Будинок вілла в Торремолінос, Малага, розташований у 251 м² житлової площі на ділянці 621 м². Об'єкт включає 4 спальні, 3 ванні кімнати та гараж на 2 автомобілі. Зведений у 2008 році, цей особняк знаходиться на відстані 434 метрів від пляжу Бахондільйо та пропонує три тераси та три патіо. Розташування в урbanізованому районі забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та розваг. Наявність підвалу 85 м² створює додатковий простір для різноманітних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Ель Пінар Торремолінос, в безпосередній близькості від узбережжя. На відстані 434 метрів знаходиться пляж Бахондільйо, а до аеропорту Малага - лише 6,3 кілометри. Район характеризується щільною забудовою з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне проживання з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Цей будинок задовольняє потреби великих сімей або тих, хто шукає простору. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для повсякденного життя. Три тераси та патіо пропонують можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність підвалу дозволяє організувати додаткові зони для хобі, зберігання або розваг. Гараж на два автомобіля вирішує питання паркування.
Будівництво вілли було завершено у 2008 році, що означає готовність об'єкту до проживання. Стан будівлі відповідає стандартам того періоду, зокрема, що стосується матеріалів та технологій. Оскільки об'єкт вже зданий, покупець може одразу приступити до оформлення документів та планування будь-яких необхідних модернізацій відповідно до сучасних стандартів енергоефективності.
Об'єкт не включає басейн, хоча ділянка дозволяє його будівництво. Стан конструкції 2008 року означає, що можуть знадобитися оновлення системи енергоефективності для відповідності сучасним стандартам. Круті схили до пляжу (10.8%) можуть ускладнювати доступ для людей з обмеженими можливостями. Центральне розташування в урbanізованій зоні передбачає меншу приватність порівняно з віддаленими районами.
Ref: VL425937
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають простору та комфорт в урbanізованому середовищі з доступом до моря. Велика кількість спальних кімнат робить віллу придатною для сімей з дітьми або для тих, хто планує приймати гостей. Розташування в Торремолінос, з його розвиненою інфраструктурою, буде комфортним для людей, які цінують наявність всіх необхідних послуг поруч. Відповідним вибором стане для тих, хто не бажає бути повністю залежним від автомобіля, оскільки більшість об'єктів інфраструктури доступні пішки або на велосипеді. Крім того, об'єкт може бути привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону. Наявність підвалу дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби, що робить віллу гнучким варіантом для різних сценаріїв використання.
Вілла, збудована у 2008 році, відповідає будівельним стандартам того періоду. Конструкція включає несучі стіни та бетонні перекриття, що забезпечує міцність та довговічність будівлі. Тераси обладнані дерев'яними балками, що надає їм естетичного вигляду та створює захист від сонця. Підвал має плиткову підлогу, що є практичним рішенням для цієї зони будинку. Внутрішні приміщення обладнані вентиляторами на стелях, що необхідно для комфортного перебування влітку. Стандартні матеріали та технології, використані під час будівництва, можуть вимагати оновлення для підвищення енергоефективності відповідно до сучасних вимог. Потенціал для модернізації та адаптації простору є значною перевагою об'єкта.
Вартість вілли становить від €549,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для об'єктів подібного типу в Торремолінос. У порівнянні з іншими проектами в цьому ж районі, такими як Carlota Gardens (від €412,000) та Kosmos (від €401,500), даний об'єкт знаходиться у вищому ціновому діапазоні через значну площу та статус відокремленої вілли. Проте, Art Marina (від €504,000) демонструє схожу вартість, що свідчить про конкурентоспроможність пропозиції.
Ця вілла створює умови для комфортного міського життя з легкою доступністю до морського узбережжя. Ранок можна почати з кави на одній з терас, насолоджуючись виглядом на місто. Прогулянка до пляжу займає всього кілька хвилин, що дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям та купальним сезоном. Вдень можна відвідати місцеві магазини, ресторани та кафе, які розташовані в безпосередній близькості. Повернувшись додому, можна відпочити в тіні патіо або влаштувати вечірні зустрічі з друзями. Наявність просторих внутрішніх приміщень дозволяє легко організувати робочий простір для тих, хто працює віддалено. Підвал може бути перетворений на спортивну зону або кімнату для розваг. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної, де працюють численні розважальні заклади. Такий ритм життя поєднує переваги міського середовища з доступом до морських розваг.
Життя в цій віллі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. До найближчого супермаркету всього 102 метри, а до аптеки - 46 метрів. Торремолінос має добре розвинену медичну інфраструктуру, включаючи 2 медичні центри та лікарню на відстані 2,0 кілометри. Місто пропонує різноманітні освітні можливості з 13 початковими та 9 середніми школами. Для громадського транспорту доступні 13 автобусних маршрутів та 92 зупинки, а найближча залізнична станція знаходиться всього за 0,1 кілометра. Це створює зручне пересування як по місту, так і до сусідніх населених пунктів, включаючи Малагу, яка знаходиться на відстані 13 кілометрів.
Карта показує вигідне розташування вілли в Торремолінос, всього за крок від пляжу Бахондільйо. Ви можете побачити близькість до центру міста, залізничної станції, аеропорту Малага та основних автомагістралей. Район Ель Пінар, де знаходиться об'єкт, є добре інтегрованою частиною міської інфраструктури з легким доступом до всіх необхідних послуг та розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований західніше за Малагу на відстані 13 кілометрів. Місто було першим курортом, розвиненим на Коста-дель-Соль, і залишається одним з найпопулярніших у регіоні. Поруч з Торремолінос знаходяться Бенальмадена та Фуенхірола, створюючи щільно заселений прибережний коридор. Це положення забезпечує легкий доступ як до великого міста Малага з його аеропортом, так і до інших курортів Коста-дель-Соль, включаючи Марбелью, що знаходиться за 37 кілометрів.
Вілла розташована на відстані 434 метрів від пляжу Бахондільйо, який має статус Blue Flag. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 6,3 кілометри, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес (1,6 км), Club de Golf Малага Парадор (4,4 км) та Golf Бенальмадена Pitch&Putt (5,6 км). До центру Малаги всього 13 кілометрів, а до Марбельї - 37 кілометрів. Це дозволяє легко насолоджуватися як місцевими послугами, так і розвагами більших міст регіону.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має середню річну температуру 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Швидкість вітру в цій прибережній зоні помірна, а висота над рівнем моря становить 57 метрів. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Сонячна погода переважає більшу частину року, з близько 300 сонячних днів. Круті схили до моря (10.8%) створюють мальовничий рельєф, але можуть впливати на зручність пересування. Такий клімат ідеально підходить для тих, хто цінує теплу погоду та активний відпочинок на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торремолінос пропонує 4 пляжі зі статусом Blue Flag: Бахондільйо, Ла-Каріхуела-Монтемар, Лос-Аламос та Плаямар. Найближчий пляж Бахондільйо знаходиться всього за 434 метри від вілли. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 6 кілометрів, зокрема Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес (1,6 км). У місті функціонує 193 спортивні об'єкти, включаючи басейни Virgen del Carmen (1,2 км). Різноманітні спортивні та рекреаційні можливості задовольнять інтереси як любителів активного відпочинку, так і тих, хто віддає перевагу розслабленому проведенню часу біля моря.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований західніше за Малагу на відстані 13 кілометрів. Місто було першим курортом, розвиненим на Коста-дель-Соль, і залишається одним з найпопулярніших у регіоні. Поруч з Торремолінос знаходяться Бенальмадена та Фуенхірола, створюючи щільно заселений прибережний коридор. Це положення забезпечує легкий доступ як до великого міста Малага з його аеропортом, так і до інших курортів Коста-дель-Соль, включаючи Марбелью, що знаходиться за 37 кілометрів.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Торремолінос відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своїм урbanізованим характером та розвиненою інфраструктурою. На відміну від більш спокійних місць, як-от Міхас або Нерха, Торремолінос пропонує більш динамічне міське життя з широким спектром розваг. Порівняно з сусіднім Бенальмаденою, Торремолінос має більш доступні ціни на нерухомість та краще транспортне сполучення з Малагою. У порівнянні з проектами Carlota Gardens (від €412,000) та Kosmos (від €401,500) в тому ж Торремолінос, даний об'єкт пропонує більшу площу та статус відокремленої вілли, що виправдовує вищу ціну. Art Marina (від €504,000) має схожу вартість, але, ймовірно, пропонує інший тип житла. Важливою перевагою цього регіону є його історичне значення як першого курорту Коста-дель-Соль, що забезпечило розвиток потужної інфраструктури та велику кількість послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID