Villa détachée située dans le quartier El Pinar de Torremolinos, à proximité immédiate de la côte. Cette propriété de 251 m² sur un terrain de 621 m² offre quatre chambres, trois salles de bain et un sous-sol de 85 m². Construite en 2008, la villa présente des espaces extérieurs aménagés avec trois terrasses et trois patios. L'emplacement permet un accès facile à pied aux commodités locales et aux plages, tout en bénéficiant de la proximité de l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un secteur urbain de Torremolinos, à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. Le terrain est situé dans une zone résidentielle établie avec une pente modérée vers la mer. La proximité immédiate des commerces et services essentiels caractérise cet emplacement, tout comme l'accès à pied aux infrastructures côtières et au centre-ville de Torremolinos.
Cette propriété convient aux familles recherchant un espace habitable généreux avec des possibilités d'aménagement extérieur. Les quatre chambres et trois salles de bain répondent aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. La présence d'un sous-sol offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Les terraces et patios permettent de profiter du climat extérieur pendant une grande partie de l'année.
La villa a été achevée en 2008, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un projet neuf mais d'une propriété existante. Aucune phase de construction ou de planification n'est en cours. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans délais d'attente liés à la construction. La structure principale est déjà établie avec des fondations et murs portants en place.
Cette propriété n'offre pas de vue panoramique imprenable depuis toutes les pièces en raison de sa localisation dans un quartier urbain établi. La villa ne comprend pas de piscine installée, bien que le terrain permette potentiellement son ajout. La propriété ne propose pas non plus de système domotique intégré ni d'équipements de haute technologie préinstallés. La pente du terrain de 10,8% vers la plage peut nécessiter un aménagement particulier.
Ref: VL425937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou couples cherchant une résidence principale avec espace suffisant pour éventuellement accueillir des parents ou amis en visite. La proximité des plages et des services urbains la rend attrayante pour ceux souhaitant une vie active sans dépendre constamment d'un véhicule. Elle répond également aux besoins d'investisseurs recherchant une propriété avec potentiel d'appréciation, compte tenu de l'emplacement privilégié à Torremolinos. Les personnes actives apprécieront la facilité d'accès aux installations sportives et nautiques à proximité. Cette villa s'adresse aussi à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts, car elle offre des possibilités de rénovation et d'aménagement. Les retraités actifs y trouveront un environnement pratique où la plupart des services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant du climat méditerranéen.
La construction de la villa date de 2008, avec des matériaux et techniques de construction correspondant aux standards de l'époque. La structure présente des murs portants en béton armé, conformément aux normes sismiques de la région. Les finitions intérieures comprennent des carrelages dans les zones humides comme les salles de bain et la cuisine, avec des sols adaptés au climat méditerranéen. Les terrasses sont dotées de poutres en bois visibles sur les photos, suggérant une finition rustique traditionnelle. Les baies vitrées permettent une bonne luminosité naturelle dans les espaces de vie. Le sous-sol de 85 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. La propriété dispose d'un système de climatisation adapté au climat local, avec ventilateurs de plafond visibles dans certaines pièces. La qualité générale des finitions correspond à celle d'une résidence familiale standard de la période de construction, sans éléments de luxe excessifs mais avec des matériaux durables et fonctionnels.
Le prix proposé pour cette villa commence à 549 000 €, ce qui la positionne dans la gamme moyenne-supérieure pour une propriété de quatre chambres à Torremolinos. Ce montant inclut le terrain de 621 m² et la construction existante de 251 m² avec deux places de parking en garage. La valeur de la propriété est déterminée par sa localisation à proximité immédiate des plages et commodités, ainsi que par le potentiel d'aménagement extérieur. Des frais additionnels liés à l'acquisition comme les droits d'enregistrement, frais de notaire et impôts sur les transmissions immobilières doivent être pris en compte en plus du prix d'achat.
La vie dans cette villa à Torremolinos s'organise autour d'un rythme urbain détendu, typique des zones côtières andalouses. Les matinées commencent avec la possibilité de prendre son café sur l'une des terrasses avant de partir à pied faire les courses au supermarché situé à seulement 102 mètres. Les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant des bains de mer réguliers sans dépendre d'une voiture. En après-midi, les patios offrent des espaces ombragés pour échapper à la chaleur méditerranéenne. Le quartier regorge de restaurants et de cafés où l'on peut facilement déjeuner ou dîner. Les habitants peuvent accéder à pied aux commerces, pharmacies et services médicaux de base. Les week-ends, les terrasses deviennent des lieux de réception pour profiter de la douceur du climat andalou avec famille et amis.
L'environnement autour de la villa se caractérise par une accessibilité remarquable aux services quotidiens. À moins d'un kilomètre, on trouve un supermarché à 102 mètres et 24 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres, ce qui facilite grandement la vie courante. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est de seulement 6,3 kilomètres à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux pratiques. Pour les trajets quotidiens, la gare de Torremolinos se situe à 100 mètres, offrant des connections ferroviaires vers Málaga et d'autres villes de la côte. La circulation locale est bien desservie par 13 lignes de transports en commun avec 92 arrêts dans la commune. Les infrastructures médicales comprennent un hôpital à 2,0 kilomètres et deux centres de santé dans la commune. La proximité de Málaga, la principale ville de la région à 13 kilomètres, permet d'accéder facilement à des services plus spécialisés et à une offre culturelle plus étendue.
Cette carte montre la situation privilégiée de la villa dans le quartier El Pinar de Torremolinos, avec un accès direct aux plages et aux services urbains. On remarque la proximité immédiate de la mer Méditerranée et la facilité d'accès aux principales routes reliant à Málaga et à l'aéroport international. Les différents points d'intérêt comme les commerces, écoles et installations médicales sont répartis dans un rayon compact autour de la propriété, démontrant la centralité de cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se positionne de manière stratégique dans Torremolinos, première station balnéaire développée de la Costa del Sol et toujours parmi les plus populaires de la région. Sa localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtier. À seulement 13 kilomètres de Málaga, la plus grande ville de la région avec près de 600 000 habitants, elle permet de bénéficier des services d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus détendu. Cette position en fait une base idéale pour explorer la Costa del Sol, avec Marbella à 37 kilomètres et même Grenade à 101 kilomètres pour des excursions d'une journée. Torremolinos, avec sa superficie de 20 km², offre une concentration d'équipements et services supérieure à la moyenne des municipalités côtières, tout en conservant une taille humaine qui facilite les déplacements locaux.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique concernant l'accès aux équipements de loisir et services essentiels. Les plages sont particulièrement proches, avec Playa del Bajondillo à seulement 434 mètres à vol d'oiseau, permettant un accès à pied en moins de cinq minutes. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à 1,6 kilomètres, tandis que d'autres options comme le Club de Golf Málaga Parador sont à 4,4 kilomètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 6,3 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les déplacements longue distance, la ville de Málaga à 13 kilomètres offre des connections ferroviaires et routières vers le reste de l'Espagne. Les stations-service recharge pour véhicules électriques se situent à environ 4 kilomètres, avec notamment la station Supercharger de Málaga à 4,1 kilomètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine sans subir les variations extrêmes d'altitude. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages proches. L'ensoleillement annuel est caractéristique de la région andalouse, avec plus de 300 jours de soleil par an. La pente modérée du terrain de 10,8% vers la plage influence l'exposition au soleil, créant des microclimats sur les différentes terrasses de la propriété. Ce climat permet une vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, particulièrement sur les terrasses et patios de la villa. L'hiver reste doux avec des températures rarement inférieures à 10°C, tandis que l'été est chaud mais tempéré par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de la villa offre un accès exceptionnel aux plages de qualité, avec notamment Playa del Bajondillo à seulement 434 mètres. Cette plage, ainsi que trois autres situées à proximité (La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar), ont obtenu le Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à seulement 1,6 kilomètres, offrant un parcours accessible sans déplacement important. La commune dispose également de nombreuses installations sportives avec 193 équipements recensés, incluant notamment le circuit permanent d'orientation Los Manantiales à 800 mètres. Les piscines municipales comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen à 1,0 kilomètre offrent des alternatives aux activités nautiques en mer. Pour les amateurs de randonnée, plusieurs points de vue comme le Mirador Los Cañones à 1,2 kilomètres permettent d'apprécier le panorama côtier. La densité d'équipements récréatifs dans un rayon de deux kilomètres est remarquable, avec de multiples options pour pratiquer des activités sportives variées.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se positionne de manière stratégique dans Torremolinos, première station balnéaire développée de la Costa del Sol et toujours parmi les plus populaires de la région. Sa localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtier. À seulement 13 kilomètres de Málaga, la plus grande ville de la région avec près de 600 000 habitants, elle permet de bénéficier des services d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus détendu. Cette position en fait une base idéale pour explorer la Costa del Sol, avec Marbella à 37 kilomètres et même Grenade à 101 kilomètres pour des excursions d'une journée. Torremolinos, avec sa superficie de 20 km², offre une concentration d'équipements et services supérieure à la moyenne des municipalités côtières, tout en conservant une taille humaine qui facilite les déplacements locaux.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Cette villa se distingue des autres propriétés disponibles à Torremolinos par sa combinaison de surface habitable généreuse et sa localisation exceptionnellement proche des plages et commodités. Comparativement à Carlota Gardens (à partir de 412 000 €), cette propriété offre plus d'espace extérieur avec un terrain de 621 m². Par rapport à Kosmos (à partir de 401 500 €), elle présente une surface habitable supérieure de plus de 50 m². Même comparée à Art Marina (à partir de 504 000 €), notre villa offre un meilleur rapport espace-prix avec ses quatre chambres et son terrain ample. Contrairement aux appartements récemment construits dans le centre de Torremolinos, cette villa bénéficie d'espaces extérieurs privatifs et d'une autonomie énergétique potentielle. Par rapport aux propriétés de Benalmádena situées à quelques kilomètres, cette villa offre un meilleur accès aux transports en commun et une localisation plus centrale dans l'une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol. Les biens à Fuengirola, autre ville voisine, sont souvent plus éloignés de l'aéroport et présentent des prix comparables pour des surfaces équivalentes mais avec moins d'espaces extérieurs privatifs.
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