlige fordele, med Playa del Bajondillo kun 434-437 meter væk. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 6,3 km væk, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Golfentusiaster finder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez inden for 1,6 km, mens andre golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) og Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) også er let tilgængelige. Større byer som Málaga ligger 13 km væk og kan nås via tog eller bil. For elbilsejere er der lademuligheder inden for 4,1 km. Denne kombination af nærhed til strand, golf, lufthavn og bymuligheder gør villaen centralt placeret i forhold til både rekreative og praktiske behov.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs liv året rundt. Solskin præger området i størstedelen af året, hvilket er en typisk konsekvens af beliggenheden ved Costa del Sol. Svømningen i havet er mulig i 4 måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C. Villaens beliggenhed på 57 meter over havets overflade giver et let kuperet landskab med udsigt over kysten. Den stejle hældning ned mod stranden (10,8%) kan være udfordrende for nogle, men giver samtidig gode udsigtsmuligheder. Den fysiske placering kombinerer nærheden til Middelhavet med beskyttelse mod de værste vinde, hvilket skaber et mikroklima, der er mildere end i indeområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærhed er en af villaens primære fordele med fire Blue Flag-strande inden for kort afstand: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Disse strande har opfyldt strenge kvalitetskriterier for vandkvalitet og faciliteter. Golfmulighederne er fremragende med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kun 1,6 km væk og andre baner inden for 6 km. Sportfaciliteter i området omfatter 193 forskellige muligheder, herunder det nærliggende sportscenter Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) og flere svømmehaller. Den korte afstand til Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) giver mulighed for svømning uden for stranden. Denne koncentration af både kyst- og sportsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil uden behov for lang transport.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Torremolinos, en af de ældste og mest etablerede badebyer ved Costa del Sol. Byen ligger vest for Málaga (13 km) og har udviklet sig fra en fattig fiskerby til et travlt turistområde siden 1950'erne. Positioneringen giver en blanding af autentisk spansk atmosfære og turistvenlige faciliteter. I forhold til større byer i regionen er Marbella 37 km mod vest, mens Granada ligger 101 km mod øst. Torremolinos' position som et af de mest populære rejsemål i regionen betyder, at området har en veludviklet infrastruktur og service, men også kan være travlere end mindre kendte områder langs kysten.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
I forhold til andre boligprojekter i Torremolinos er denne villa prissat højere end Carlota Gardens (fra 412.000 euro) og Kosmos (fra 401.500 euro), men lavere end Art Marina (fra 504.000 euro). Forskellen i pris afspejler villaens størrelse og dens fritliggende karakter. Mens mange projekter i området er lejligheder eller rækkehuse, tilbyder denne ejendom en privat grund med flere udendørs arealer. I forhold til andre byer langs Costa del Sol tilbyder Torremolinos en mere etableret og traditionel atmosfære sammenlignet med nyere udviklingsområder. Byens popularitet gennem årtier betyder, at infrastrukturen er fuldt udviklet, men området er også mere bygget og mindre naturskønt end nogle af de mere vestlige dele af kysten. For købere, der værdsætter nærhed til både lufthavnen og Málaga by, er beliggenheden egnet, mens dem, der søger mere isolation, må foretrække områder længere væk fra de større bycentre.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID