Egy önálló villa Torremolinosban, a Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülőhelyén. A 251 m² lakótérrel és 621 m² telekkel rendelkező ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával várja az új tulajdonost. A 2008-ban átadott épület teljesen kész állapotban van, közvetlen közelében a strandoknak és mindennapi szolgáltatásoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinosban helyezkedik el, mindössze 0,5 km-re a Playa del Bajondillo strandtól. A városközponti fekvésének köszönhetően gyalogosan is elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások. A tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes mértékű élvezetét.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy nagyobb helyigényűek számára. A három terasz és három udvar lehetőséget ad a szabadtéri életterek kialakítására, míg a különálló konyha és a tágas nappali-étkező funkcionális lakhelyet biztosít. A két garáhely megoldja a parkolás kérdését.
Az ingatlan már 2008-ban elkészült, így a beköltözés azonnal lehetséges. A kész állapotú épület nem igényel további építési munkálatokat, de a meglévő struktúra lehetőséget ad a felújításra vagy személyre szabásra a vásárló igényei szerint.
A telek meredeksége (10,8%) megnehezítheti a mozgást bizonyos emberek számára, különösen idősebbeknek vagy mobilitási problémákkal küzdőknek. A városközponti elhelyezkedésből adódóan a nyári turistaszezonban megnőhet a zajszint és a környék forgalma. Az ingatlan nem tartalmaz közös használatú medencét vagy wellness létesítményeket.
Ref: VL425937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet családok számára, akik a tengerpart közvetlen közelében keresnek állandó lakhelyet. A négy hálószoba és a tágas élettér kényelmet biztosít a mindennapokhoz, míg a strand közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége lehetővé teszi az aktív, nyaralás-jellegű életstílus évszaktól függetlenül. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Torremolinos továbbra is a Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülőhelye, folyamatos turistaforgalommal. Azok számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek a nyári hónapokra, hiszen a gyalogos közelségű szolgáltatások és strandok lehetővé teszik az autó nélküli nyaralást is. A 85 m² alagsor további bővítési lehetőséget kínál, legyen szó vendégszobáról, irodáról vagy hobbi helyiségről.
Az ingatlan szerkezete 2008-ban készült el, ami azt jelenti, hogy az építési technológia és anyaghasználat megfelel a korabeli szabványoknak. A három terasz és három udvar lehetővé teszi a különböző évszakokhoz igazodó használatot. A különálló konyha funkcionális elválasztást biztosít az életterek között. A 85 m² alagsor további bővítési lehetőséget kínál, amely jelenleg csempeburkolattal rendelkezik és könnyen alakítható a tulajdonos igényei szerint. A jelenlegi állapot alapján az ingatlan korszerűsítésre szorulhat, különösen a fürdőszobák és konyha területén, de ez egyben lehetőséget is ad a személyre szabásra. A tágas terek és a jó tájolás (a teraszok tengerre nézőek) pozitívan befolyásolja a lakókényelmet.
Az ingatlan ára 549.000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a telek méretét (621 m²) és a lakótér nagyságát (251 m²), valamint a négy hálószobás elrendezést, versenyképes a torremolinosi piacon. Hasonló méretű villák a környéken 401.500 eurótól (Kosmos projekt) 540.000 euróig (Art Marina projekt) terjednek. A jelenlegi ingatlan árfekvése a magasabb kategóriába tartozik, de ennek megfelelően nagyobb telekmérettel és fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik.
Torremolinosban élve a mindennapok a mediterrán életstílust tükrözik. Reggelente a strand menti sétányon kávézhat, délután a helyi piacokon vásárolhat friss tengeri halakat és zöldségeket. A gyalogos közelségű szupermarket (102 m) és gyógyszertár (46 m) lehetővé teszi a hétköznapi bevásárlás kényelmét. A közelben található éttermek (190 darab 2 km-es körzetben) változatos konyhákat kínálnak a helyi és nemzetközi ízek kedvelőinek. A város központi fekvése ellenére az ingatlan csendes, lakóövezeti részen található, így a nyugodt pihenés is biztosított. A tengertől való közelség különösen nyáron előnyös, amikor a napi hőmérsékletet a tengerparti szellő enyhíti.
Az ingatlan központi elhelyezkedése biztosítja, hogy mindennapi szükségletek gyalogosan is teljesíthetőek legyenek. A legközelebbi szupermarket mindössze 102 méterre található, míg a gyógyszertár 46 méterre. A kórház 2 km-re helyezkedik el, ami vészhelyzet esetén is gyors elérhetőséget biztosít. A strandok közvetlen közelsége (legközelebbi 434 méterre) lehetővé teszi a napi tengerparti sétákat vagy strandolást. A városban 13 buszvonal és 92 megállóhely található, amelyek a környező településekre is összeköttetést biztosítanak. A legközelebbi vasútállomás 100 méterre helyezkedik el, ami Málaga és más városok felé közlekedési lehetőséget nyújt. Az aktív életmódot kedvelők számára a közelben 193 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve az úszómedencéket és sportpályákat is.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös fekvését Torremolinosban. A tengerpart közelsége és a városközponti elhelyezkedés kombinációja biztosítja mind a nyaralás, mind a mindennapi élet kényelmét. A környező utcák gyalogosbarát kialakítása lehetővé teszi a sétákat és a helyi látnivalók felfedezését. A térkép jól mutatja az ingatlan viszonylag sík területen való elhelyezkedését a tengerparti sávban, ami előnyös a mindennapi közlekedés szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiai fekvése a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, 13 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti nyaralás előnyeit, miközben Málaga nagyvárosi kínálata is könnyen elérhető. Marbella 37 km-re, míg Granada 101 km-re található, amelyek lehetőséget adnak a kirándulásokra és kulturális programokra. Torremolinos mint a régió első turisztikai központja kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes életkörülményeket biztosít. A város 20 km²-es területe sűrűn lakott (71.329 fő), de mégis megőrizte a mediterrán hangulatot, különösen a tengerparti sétányok és a régi halászfalu részein.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások tekintetében. A Playa del Bajondillo strand mindössze 434 méterre található, gyalogosan 5 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,3 km-re fekszik, autóval kb. 10-15 perc alatt megközelíthető. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően éttermek, kávézók és üzletek sora található a közelben (190 étterem 2 km-es körzetben). Golfozási lehetőségek szintén adottak: a legközelebbi golfpálya, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 4,4 km-re található. Az EV töltőállomás 4,1 km-re helyezkedik el, ami elektromos autóval történő közlekedést is lehetővé tesz.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. Az ingatlan 57 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe hűsítő hatást gyakorol a nyári hónapokban. A tengertől való közelségnek köszönhetően a nyári hónapokban a hőmérséklet általában elviselhetőbb, mint a belső területeken. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek nyugati tájolása lehetővé teszi a délutáni napfény élvezetét a teraszokon. Az évi 34 helyi ünnepnap gazagos kulturális életre utal, amely során a lakók megismerhetik a helyi hagyományokat. A telek meredeksége (10,8%) termesztett növények számára jó vízelvezetést biztosít, ami előnyös lehet mediterrán kertek kialakításánál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan kiváló helyzetben van a strandok és rekreációs lehetőségek tekintetében. A Playa del Bajondillo strand csupán 434 méterre található, amely Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, garantálva a jó minőségű vizet és strandszolgáltatásokat. A közelben további Kék Zászlós strandok találhatók: La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. A golfozásra vágyók számára három golfpálya áll rendelkezésre 5,6 km-es körzetben: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). A sportlehetőségek tovább bővülnek a város 193 sportlétesítményével, beleértve a Piscina Municipal Virgen del Carmen úszómedencét (1 km-re) és a Circuito Permanente de Orientación sportközpontot (0,8 km-re). A tengertől való közelség lehetővé teszi a vízi sportok gyakorlását is, mint az úszás, windsörf vagy vitorlázás.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai fekvése a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, 13 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti nyaralás előnyeit, miközben Málaga nagyvárosi kínálata is könnyen elérhető. Marbella 37 km-re, míg Granada 101 km-re található, amelyek lehetőséget adnak a kirándulásokra és kulturális programokra. Torremolinos mint a régió első turisztikai központja kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes életkörülményeket biztosít. A város 20 km²-es területe sűrűn lakott (71.329 fő), de mégis megőrizte a mediterrán hangulatot, különösen a tengerparti sétányok és a régi halászfalu részein.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Torremolinosban, mint a Costa del Sol egyik legrégebbi és legnépszerűbb üdülőhelyén, az ingatlanárak általában magasabbak, mint a környező kisebb településeken. Az ingatlan ára (549.000 €) magasabb, mint a hasonló méretű Carlota Gardens (412.000 €) vagy Kosmos (401.500 €) projektekben, de ez magyarázható a központi elhelyezkedéssel és a nagyobb telekmérettel (621 m²). Az Art Marina projekt árai hasonlóak (504.000 €), de ott általában kisebb telekméretet kap a vásárló. Málaga városa, mindössze 13 km-re, jelentősen magasabb ingatlanárakkal rendelkezik, különösen a tengerparti övezetekben. Marbella, a luxus üdülőhely 37 km-re, még magasabb árszintet képvisel, de Torremolinos előnye a jobb elérhetőség és a fejlettebb tömegközlekedés. A régió másik előnye a nemzetközi repülőtér közelsége (6,3 km), ami különösen vonzó azok számára, akik gyakran utaznak vagy családjuk, barátaik látogatását várják.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID